37 résultats - Appartement à louer à Aarburg

CHF 2’680.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Galligässchen 5, 4663 Aarburg

Moderne 5.5-Zimmerwohnung mit grosszügigem Grundriss

www.paradiesli-aarburg.chDie Überbauung "Paradiesli" liegt ruhig, leicht erhöht und mit schöner Aussicht auf die Festung. Bushaltestelle, Aarburger Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist Minergie-Zertifiziert. Diese schöne, moderne Wohnung befindet sich im EG, hat 150 m2 und ist wie folgt ausgestattet:- Bodenbelag Zimmer: Parkettboden- Bodenbelag Wohnzimmer, Küche, Nasszellen, Reduit: Feinzeugsteinplatten - Bad mit Dusche - Badezimmer mit Badewanne- Einbauschränke im Entrée- Spots in Entrée und Küche sowie in der Nasszelle- Induktionsherd, Glasrückwand, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Combi-Backofen- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Raumhöhe 240 cm- Entkalkungsanlage im Haus- Sitzplatz 23,5 m2 mit Steckdose- Lift- BesucherparkplätzeEinstellhallenplätze können für monatlich CHF 125.00 dazugemietet werden.Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder der Wohnung, jedoch um den selben Wohnungstyp.«Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting-App ausgestattet. Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und aufeinfachem Weg mit uns in Verbindung treten können z.B. mit einer Schadenmeldung. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 062 289 00 00.Die Lage könnte gar nicht besser sein: Schnittpunkt der A1/A2, nahe zum Eisenbahnknotenpunkt Olten, ruhig, leicht erhöht, mit traumhafter Aussicht auf die Burg und in unmittelbarer Nähe zu Schulhaus, Freizeitanlagen und zum Aarburger Zentrum.

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CHF 2’270.– / mois
4.5 pièces 97m² surface habitable
Galligässchen 3, 4663 Aarburg

Wunderschöne 3½-Zimmerwohnung in der Paradiesli-Überbauung

www.paradiesli-aarburg.chDie Überbauung "Paradiesli" liegt ruhig, leicht erhöht und mit schöner Aussicht auf die Festung. Bushaltestelle, Aarburger Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist Minergie-Zertifiziert. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, hat ca 97 m2 und ist wie folgt ausgestattet:- Bodenbeläge Wohnzimmer, Küche, Nasszellen: Feinsteinzeugplatten - Bodenbeläge Zimmer: Parkett Eiche- 2 Nasszellen (1x Dusche / 1x Badewanne)- Einbauschränke im Entrée- Spots in Entrée und Küche sowie in beiden Nasszellen- Induktionsherd, Glasrückwand, Dunstabzug- Grosser Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank, Geschirrspüler, Combi-Backofen- Separate Waschmaschine und Tumbler- Loggia, ca 12.5 m2 mit Steckdose- GlasfaserleitungenEinstellhallenplätze können für CHF 125.00 monatlich dazugemietet werden.Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder der Wohnung, jedoch um den selben Wohnungstyp.«Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting-App ausgestattet. Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und aufeinfachem Weg mit uns in Verbindung treten können z.B. mit einer Schadenmeldung.Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 062 289 00 00.Die Lage könnte gar nicht besser sein: Schnittpunkt der A1/A2, nahe zum Eisenbahnknotenpunkt Olten, ruhig, leicht erhöht, mit traumhafter Aussicht auf die Burg und in unmittelbarer Nähe zu Schulhaus, Freizeitanlagen und zum Aarburger Zentrum.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Aarburg a augmenté de 4.42 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 8 746 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 62 025 CHF. 46.86 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 13.59 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 11.85 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 27.7 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômeurs global s'élève à 1.98 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 12.21 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Aarburg, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.98 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.09 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.37 % et un couple sans enfant 11.03 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 462 nouvelles habitations ont été construites à Aarburg. Parmi ces nouvelles constructions, 6 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 224 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. En outre, 145 nouveaux appartements de 3 pièces et 65 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 18 appartements de 5 pièces et de 4 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 4 225 le nombre total de logements à Aarburg. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 79. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 711, 1 327 et 1 285 logements. On compte au total 589 de 5 pièces et 234 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 4.74 % à Aarburg. Ceci représente 16.46 % des appartements d'une pièce, 5.92 % pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 5.21 %, 3.43 % des appartements de 4 pièces et 4.08 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 3.9 %, dont 3.42 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 410 CHF. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 240 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 680 francs suisses ou ont précisément cette valeur.