0 résultats - Appartement à louer à Ausserberg

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Prix sur demande
2.5 pièces 240m² surface habitable
1950 Sion

Magnifique attique 2.5 pièces / 3 chambres / Terrasses et vue

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Magnifique appartement en attique de 2.5 pièces d'une surface habitable de 240 m2, situé à Sion, Avenue de la Gare.Il est composé d'un grand hall d'entrée avec un espace de rangements fermé, d'une vaste pièce de séjour / salle à manger lumineuse avec une cheminée et une ouverture sur 2 terrasses, d'une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur 2 terrasses également, d'un WC visiteurs avec lave-mains, de 3 chambres, de 2 salles de bain (une avec douche WC et la seconde avec baignoire /WC ainsi que de nombreux placards de rangements. L'appartement traversant est très lumineux. Possibilité de louer ce bien meublé. Une cave complète ce bien.Buanderie privative avec machines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Au 5ème et dernier étage avec ascenseur.Loyer sans charges : CHF 3'000.- Charges annuelles : CHF 7500.-2 place de parc intérieures incluses dans le loyer. Disponible le 1er octobre 2021.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants d'Ausserberg a diminué de 0.47 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 630.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 64 120 CHF. 9.51 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.04 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 59.51 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 14.74 % termine actuellement la scolarité obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage global représente 0.79 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 14.61 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. À Ausserberg, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.6 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.91 % et les couples sans enfants 13.34 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 22.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Ausserberg a augmenté de 18 nouveaux logements durant les cinq dernières années. L'une des nouvelles habitations est constituée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires. 4 nouveaux appartements à 3 pièces et 5 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 5 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Ausserberg est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Ausserberg compte désormais à son actif 438 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 12. Le nombre de logements s'élève à 70 appartements de 2 pièces, 115 appartements de 3 pièces et 152 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 62 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 27.

Appartements vides

0.47 % des logements à Ausserberg sont inoccupés. À cet égard, 1.49 % des appartements de 2 pièces ainsi que 0.9 % pour les logements de 3 pièces inoccupés en ce moment.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 500 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 350 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 900 CHF (quantile 75%).