0 résultats - Appartement à louer à Collex

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CHF 6’520.– / mois
8 pièces 310m² surface habitable
Av. des Amazones 12, 1224 Chêne-Bougeries

Remise de bail - spacieux duplex en attique - 31.3.24

Ce bail est à remettre pour le 31.3.2024.Magnifique duplex situé dans le quartier de La Gradelle à 10mn des Eaux Vives, bien connecté aux transports et à la voie verte, dans un endroit calme et verdoyant.Situé au dernier étage, l'appartement se compose de:- un grand salon- une cuisine équipée- une salle à manger- 4 chambres (1 en bas avec SDB; 3 à l'étage dont 1 chambre d'amis) - SDB et WC séparés à l'étage- 2 grands balcons avec vue sur le Jura- 1 terrasse de 50m2 avec vue le Salève et le Mont Blanc (yc douche en mosaïque)Prix pour l'appartement : 6520 CHF + 300.- CHF de charges et 180.- de parking privé sous-terrain Possible de reprise lave-linge, frigo supplémentaire et terrasse en bois déjà installée. A discuter de vive voix.---Lease takeover from March 31 2024.Located in the La Gradelle area, 10 minutes from Eaux Vives, well connected to transport, in a quiet and green location.The common areas are very large and bright;Located on the top floor, the apartment consists of:- a large living room- a fully equipped kitchen- a dining room- 4 bedrooms (1 rented downstairs with bathroom; 3 upstairs including 1 guest bedroom)- Separate bathroom and toilet upstairs- 2 large balconies with views of the Jura- 1 terrace of 50m2 with view of Salève and Mont BlancPrice 6520 CHF + 300 charges + 180 private underground car parkPossibility of having the washing machine, supp. fridge and wooden terrace furnished as it is (to discuss)

Informations additionnelles

Aperçu

Collex-Bossy recense une population de 1 727 habitants. Cela correspond à une croissance de 1.05 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 117 270 CHF. La population est composée de 42.01 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 10.05 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 35.21 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 12.8 % de personnes en cours de scolarité obligatoire. Le taux de chômage global représente 1.04 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.28 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Collex-Bossy, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.54 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.57 %, un couple avec deux enfants 7.66 % et un couple sans enfant 12.6 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

3 nouveaux logements ont été bâtis à Collex-Bossy au cours des 5 dernières années. Au total, 3 appartements ont été construits, chacun d'entre eux doté de 4 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Collex-Bossy compte 674 logements au total. Le marché du logement compte 23 appartements d'une pièce. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 54, 146 et 198 logements. Au total, 123 résidences de 5 pièces et 130 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Dans Collex-Bossy, 0.45 % des logements sont inoccupés. 1.85 % des appartements de 2 pièces et 1.01 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2 800 CHF. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 2 000 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 3 400 francs suisses (quantile 75%).