0 Treffer - Wohnung mieten in Ausserberg

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 137m² Wohnfläche
1895 Vionnaz

Magnifique appartement 6.5 pièces / 3 chambres / SDB

Copiez ce lien dans votre URL pour faire une visite virtuelle 3D de l'objet: A LIRE // Utilisez de préférence votre ordinateur pour cette visite 3D. Pour naviguer en 3D sur mobile, téléchargez l'application Youtube (gratuite). Vous pouvez changer lorientation en cliquant avec votre souris sur l'écran de la vidéo. Vous pouvez aussi mettre pause et changer de direction pour mieux découvrir chaque pièce.Magnifique appartement de 6.5 pièces d'une surface habitable de 137 m2, situé à Vionnaz, Rue de la Scie.Il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de séjour / salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire & WC ainsi qu'un WC visiteurs.Une cave et un local à vélo complètent ce bien.Buanderie commune avec possibilité d'installer des machines à laver dans l'appartement.Commodités : commerces, transports publics et autoroutes.Au 3ème étage sans ascenseur.Loyer sans charges : CHF 1'400.- Charges forfaitaires : CHF 100.- 1 place de parking extérieure comprise.Disponible de suite.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Ausserberg auf 630 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von -0.47 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'120. 9.51 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.04 % haben eine höhere Berufsausbildung, 59.51 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 14.74 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.79 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 14.61 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Ausserberg zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 22.08 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.91 % und ein kinderloses Ehepaar 13.34 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 18 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Ausserberg neuer Wohnraum entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Es sind außerdem 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Angesichts der hohen Zahlen an großen Wohnungen ist erkennbar, dass Ausserberg vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Ausserberg insgesamt 438 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 12. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 70 Wohnungen mit 2 Zimmern, 115 Wohnungen mit 3 Zimmern und 152 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 62 5-Zimmer-Wohnungen und 27 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Ausserberg beträgt 0.47 %. Es stehen dabei 1.49 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.9 % der Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'500. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.