0 résultats - Appartement à louer à Cassina d'Agno

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Prix sur demande
6.5 pièces 190m² surface habitable
Colombera 4, 6982 Agno

Affittasi magnifico Attico mansard - Vermieten prächtige Dachboden-Pen

In una splendida villa d'epoca ristrutturata a Caslano, affittiamo un attico signorile in stile moderno e con vista sul lago di Lugano.L'attico ha un accesso diretto con l'ascensore e il pianerottolo privato.È presente un'ampia zona da giorno con una cucina a vista e un grande salone open-space.Una grande finestra vetrata mostra un panorama sul lago e sui monti.I pavimenti sono in rovere e granito e sono presenti le velux elettriche.L'attico offre: due camerette, un bagno per gli ospiti con un attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale con accesso alla terrazza, un bagno padronale con doppio lavabo, una vasca e una doccia.Sono compresi nel prezzo 2 posti auto coperti, inoltre sono disponibili (su richiesta) ulteriori posti auto esterni scoperti.Le spese accessorie sono comprese nell'affitto mensile.Gli animali di piccola taglia sono ammessi.-In einer wunderschönen, renovierten historischen Villa in Caslano mieten wir ein elegantes Penthouse im modernen Stil mit Blick auf den Lugano-See. Das Penthouse hat direkten Zugang über einen Aufzug und einen privaten Treppenabsatz. Es gibt einen großen Wohnbereich mit einer offenen Küche und einer großen Open-Space-Lounge. Ein großes Glasfenster bietet eine wunderbare Aussicht auf den See und die Berge. Die Böden sind aus Eiche und Granit und es gibt elektrischen Velux. Das Penthouse bietet: zwei kleine Schlafzimmer, ein Gästebad mit Waschmaschinenanschluss, ein Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche.Zwei überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen, und zusätzliche Außenparkplätze stehen zur Verfügung (auf Anfrage). Nebenkosten sind in der monatlichen Miete enthalten.Kleine Haustiere sind erlaubt....

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Agno a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 4 468 personnes. Cela correspond à une croissance de 1.48 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 66 675 CHF. La population comprend 15.02 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 10.42 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 46.56 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.97 % de personnes en cours de scolarité obligatoire. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. 1.25 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.67 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Agno, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.02 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.66 %, un couple avec deux enfants 6.52 % et un couple sans enfant 10.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 116 nouveaux logements ont été construits à Agno. Parmi ces nouvelles constructions, 7 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 44 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Au total, 32 nouveaux appartements de 3 pièces et 27 de 4 pièces ont été construits. Parmi les nouveaux logements, on compte 3 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Agno compte désormais à son actif 2 766 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 120 dans la région. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 588, 730 et 897 logements. Au final, 281 appartements de 5 pièces et 150 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Dans Agno, 1.82 % des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce constituent 1.75 % de l'ensemble des logements, 2.68 % des appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 2.73 %, 0.94 % des studios de 4 chambres ainsi que 1.49 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.98 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 395 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1 620 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.