2 résultats - Appartement à louer à Buus

CHF 2’250.– / mois
2.5 pièces 120m² surface habitable
Wabigenweg 5, 4463 Buus

Neuwertige Oase an idyllischer Lage

Heimeliges Kuschelambiente, moderner Komfort und jede Menge Licht: Diese Oase werden Sie lieben! An malerisch-ruhiger Lage wartet eine neuwertige 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit hohem Wohlfühlfaktor auf Sie. Helle Räumlichkeiten und hochwertige Materialien dominieren den komfortablen Grundriss und verbinden dabei geschickt Funktionalität und Eleganz. Die Fotos stammen aus der Nachbarwohnung. Die beiden Wohnungen sind gleich ausgebaut und bieten den gleichen Standard sowie eine identische Raumzahl.Diese Oase verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen; ergänzt wird sie von der offenen, zeitgemässen Küche «made in Switzerland» und dem grosszügigen Wohnbereich. Zu der Wohnung gehört auch ein Bastelraum mit eigenem Waschturm. Und das schönste ist: Das Feeling ist jeden Tag wie in den Ferien. So lädt der Balkon zum Aufenthalt an der frischen Luft ein, Körper und Geist erholen sich ganz nebenbei. Ihre Oase hält die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und idyllischem Kuschelambiente.Das erwartet Sie ausserdem:- Ruhige, sonnige Lage- Neubau- Hochwertiger Ausbau- Lichtdurchflutete Atmosphäre- Grosszügige Räumlichkeiten- Angenehmes Wohnambiente- Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Vinylboden- Offene, moderne Küche mit Naturstein-Abdeckung- Küchengeräte: Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler (V-Zug)- Nasszellen mit Dusche und Badewanne- 3-fache Isolierverglasung- Wasserenthärtungsanlage- Wärmeerzeugung durch Pellet-Heizungsanschluss- Separater Keller- bzw. Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler (Meile)- Aussenabstellplätze à CHF 45.-- / MonatNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 2’250.– / mois
2.5 pièces 120m² surface habitable
Wabigenweg, 4463 Buus

Neuwertige Oase an idyllischer Lage

Heimeliges Kuschelambiente, moderner Komfort und jede Menge Licht: Diese Oase werden Sie lieben! An malerisch-ruhiger Lage wartet eine neuwertige 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit hohem Wohlfühlfaktor auf Sie. Helle Räumlichkeiten und hochwertige Materialien dominieren den komfortablen Grundriss und verbinden dabei geschickt Funktionalität und Eleganz. Die Fotos stammen aus der Nachbarwohnung. Die beiden Wohnungen sind gleich ausgebaut und bieten den gleichen Standard sowie eine identische Raumzahl.Diese Oase verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen; ergänzt wird sie von der offenen, zeitgemässen Küche «made in Switzerland» und dem grosszügigen Wohnbereich. Zu der Wohnung gehört auch ein Bastelraum mit eigenem Waschturm. Und das schönste ist: Das Feeling ist jeden Tag wie in den Ferien. So lädt der Balkon zum Aufenthalt an der frischen Luft ein, Körper und Geist erholen sich ganz nebenbei. Ihre Oase hält die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und idyllischem Kuschelambiente.Das erwartet Sie ausserdem:- Ruhige, sonnige Lage- Neubau- Hochwertiger Ausbau- Lichtdurchflutete Atmosphäre- Grosszügige Räumlichkeiten- Angenehmes Wohnambiente- Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Vinylboden- Offene, moderne Küche mit Naturstein-Abdeckung- Küchengeräte: Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler (V-Zug)- Nasszellen mit Dusche und Badewanne- 3-fache Isolierverglasung- Wasserenthärtungsanlage- Wärmeerzeugung durch Pellet-Heizungsanschluss- Separater Keller- bzw. Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler (Meile)- Aussenabstellplätze à CHF 45.-- / MonatNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Buus a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 1 116 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 4.4 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 73 185 CHF. La population compte 14.98 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 13.65 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 50.97 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.41 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire. Le quartier a donc un niveau social élevé. Le taux de chômage est de 0.72 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.41 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Buus, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.51 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.06 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.14 % et un couple sans enfant 12.05 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier de Buus a augmenté de 36 nouveaux logements durant les cinq dernières années. 0 de ces nouvelles constructions sont des une-pièces. Avec 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 6 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. 9 appartements de 5 pièces et 12 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles. Buus est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 511 le nombre total de logements à Buus. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 10. De plus, on dénombre 58 appartements de 2 pièces, 91 de 3 pièces et 136 de 4 pièces. Au final, 137 appartements de 5 pièces et 79 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Buus est de 1.18 %. Ainsi, 1.72 % sont des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 2.2 %, 0.74 % des appartements de 4 pièces ainsi que 0.74 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.93 %, dont 1.27 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 610 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 909 francs suisses ou ont précisément cette valeur.