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Prix sur demande
6.5 pièces
Via Lucchini 1, 6900 Lugano

Lussuoso appartamento con vista lago (66 qm - 210 qm)

Lussuoso appartamento con vista lago in pieno centro di Lugano Affittiamo appartamento di 7 stanze e mezzo, con cucina, tre bagni e una toilette per gli ospiti, sito in un edificio storico completamente ristrutturato. L'appartamento è dotato di due balconi con vista panoramica sul lago e sul parco cittadino di Lugano. L'arredamento è di lusso e comprende, fra l'altro, parquet in legno, pavimenti in pietra naturale, porte e finestre ricostruite come da originale. Oltre all'appartamento in questione offriamo in affitto altri appartamenti e uffici. Potete contattarci in tedesco, inglese, italiano o francese. Prezzi su richiesta. Luxuriöse Wohnung im Zentrum von Lugano mit Blick auf den See Wir vermieten in einem exklusiv sanierten historischen Altbau eine 7 ½- Zimmer Wohnung mit einer Küche, drei Badezimmern und einer Gäste-Toilette. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit ungehindertem Blick auf den See und den Stadtpark von Lugano. Die Ausstattung ist luxuriös, unter anderem gehören dazu Echtholz-Parkette, Natursteinböden, orginalgetreu nachgebaute Zimmertüren und Fenster. Neben dieser Wohnung stehen noch weitere Wohnungen und Büros zur Vermietung zur Verfügung. Eine Kontaktaufnahme ist in deutsch, englisch, italienisch oder französisch möglich. Luxurious lakeview apartment in the center of Lugano For rent in a historic and exclusively renovated building, a 7 ½ ?room apartment with kitchen, three bathrooms and one guest toilet. The apartment has two balconies offering unimpeded views over the lake and Lugano?s city park. The luxurious furnishings include solid-wood parquet, natural stone floors, doors and windows rebuilt in the original style, and other attractive detailing. Other apartments and offices are available on request. Please feel free to contact us in German, English, Italian or French. Luxueux appartement au centre de Lugano, avec vue sur le lac Dans un ancien bâtiment rénové et de standing, nous louons un appartement de 6.5 pièces équipé d'une cuisine, de trois salles de bains, et d'un WC supplémentaire. L'appartement possède deux balcons avec vue imprenable sur le lac et le parc municipal de Lugano. Il est aménagé de façon luxueuse, avec, entre autres, des parquets en bois véritable, des sols en pierre naturelle et des portes et fenêtres neuves dans le goût de l'ancien. Outre cet appartement, d'autres appartements et bureaux sont également à louer. Vous pouvez nous contacter en allemand, en anglais, en italien ou en français.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Bedigliora a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 620. Cela correspond à une croissance de 1.47 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 62 610 CHF. À ce titre, 17.06 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.7 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 54.99 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.25 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage est de 1.45 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 12.63 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Bedigliora, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.41 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.91 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.07 % et un couple sans enfant 11.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Bedigliora au cours des cinq dernières années. Ainsi, 1 habitat y a été nouvellement construit. Il s'agit d'un appartement très spacieux de 6 pièces et plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Bedigliora a augmenté et compte désormais 429 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 10. Par ailleurs, on dénombre 41 de 2 pièces, 102 appartements de 3 pièces et 107 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 109 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 60.

Logements vacants

Dans Bedigliora, 0.7 % des logements sont inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.78 %, dont 5 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 620 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 750 francs suisses (quantile 75%).