4 résultats - Appartement à louer à Aeugst am Albis

CHF 3’720.– / mois
4.5 pièces 140m² surface habitable
Oberdorfstrasse 26, 8914 Aeugst am Albis

Moderne Maisonette-Wohnung mit Weitblick

Per 1. Dezember2020 vermieten wir diese 3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche mit der Kombination von modernstem Komfort und den wertvollen Elementen traditioneller Architektur begeistern. Lift, nachhaltige Energiegewinnung (mit Erdsonden Wärmepumpe) und höchste Bauqualität (zertifizierter Minergiestandard) bilden beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums an attraktiver Lage. Die 3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. OG bietet Ihnen folgende Ausstattung: heller Eichenparkett in allen Wohnräumen, keramische Platten in den Nassräumen grösszügiger Wohn-/Essbereich hochwertige und moderne Einbauküche eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler Dusche/WC und Bad/WC Einbauschrank im Eingangsbereich Loggia Keller grosszügiger Velo- und Kinderwagenraum im Untergeschoss. Weitsich mit Blick von Rigi bis Pilatus und weiter in den Berner Alpen. Privatsphäre . Loggia Einstellplätze können für CHF 140.- pro Monat bequem in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden. Das Besondere - Haben Sie genug von modernen Glas- und Betonbauten die wohl gut aussehen, jedoch kaum Wohnqualität bieten? Sehnen Sie sich nach Geborgenheit in den eigenen vier Wänden? Dann sollten Sie den «Beckenhof» auf keinen Fall verpassen. Die nächste Bushaltestelle Dorf ist in kurzer Fussdistanz von der Liegenschaft entfernt. Die Buslinien 225 & 235 erschliessen Aeugst am Albis mit den Bahnhöfen Affoltern am Albis (12 Minuten) und Zürich Wiedikon (35 Minuten). Von Affoltern am Albis fahren Direktzüge nach Zug (15 Minuten) und Zürich HB (30 Minuten). Wir würden uns freuen, Sie als neuer Bewohner oder als neue Bewohnerin im «Beckenhof » begrüssen zu dürfen und stehen Ihnen für Ergänzendes gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Aeugst am Albis est passé à 1 991 personnes, soit une croissance de 0.5 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 115 165 CHF. 27.44 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 20.64 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 42.5 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 9.42 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.65 %.

Impôts

La charge fiscale est de 10.04 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Aeugst am Albis est de 14.07 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.12 %, un couple avec deux enfants 6.18 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 50 nouvelles habitations ont été construites à Aeugst am Albis. 0 de ces nouvelles constructions sont des une-pièces. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 14 appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été construits. 11 appartements de 5 pièces et 10 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles. Aeugst am Albis est un lieu de résidence attrayant, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Aeugst am Albis, qui totalise à présent 948 logements. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 27. Par ailleurs, on dénombre 93 de 2 pièces, 163 appartements de 3 pièces et 234 autres de 4 pièces. On compte au total 234 de 5 pièces et 197 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

0.21 % des logements à Aeugst am Albis sont inoccupés. 0.62 % des appartements de 3 pièces ainsi que 0.43 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 950 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 466 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 250 francs suisses ou ont précisément cette valeur.