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CHF 437,770.–
4 rooms 150m² living space
Via Massarescio 4, 6516 Cugnasco

Renoviertes Haus mit 2 Wohnungen zum Top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.GELEGENHEIT: Nutzen Sie Ihre Chance, renoviertes Haus mit 2 Wohnungen zum Top PreisDieses Angebot kann man zu Recht als etwas Besonderes bezeichnen, Sie erhalten mit diesem Angebot die Chance ein komplett saniertes Haus zu einem einmaligen Top Preis zu kaufen. Hier heißt es kaufen und direkt einziehen, dass Haus wurde im 2010 komplett saniert, inkl. Fenster, Küche, Bäder, Bodenbeläge, Fassade usw.Ein weiterer Vorteil ist die Lage des Hauses, es befindet sich in zweiter Linie zur Hauptstraße und ist somit nicht dem Autolärm ausgesetzt, Sie profitieren jedoch durch eine direkte Anbindung zur Hauptstraße nach Locarno oder Bellinzona (ohne Stau), des Weiteren befindet sich die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Das Haus ist aktuell in 2 Wohnungen aufgeteilt, eine 2 Zimmer Wohnung im unteren Bereich und eine 3 Zimmer Wohnung im oberen Stockwerk, mit sehr wenig Aufwand lassen sich die 2 Stockwerke im Eingangsbereich durch eine Wendeltreppe verbinden und Sie haben somit ein 4 Zimmer Einfamilienhaus. Oder sie lassen es wie es aktuell ist und vermieten eine Einheit und nutzen die andere für sich selbst. Möglich ist natürlich auch die Vermietung beider Einheiten.Sie sehen, hier haben Sie nahezu alle Möglichkeiten, vom günstigen Eigenheim bis hin zu profitablen Mieteinnahmen, in beiden Fällen ist der Kaufpreis als Gelegenheit zu bezeichnen.Das Haus wurde im Jahr 1900 gebaut und wie oben beschrieben im 2010 komplett saniert, des Weiteren wurden letztes Jahr ein Teil der Elektrogeräte erneuert. Das Haus verfügt über einen sehr großen Grotto-Keller der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt. In der oberen Wohnung können Sie anhand eines Heißluftkamin heizen oder durch Elektroradiatoren, in der unteren Wohnung wird ebenfalls elektrisch geheizt. Das Grundstück des Hauses besteht aus 1 Meter Grünfläche, die um das Haus geht, somit haben Sie nicht viel an Gartenarbeit zu erledigen aber dennoch das ein oder andere lauschige Plätzchen um zu entspannen, als kleines Highlight steht Ihnen auch noch ein Pizzaofen zur Verfügung.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:

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CHF 2,559,300.–
6.5 rooms 290m² living space
6816 Bissone

ANCHE RESIDENZA SECONDARIA Posto b - AUCH ZWEITWOHNSITZ Bootplatz und

Attico 6.5 locali al lago con posto barca e piscinaLa proprietà è ubicata al secondo piano di un edificio di soli 8 appartamenti sulla riva del lago di Lugano a Bissone. L'appartamento dispone di 2 entrate la cui principale porta al soggiorno e al balcone che si affaccia, come d'incanto, al lago. Dal soggiorno si accede alla sala pranzo, una camera da letto che è rivolta verso il lago e agli altri locali tra cui il bagno padronale con doppio lavabo, bidet e vasca idromassaggio, due camere da letto separate da un altro bagno con bidet e la cucina.L'appartamento, di per se già luminoso, lo diventa ancor maggiormente grazie al grande lucernario del soggiorno e a quelli della sala pranzo e della cucina.Insieme all'appartamento vengono venduti 2 posti auto coperti, una cantina per vini, una cantina e un immancabile posto barca, compresi nel prezzo.Il condominio dispone di palestra, sauna, bagno turco, giardino e piscina scoperta.Separatamente può essere acquistato un monolocale situato al piano semi-interrato al prezzo di CHF 250'000.--.L'appartamento si addice a coloro che desiderano abitare a stretto contatto con uno dei più bei laghi della Svizzera.Se ho risvegliato il suo interesse non esiti a contattarmi!**********6.5-Zimmer Attikawohnung am See mit Bootsplatz und SchwimmbadDiese edle Liegenschaft befindet sich im zweiten Stock eines Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten am Ufer des Luganersees. Die Wohnung ist verfügt über 2 Eingänge deren Haupteingang zum Wohnzimmer und zum Balkon mit Blick auf den See führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Esszimmer und weiter geht es zum Schlafzimmer mit Seeblick und zu den weiteren Zimmern wie das Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Bidet und Whirlpool, 2 Schlafzimmer getrennt durch ein weiteres Badezimmer mit Bidet und der Küche. Die Wohnung ist sehr hell dank der großen Dachfenster im Wohnzimmer und grosse Fensterfronten im Esszimmer und in der Küche. Zu...-6.5-Zimmer Attikawohnung am See mit Bootsplatz und SchwimmbadDiese edle Liegenschaft befindet sich im zweiten Stock eines Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten am Ufer des Luganersees. Die Wohnung ist verfügt über 2 Eingänge deren Haupteingang zum Wohnzimmer und zum Balkon mit Blick auf den See führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Esszimmer und weiter geht es zum Schlafzimmer mit Seeblick und zu den weiteren Zimmern wie das Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Bidet und Whirlpool, 2 Schlafzimmer getrennt durch ein weiteres Badezimmer mit Bidet und der Küche. Die Wohnung ist sehr hell dank der großen Dachfenster im Wohnzimmer und grosse Fensterfronten im Esszimmer und in der Küche. Zum Miteigentum gehören 2 gedeckte Parkplätze, ein Weinkeller, ein Keller und ein Bootsplatz, im Preis inbegriffen.Das Kondominium verfügt über einen Fitnessraum, eine Sauna, ein türkisches Bad, einen Garten und ein Außenschwimmbad. Eine 1-Zimmer Wohnung im teilweise unterkellerten Untergeschoss ist zum Preis von CHF 250'000.-- zusätzlich käuflich.Die Wohnung ideal ist für diejenigen die in der Nähe vom schönsten See in der Schweiz wohnen möchten.Habe ich Ihre Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf! **********Attico 6.5 locali al lago con posto barca e piscinaLa proprietà è ubicata al secondo piano di un edificio di soli 8 appartamenti sulla riva del lago di Lugano a Bissone. L'appartamento dispone di 2 entrate la cui principale porta al soggiorno e al balcone che si affaccia, come d'incanto, al lago. Dal soggiorno si accede alla sala pranzo, una camera da letto che è rivolta verso il lago e agli altri locali tra cui il bagno padronale con doppio lavabo, bidet e vasca idromassaggio, due camere da letto separate da un altro bagno con bidet e la cucina.L'appartamento, di per se già luminoso, lo diventa ancor maggiormente grazie al grande lucernario del soggiorno e a quelli della sala pranzo e della cucina.

CHF 471,450.–
3.5 rooms
6821 Rovio

Bel 3.5 locali immerso nella natura in ottima zona residenziale.

A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico-ambientale di pregio che gode di un clima mediterraneo che favorisce lo sviluppo di una rigogliosa e abbondante flora, in un paese che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, in una terra di artisti, ricca di storia e di tradizioni, proponiamo un bell'appartamento 3.5 locali.L'immobile si trova in una meravigliosa zona immersa nella tranquillità e nel verde, gode quindi di una totale pace sia durante il giorno che la notte, consentendo delle lunghe e dolci giornate di relax e delle riposanti nottate nel silenzio più assoluto.Il contesto in cui si inserisce l'appartamento è composto da tre piccole palazzine molto ben tenute, grazie anche all'ottimo lavoro del custode che effettua continuamente opere di miglioria e si occupa del giardino condominiale, insieme al giardiniere, mantenendolo sempre bello ed ordinato.Grazie alla sua posizione ed alle sue molteplici finestre l'unità è fornita di una bella luce durante tutto il giorno. Dall'immobile si può ammirare una piacevole vista aperta sulla natura.Le palazzine sono state edificate nel 1997 da una affidabile ditta locale e si trovano in buono stato. Sono stati effettuati negli anni diverse opere di manutenzione, che hanno incluso la sostituzione del bruciatore e la tinteggiatura del vano scale.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema condominiale a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da buoni serramenti in alluminio e vetrocamera mentre per l'acqua calda sanitaria è stato installato un boiler privato in ogni unità. Per la pavimentazione dell'abitazione è stato scelto il parquet per la zona notte e delle piastrelle chiare per la zona giorno.La palazzina dispone di un bel giardino condominiale con zona grill che offre una zona di svago agli inquilini creando la giusta atmosfera per delle straordinarie riunioni con amici e parenti all'insegna del buonumore.Date le sue caratteristiche l'offerta si profila interessante anche da un punto di vista di reddito.L’immobile è composto dall'ingresso in un atrio, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, una camera matrimoniale e di un bagno con vasca .Un posteggio interno in autorimessa incluso nel prezzo ed una comoda cantina completano questa straordinaria offerta.È anche disponibile nella stessa palazzina un secondo appartamento 3.5 locali più grande a Fr. 410'000.--.UN BELL'APPARTAMENTO IN UN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE!!