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CHF 3’082’200.–
6.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
6834 Morbio Inferiore

Lussuosa villa unifamiliare di oltre 6.5 locali di altissimo livello c

A Morbio Inferiore, bel comune sito in posizione tranquilla non disturbata dalle linee di traffico principale, immerso nella dimensione serena del suo ambiente prealpino, dove le colline fanno da suggestivo scenario di verde ed il clima è buono e mite, proponiamo una lussuosa villa unifamiliare di oltre 6.5 locali.L’immobile si trova in un bellissimo quartiere dove la pace ed il sole sono la caratteristica dominante. La zona offre spunto per delle meravigliose passeggiate nella natura e garantisce un ottimo stile di vita, grazie anche alla totale assenza di inquinamento acustico nelle vicinanze.Nei pressi dell’abitazione sono presenti la fermata dei mezzi pubblici, le scuole, le principali infrastrutture pubbliche, il centro sportivo, il centro commerciale ed altro ancora. Anche l’accesso autostradale è facilmente raggiungibile in pochi minuti per collegarsi facilmente con tutte le località.La villa è attualmente predisposta per assicurare il massimo lusso possibile. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire la migliore qualità di vita. Le chicche sono talmente numerose che è davvero difficile elencarle tutte in una semplice descrizione immobiliare. Dal meraviglioso giardino in erba pianeggiante di ben 550 mq, alla fantastica piscina interrata, per non parlare della modernissima sauna installata proprio all’interno del bagno della zona notte, per creare la propria SPA personale, questa casa è capace di donarti quella comodità, tranquillità, privacy e lifestyle che sono normalmente ricercati nei paesi del mondo più improntati a servire un pubblico con una fascia di reddito particolarmente elevata.Ma non è finita, l’altissimo stile di vita concesso arriva ad esplicarsi in altre caratteristiche decisamente uniche, come una zona adibita appositamente ad ospitare un biliardo, perfetta per concludere gli affari più prestigiosi, sorseggiando un bel cognac con i propri business partner, o il favoloso locale boudoir per organizzare sistematicamente tutto il proprio guardaroba in un ambiente separato.Anche il piano interrato offre una piccola perla, un affascinante locale completamente adibito a cantina per la degustazione dei vini più raffinati, con una perfetta fusione tra il rustico della campagna e l’eleganza dei tratti più recenti, un ulteriore ambiente che sarà capace di lasciare i tuoi amici completamente a bocca aperta.Qualora non si desiderasse una configurazione di questo tipo e si stesse cercando un’abitazione più adatta ad una famiglia, è facilmente possibile ricavare almeno altre quattro camere da letto dall’abitazione esistente, elevando, nella peggiore delle situazioni, appena un piccolo tramezzo per suddividere gli enormi locali attualmente predisposti nella zona notte.Al piano superiore è possibile sfruttare una bellissima terrazza coperta panoramica di ben 30 mq che serve tutta la zona notte.La villa è stata inizialmente edificata alla fine degli anni ’80 ma, senza aver consultato attentamente la documentazione originale, sarebbe davvero difficile giungere a questa conclusione. L’immobile è infatti stato oggetto della più meticolosa ristrutturazione, avvenuta appena nel 2018, che ha visto interventi strutturali all’intero corpo abitativo. Esempi dei lavori effettuati sono la sostituzione degli impianti e dei serramenti, il rinnovo del cappotto e delle facciate, un completo upgrade del giardino, la creazione di una piscina di lusso, l’inserimento di un nuovo cancello e molto altro ancora. Grazie a questi sforzi la casa appare assolutamente come nuova e sembra essere appena stata ultimata.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema

CHF 1’513’080.–
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6900 Lugano

LOFT-APPARTAMENTO DI VACANZA - CASTAGNOLA

******weitere Fotos auf www.remax.ch******Am Hügel von Castagnola, in einer 3 stöckigen Wohnhausanlage mit nur fünf Wohneinheiten, befindet sich die Wohnung im 3° Stock mit traumhaftem Blick auf dem Luganer See. Die Wohnung liegt in schönster Sonnenlage in der Ortschaft Castagnola am Monte Bré mit Blick auf den Monte San Salvatore, der auch als "Zuckerhut" von Lugano bekannt ist.Die Lage ist sehr sonnig, ruhig sowie zentral gelegen. Durch die dominante Position über dem Golf von Lugano bietet sie eine Postkartenaussicht sowie die Bequemlichkeit der Nähe zur Stadt. Das Gebäude wurde in den 80er Jahren gebaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über 140 m2 (mit Balkonen) und ist wie folgt aufgeteilt:Badezimmer, Schlafzimmer, Küche,Wohnzimmer mit Büro (Studium) das je nach Bedarf in ein anderes Zimmer umgewandelt werden kann, mit Kamin und Ausgang auf ein grossen Balkon der einen wunderschönen Blick auf See und auf Bucht anbietet. Der Wohnung ist ein Parkplatz in der Garage zugeordnet.In 2007 wurde die Wohnung von den jetzigen Eigentümer renoviert.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.*******Sulla Collina di Castagnola, di fronte al lago e con una magnifica vista, l'appartamento - ubicato al terzo e l'ultimo piano di un palazzo anni '80 e cinque unità abitative. - Si estende su 140 m2 comprensivo di terrazzi ed è così composto: bagno, camera da letto, cucina ed un soggiorno con uno studio trasformabile al bisogno in ulteriore camera da letto (con camino) che si affaccia su un ampio balcone che offre una bellissima vista del lago ed del golfo.All'appartamento è inoltre assegnato un garage, incluso nel prezzo..Adatto a chi ha la necessità di godere di spazi generosi in un contesto tranquillo e prestigioso ma anche di poter raggiungere la città in modo agevole senza rinunciare alla bellezza della vista lago.A due passi dal lago, dal lido di Lugano e da tutti i servizi.Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.