4 results - Apartment for rent in Aeugst am Albis

CHF 4,010.– / month
5.5 rooms 150m² living space
Oberdorfstrasse 26, 8914 Aeugst am Albis

Moderne Maisonette-Wohnung mit Weitblick

Per 1. Dezember2020 vermieten wir diese 3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche mit der Kombination von modernstem Komfort und den wertvollen Elementen traditioneller Architektur begeistern. Lift, nachhaltige Energiegewinnung (mit Erdsonden Wärmepumpe) und höchste Bauqualität (zertifizierter Minergiestandard) bilden beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums an attraktiver Lage. Die 3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. OG bietet Ihnen folgende Ausstattung: heller Eichenparkett in allen Wohnräumen, keramische Platten in den Nassräumen grösszügiger Wohn-/Essbereich hochwertige und moderne Einbauküche eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler Dusche/WC und Bad/WC Einbauschrank im Eingangsbereich Loggia Keller grosszügiger Velo- und Kinderwagenraum im Untergeschoss. Weitsich mit Blick von Rigi bis Pilatus und weiter in den Berner Alpen. Privatsphäre . Loggia Einstellplätze können für CHF 140.- pro Monat bequem in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden. Das Besondere - Haben Sie genug von modernen Glas- und Betonbauten die wohl gut aussehen, jedoch kaum Wohnqualität bieten? Sehnen Sie sich nach Geborgenheit in den eigenen vier Wänden? Dann sollten Sie den «Beckenhof» auf keinen Fall verpassen. Die nächste Bushaltestelle Dorf ist in kurzer Fussdistanz von der Liegenschaft entfernt. Die Buslinien 225 & 235 erschliessen Aeugst am Albis mit den Bahnhöfen Affoltern am Albis (12 Minuten) und Zürich Wiedikon (35 Minuten). Von Affoltern am Albis fahren Direktzüge nach Zug (15 Minuten) und Zürich HB (30 Minuten). Wir würden uns freuen, Sie als neuer Bewohner oder als neue Bewohnerin im «Beckenhof » begrüssen zu dürfen und stehen Ihnen für Ergänzendes gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin

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Additional information

Abstract

Aeugst am Albis has a population of 1,991. This amounts to an increase of 0.5% over the past 3 years.

Demographics

The average annual income is CHF 115,165. 42.5% of the population have an SEK II qualification, and 20.64% have a higher vocational training qualification. 27.44% are university graduates and 9.42% of residents are currently in compulsory schooling. Around 0.65% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 10.04%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by aspects including actual income, marital status, the overall level of deductions and so on. Retired, married couples (over 65) pay an average of 13.12% tax in Aeugst am Albis, married couples with two children 6.18% and married couples without children 9.1%. The tax burden for an unmarried person with no children is 14.07%.

The overall property market

New buildings

50 new apartments have been built in Aeugst am Albis in the last 5 years. 0 of these new apartments are 1-room apartments. 2 apartments with 2 rooms, 14 apartments with 3 rooms, and 13 4-room apartments were additionally built. The newly built accommodation includes 11 5-room apartments and 10 apartments with at least 6 rooms. In view of the high number of spacious apartments in Aeugst am Albis, it is clearly an attractive place for families to live.

Housing stock

The new builds have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 948 apartments in Aeugst am Albis. One-room properties account for a total of 27 apartments in the region. In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 93 apartments with 2 rooms, 163 3-room apartments, and 234 with 4 rooms. Finally, 234 5-room apartments and 197 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Vacant apartments

In Aeugst am Albis, 0.21% of apartments are empty. For example, 0.62% of the 3-room apartments and 0.43% of all 4-room apartments are presently unoccupied.

Housing market (letting only)

The average rental price for a property is CHF 1,950. A quarter of all available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,466 (25th percentile). 75% of monthly rents are lower than CHF 2,250 (75th percentile), or they are equal to this average price.