46 résultats - Appartement à louer à Canton Obwald (Obwalden)

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CHF 2’800.– / mois
3.5 pièces 160m² surface habitable
Mosrain 4, 6063 Stalden

Renovierte 3.5 Zimmer-Wohnung in Stalden

Diese wunderbar frisch renovierte 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre traumhafte Panoramasicht. Hohe Fenster lassen die Wohnung mit natürlichem Licht durchfluten, die Materialien und der hochwertige Ausbau wurden vom Schreinermeister persönlich renoviert. Viel Liebe zum Detail in der ganzen Wohnung sind zu finden. Im Aussenbereich erwartet Sie einen 25m2 grossen Balkon. Ebenfalls erwartet Sie eine Gartenfläche auf gleicher Höhe sowie Zugang zu einem separaten Abstellraum. Die traumhafte Aussicht zur freien Natur reicht bis weit in die faszinierende Bergwelt und lässt keine Wünsche offen. Sie suchen ein harmonisches, sonniges Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Sie schätzen die Nähe zur Natur und die der ländlichen Ruhe? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Panoramaaussicht • 25m2 Balkon • Gossen Gartensitzplatz mit Glasdach • Hochwertige Materialien und liebe zum Detail • Parkett & Einbauschränke • Insektenschutz und Fliegengitter • Offene Küche • Einzelgarage und Abstellplatz (im Preis inbegriffen) • Haustiere sind nicht erlaubt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Prix sur demande
2.5 pièces 66m² surface habitable
Stockenmatt 18, 6063 Stalden (Sarnen)

Entspannungsoase mit traumhafter Panoramaaussicht

Diese möblierte 3 1/2 Zimmer Wohnung hat einen sehr attraktiven Grundriss und ist luxuriös eingerichtet. Die Zimmer sind grosszügig ausgelegt, sehr hell und mit konventioneller Raumhöhe. Die offene Küche ist sehr geschmacksvoll und ist mit dem Induktionskochfeld auch auf dem neuesten Standard. Die Einrichtung passt bestens in die schöne Wohnung. Der schöne Gartensitzplatz ist geeignet mit der traumhaften Aussicht nach einem strengen Arbeitstag bei einem schönen Sonnenuntergang komplett zu entspannen. Highlights der Wohnung: - Haustiere erlaubt, Ausnahme Katzen- Küche mit Induktionskochfeld- Rollstuhlgängig- 2 Nasszellen- Storen elektrisch- Mietzins inklusive Nebenkosten und Garagenplatz- Internetanschluss vorhanden- Zimmer mit riesiger Fensterfront- Geschmacksvoll möbliert (Holz, Leder, Stein, weiss lackierte Einbaumöbel)- Überdeckter Gartensitzplatz mit kleinem Gartenanteil, ohne Unterhaltsarbeiten. Highlights der Lage: - Traumhafte Aussicht und Panoramablick auf eine phantastische Bergwelt- Mitten in der Natur auf über 1000m- Trotzdem auch im Winter mit normalem PW erreichbar- hohe Attraktivität durch- Panorama und Ruhe- Mobilität: Busverbindung nach Sarnen- Sommer Wandern und Winter Langlaufloipen Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, daher überzeugen Sie sich selbst vor Ort, wir zeigen ihnen gerne Ihr neues Zuhause!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton d'Obwald est très sollicité comme lieu de résidence. Durant les 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 38 700, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.03 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 88 560 CHF.

10.64 % de la population détient un diplôme universitaire, 17.23 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.49 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.64 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.01 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage global est de 0.34 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.38 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.51 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.13 % et un couple sans enfant 10.77 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 14.34 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 1 083 nouveaux logements ont été construits dans le Canton d'Obwald au cours des cinq dernières années – une progression constante.

Sur ce total, 14 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 129.

De plus, 330 nouveaux appartements de 3 pièces et 314 de 4 pièces ont été réalisés.

Parmi les nouveaux logements, on compte 194 appartements de 5 pièces ainsi que 102 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Canton d'Obwald, qui compte au total 22 518 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 1 174 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 5 437, 6 283 et 3 791 logements.

Au total, 3 791 résidences de 5 pièces et 2 486 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

0.43 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Canton d'Obwald.

Les appartements d'une pièce correspondent à 0.77 % de l'ensemble des logements,

0.45 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.5 %,

0.32 % des appartements de 4 pièces

et 0.45 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.4 %, dont 0.32 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 680 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 350 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 960 francs suisses.