54 résultats - Appartement à louer à Canton Nidwald (Nidwalden)

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CHF 4’470.– / mois
5.5 pièces 140m² surface habitable
Büelstrasse 19, 6052 Hergiswil NW

Privatsphäre , Ruhe, Qualität und Exklusivität

Privatsphäre Diese exklusive Wohnung ist als Eigentumswohnung erstellt worden und besticht durch moderne Architektur. Qualität Die Zimmer sind mit geöltem Parkett belegt, in den übrigen Räumlichkeiten bestimmt Feinsteinzeug den hohen Qualitätsstandard der Wohnung. Sämtliche Räume können individuell mit der Bodenheizung beheizt werden. Die Steuerung erfolgt durch eine Siemens Anlage. Jedes Zimmer besitzt ein separater Telefon und TV Kabelanschluss. In allen Räumen hat es genügende Steckdosen 230V. Die Panorama Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick auf See und Berge animiert Sie zum Träumen. Zwei eigene Parkplätze in der Tiefgarage sind im Mietpreis inbegriffen und gehören dazu wie ein separater Bastelraum plus einen eigenen Keller. Ein persönlicher Waschturm (Waschmaschine mit Fabrikneuem Tumbler V-Zug) und ein separater Trockenraum im UG zur Mitbenutzung erhöhen Ihre Flexibilität. Die gedeckte und dadurch geschützte Terrasse mit 22m2 ermöglicht es Ihnen, eine Lounge nach Ihrem Geschmack einzurichten, die nicht Wind und Wetter ausgesetzt ist. Der grosszügige Sitzplatz mit 12m2 und dem angrenzenden Rasen 30m2 gehört zur Alleinbenutzung dem Mieter der Wohnung. Ruhe und Entspannung Die exklusive Hanglage, das beruhigende Geräusch des nahe gelegenen Baches und die Umgebung kombiniert mit dieser wunderschönen Wohnung erhöht Ihre Lebensqualität. Nähe zur Stadt Innerhalb weniger Minuten sind Sie in Luzern und in 45 Minuten dank der neuen Autobahn A14 in Zürich. Der neu eröffnete Länderpark in Stans mit den attraktivsten und Kunden-freundlichsten Ladenöffnungszeiten der ganzen Zentralschweiz (Täglich bis 20.00 Uhr, Freitag bis 21.00 Uhr und Samstag bis 18.00 Uhr) ist in 7 Autominuten erreichbar. Wintersport Zentral gelegen, erreichen Sie innerhalb weniger Minuten alle Wintersportgebiete der Zentralschweiz. Sonnentage Dank der erhöhten Lage in Hergiswil ist die Sonnenbestrahlung an 330 Tagen von 360 Tagen im Jahr gewährleistet. Der Lopper wirft zwischen dem 16. Dezember und 15. Januar jeweils seinen Schatten auf das Grundstück, sofern die Sonne scheint. Interessenten ausserhalb des Kantons NW empfehlen wir sich zu informieren, mit welcher Steuerersparnis sie für das ganze Jahr 2010 rechnen dürfen, sofern sie noch vor dem 31.12.2010 Ihren Wohnsitz in Hergiswil nehmen, und ihre Papiere beim Kanton hinterlegen.

CHF 3’540.– / mois
4.5 pièces 74m² surface habitable
Buochserstrasse 100, 6375 Beckenried

Top moderne und helle 4.5 Zimmer Dachwohnung mit direktem Seeanstoss!

Diese topp ausgestattete 4.5 Zimmer Dachwohnung mit direktem Seeanstoss und einmaliger Aussicht in einem 3- Familienhaus bietet puren Wohngenuss ! Neben hellem Plattenboden mit integrierter Fussbodenheizung im Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Bädern erwartet Sie grosse helle Fensterfronten bis zum Boden, vollausgestattete Küche mit Glaskeramikkochfeld, Spülmaschine, Backofen, grossem Kühlschrank und reichlich Platz für Geschirr. Desweitern bietet die Wohnung 2 vollaugestattete Bäder. 1 Bad ist mit Dusche , Waschbecken, Spiegelkasten und Toilette. Das 2 Bad ist mit Badewanne, grossem Siegelkasten, Waschbecken mit eingebautem geräumigen Unterschrank sowie Closomat ausgestattet. Desweiteren hat es 2 Schlafzimmer mit dreh- und herunterfahrbaren Aussenstoren sowie mit Heizkörpern. Zusätzlich hat es noch einen kleinen Stauraum in der Wohnung. Desweiteren können sie den See und die einmalige 180'Grad Aussicht hautnah vom Balkon oder auch im dazugehörigen Garten mit Liegeplatz geniessen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein keller sowie ein Aussenabstellplatz direkt vorm Haus. Es besteht bei Wunsch die Möglichkeit gewisse Einrichtungsgegenstände wie grosser Schlafzimmer-spiegelschrank oder Designeresstisch mit Stühlen zu übernehmen. Für eine Besichtung erreichen Sie uns unter 079-541.51.60 Herr Gehri oder 079-286.56.65 Frau Schäfer

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Informations additionnelles

Aperçu

Le Canton de Nidwald est très sollicité comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 44 420, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.09 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 98 605 CHF. La population est composée de 13.62 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 19.23 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.61 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.55 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.4 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 9.81 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. En général, un couple de retraités paie 12.92 % et un couple marié sans enfant 9.45 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 9.45 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 13.17 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton de Nidwald n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 1 256 nouveaux logements ont été construits au total. 10 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 168 nouveaux appartements ont été construits. En outre, 400 nouveaux appartements de 3 pièces et 444 de 4 pièces ont été construits. 188 appartements de 5 pièces et 46 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Le Canton de Nidwald dispose désormais dans son ensemble de 22 942, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 1 013. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 5 333, 7 678 et 4 126 logements. Le nombre de logements s'élève à 4 126 de 5 pièces et 2 133 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.83 % des logis du Canton de Nidwald sont vacants. Ceci représente 1.59 % des appartements d'une pièce, 1.21 % pour les appartements de 2 salles, 0.76 % des résidences de 3 pièces, 0.8 % des studios de 4 chambres et 0.68 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 0.63 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.52 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 780 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 490 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 090 francs suisses ou ont précisément cette valeur.