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Preis auf Anfrage
5 Zimmer 125m² Wohnfläche
1201 Genève

Magnifique attique 5 pièces / 2 chambres / SDB

Copiez ce lien dans votre URL pour faire une visite virtuelle 3D de l'objet: A LIRE // Utilisez de préférence votre ordinateur pour cette visite 3D. Pour naviguer en 3D sur mobile, téléchargez l'application Youtube (gratuite). Vous pouvez changer lorientation en cliquant avec votre souris sur l'écran de la vidéo. Vous pouvez aussi mettre pause et changer de direction pour mieux découvrir chaque pièce. Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Magnifique appartement traversant de 5 pièces d'une surface habitable de 125 m2, situé à Genève, Rue de Madame-De-Staël. Il est composé d'un grand hall d'entrée avec placard de rangement, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres à coucher, d'un salle de bain avec WC ainsi que d'un WC visiteurs.Une cave complète ce bien. Buanderie commune et branchements pour buanderie privative. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics.Au 6ème et dernier étage avec ascenseur (l'ascenseur monte jusqu'au 5ème étage).Loyer sans charges : CHF 3'125.- Charges (acompte) : CHF 200.- Pas de place de parc mais possibilité d'obtenir un macaron. Disponible le 1er juillet ou à convenir.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

Zusätzliche Informationen

Überblick

Collex-Bossy hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.05 % auf 1'727 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 117'270. In der Region haben 42.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.05 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.21 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.8 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.04 %.

Steuern

In der Region fallen 13.28 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Collex-Bossy beläuft sich die Steuerlast auf 20.54 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.57 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.66 % und ein kinderloses Ehepaar 12.6 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Collex-Bossy verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 3 neuen Wohnungen. Dabei entstanden 3 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Bestand

Collex-Bossy verfügt nun insgesamt über 674 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 23. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 54, 146 und 198 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 123 5-Zimmer-Wohnungen und 130 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Collex-Bossy bei 0.45 %. Dabei sind 1.85 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 1.01 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'800 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'000 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3'400 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).