37 résultats - Appartement à louer à Aarburg

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Prix sur demande
4.5 pièces 2m² surface habitable
4663 Aarburg

Erstbezug mit Sonnenschein: 4.5 Zimmer-Wohnungen

www.aarburg.emperio.chAn der Fliederstrasse in Aarburg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser, eingebettet in eine gepflegte Umgebung. Es werden total einundzwanzig Wohnungen und in in einem Gebäude ein Gewerbegeschoss realisiert. Ab Februar 2029 sind die Wohnungen bezugsbereit.Ihr zukünftiger Wohnort Aarburg zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Verschiedene Sportmöglichkeiten und Schulen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen.Die Architektur der Liegenschaft zeichnet sich mit schlichter Eleganz aus, gebaut mit qualitativ guten und langlebigen Materialien. Die Wohnungen überzeugen durch einen grosszügigen, flexiblen und zweckmässigen Grundriss mit hellen Räumen. Zudem ist die Liegenschaft rollstuhlgängig erschlossen. Die grosszügigen Balkone der Wohnungen runden das Angebot ab.Die 4.5 & 2.5 -Zimmer-Wohnungen bieten ein helles Ambiente mit praktisch geschnittener Wohnfläche mit offener Küchenfront und einem sonnigen Balkon. Die Schlafzimmer überraschen mit vielseitigen Winkeln. Zum komfortablen Ausbaustandard mit modernen Materialien gehört auch eine Bodenheizung, ressourcenschonend im Minergie-Standard. Der Neubau vereint Urbanität mit naturnaher Umgebung: Mit dem ÖV an die Stadt angebunden, geniessen Sie grüne Wiesen und Wälder wenige Schritte von der Haustür. Die Lage erspart Ihnen das umfassende Einkaufs- und Dienstleistungsangebot fast immer die kurze Fahrt nach Bern/Zürich/Aarau.Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick unter www.aarburg.emperio.ch

Prix sur demande
3.5 pièces
4663 Aarburg

Erstbezug mit Sonnenschein: Letzte 3.5 Zi-Dachwohnung

Erstbezug mit Sonnenschein: Letzte 3.5 Zi-Dachwohnung - NEUBAU IMMOBILIENAn der Fliederstrasse in Aarburg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser, eingebettet in eine gepflegte Umgebung. Es werden total einundzwanzig Wohnungen und in einem Gebäude ein Gewerbegeschoss realisiert. Ab Februar 2019 sind die Wohnungen bezugsbereit.Ihr zukünftiger Wohnort Aarburg zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Verschiedene Sportmöglichkeiten und Schulen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen.Die Architektur der Liegenschaft zeichnet sich mit schlichter Eleganz aus, gebaut mit qualitativ guten und langlebigen Materialien. Die Wohnungen überzeugen durch einen grosszügigen, flexiblen und zweckmässigen Grundriss mit hellen Räumen. Zudem ist die Liegenschaft rollstuhlgängig erschlossen. Die grosszügigen Balkone der Wohnungen runden das Angebot ab.Die 3.5 & 3.5 -Zimmer-Wohnungen bieten ein helles Ambiente mit praktisch geschnittener Wohnfläche mit offener Küchenfront und einem sonnigen Balkon. Die Schlafzimmer überraschen mit vielseitigen Winkeln. Zum komfortablen Ausbaustandard mit modernen Materialien gehört auch eine Bodenheizung, ressourcenschonend im Minergie-Standard. Der Neubau vereint Urbanität mit naturnaher Umgebung: Mit dem ÖV an die Stadt angebunden, geniessen Sie grüne Wiesen und Wälder wenige Schritte von der Haustür. Die Lage erspart Ihnen das umfassende Einkaufs- und Dienstleistungsangebot fast immer die kurze Fahrt nach Bern/Zürich/Aarau.Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick unter www.aarburg.emperio.ch • Weitere Infos: www.aarburg.emperio.ch

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Aarburg a augmenté de 4.42 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 8 746 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 62 025 CHF. 46.86 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 13.59 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 11.85 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 27.7 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômeurs global s'élève à 1.98 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 12.21 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Aarburg, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.98 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.09 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.37 % et un couple sans enfant 11.03 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 462 nouvelles habitations ont été construites à Aarburg. Parmi ces nouvelles constructions, 6 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 224 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. En outre, 145 nouveaux appartements de 3 pièces et 65 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 18 appartements de 5 pièces et de 4 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 4 225 le nombre total de logements à Aarburg. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 79. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 711, 1 327 et 1 285 logements. On compte au total 589 de 5 pièces et 234 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 4.74 % à Aarburg. Ceci représente 16.46 % des appartements d'une pièce, 5.92 % pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 5.21 %, 3.43 % des appartements de 4 pièces et 4.08 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 3.9 %, dont 3.42 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 410 CHF. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 240 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 680 francs suisses ou ont précisément cette valeur.