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MELANO: ATTICO MANSARDATO CON BELLISSIMA VISTA LAGO

In residenza moderna ed elegante ubicata in zona comoda ai principali mezzi di trasporto pubblici, vendiamo attico di 5.5 locali, 163 mq + 120 mq di ampio locale attiguo, + 105 mq di terrazza fronte lago.La disposizione è la seguente: atrio d'ingresso con ascensore privato, cucina aperta sulla sala pranzo, luminoso soggiorno, bagno ospiti, locale lavanderia privata, atrio notte con ulteriore bagno, 3 camere da letto di cui una con bagno privato. La terrazza è molto grande di ben 105 mq, ampiamente sfruttabile nella bella stagione e dotata di vasca Jacuzzi. A disposizione troviamo un grande locale attiguo di 120 mq, molto utile e funzionale. 1 cantina e 3 posteggi auto in garage. Aria condizionata; impianto d'allarme; riscaldamento a serpentine tramite termopompa.

Wohnung und Sicht - ein Traum!!!

ObjektstandortRegion: LocarnoPLZ/Ort: Gerra GambarognoObjekt AngabenObjekt Typ: Neue Traum-Wohnung mit 4,5 ZimmerWohnfläche: ca. 135 m2 brutto, ca. 116 m2 nettoBalkon / Terrasse: ca. 49 m2Baujahr: 2015Geschosse: 1 (4)Wohnbereich: offene Küche mit Kochinsel und separater VorratsraumZimmer: 4,5 mit 3 SchlafzimmerDusche/WC: 2 / 2Bodenbelag Wohnbereich / Schlafbereich: massiver EichenbodenHeizung: WärmepumpeKeller / Hobbyraum: Ja, ganz privat, zugänglich von der TerrasseWaschküche: separater Raum in der WohnungParkplätze: nach Wunsch 2 Garageplätze Fr. 45'000.-- /PlatzNebenkosten: ca. Fr. 350.-- / mtl.Lage / Seesicht: Süd-ost, Seesicht für höchste AnsprücheSchulen: Gerra, San Nazzaro, SchulbusEinkaufsmöglichkeiten: Gerra, San NazzaroOeff. Verkehrsmittel: Postauto, Zug, Schiff (Magadino - Locarno)Distanz zur nächsten Stadt: ca. 20 Min. nach LocarnoDistanz zur Autobahn: ca. 25 Min.Objekt BeschriebAuf der Sonnenterrasse über dem Dorf Gerra, auf der linken Seeseite des Lago Maggiore, befindet sich diese herrliche Wohnung für hohe Ansprüche.Sie ist Teil eines schönen, leicht terrassierten Bauwerkes mit nur vier Parteien. Die Wohnung ist in einem geschmackvollen Design und in hoher Qualität ausgestattet. Trotz der modernen Bauweise im Quaderstil strömen die Räume eine angenehme Wärme aus, was auch auf Grund des kontrastgebenden, massiven Eichenholz-Boden zurückzuführen ist.Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine atemberaubende Sicht auf das See- und Bergpanorama. Die durchgehende Glasfront lässt das Innen mit dem Aussen ineinander- fliessen und die grosse Terrasse fügt sich so direkt der Wohnfläche an.Die luxuriöse Ausstattung ist kombiniert mit einer idealen Einteilung: Es gibt drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem dazugehörenden Badezimmer realisiert ist, ein weiteres Badezimmer, einen schönen Raum mit Waschturm und einen praktischen Abstell- und Vorratsraum. Das Prunkstück ist jedoch nach wie vor der grosse Wohnraum, das ein Sprungbrett-Gefühl in das blaue Nass bietet, die offen zum Wohnraum gehörende Küche leuchtet in Eleganz und spiegelt das Panorama.Je nach Wunsch gibt es zwei Plätze in der Garage, die mit dem Lift bequem erreichbar ist. Die Wohnung ist darum auch Rollstuhl gängig.

Residenza Robinia, Locarno 4,5 Zimmer-Wohnung

Die Residenza Robinia > liegt in Locarno in zentraler Lage 5 ? 7 Gehminuten ins Zentrum, ca. 300 m zum Lido sowie 1 km zur Autobahn. Es sind insgesamt 4 Häuser (Robinia 1, 2, 4 und 5) auf ca. 6.000 qm Grund, der als Garten (mit Spielplatz) für alle Eigentümer eingerichtet wurde. Die Häuser erhalten zur Zeit (2010 und 2011) einen neuen Fassadenanstrich und neue Markisen, Dacherneuerung sowie jeweils neue Heizungen in Robinia 1 und 2. Beide Häuser haben einen identischen Grundriss, nur die Lage auf dem Grundstück unterscheidet die Wohnungen. Sie haben beide eine moderne Bauweise mit ausgezeichneten Isolierungen. Jede Wohnung ist total neu renoviert mit Küchen, Bädern, Fussböden, (Wohnräume: Parkett; Diele, Bäder, Küche: Fliesen) Einbauschränken, Terrassen. Kein Heizkörper stört das Wohnambiente bzw. die Stellflächen, da Fussbodenheizung. Der Schnitt und die Grösse der Wohnungen sind grosszügig und attraktiv und überdurchschnittlich ausgestattet. Beide Häuser haben eine gemeinsame Tiefgarage und einen Lift bis vor die Wohnungen. Die Häuser haben jeweils einen grosszügigen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner und 2 Trockenräume sowie Depot für jede Wohnung für die Waschmittel; ebenfalls gehört ein trockener, geräumiger Keller zu jeder Wohnung. Die gleiche Wohnung in der 1. Etage kostet CHF 517'000. Ausserdem im Angebot: 2,5, 3,5 und Attika-Wohnungen! La Residenza Robinia a Locarno è ubicata in una zona centrale e tranquilla a 5-7 minuti dal centro, circa 300 metri dal Lido come 1 km dall?autostrada. Sono un totale di 4 case (Robinia 1,2,4 e 5) su una superfice totale di circa 6000 mq con giardino e parco giochi per tutti gli inquilini. È in corso un rinnovamento completo 2010/2011 in entrambi palazzi Robinia 1 e 2, come la facciata nuova, le tende dei balconi-terrazzi, rinnovamento isolazione dei tetti, e nuovi riscaldamenti. Entrambi i palazzi hanno una superfice planimetrica identica e una costruzione con isolazione moderna, solo la posizione dei palazzi è diversa. Tutti gli appartamenti sono stati totalmente rinnovati con: nuove cucine, atrio, bagni, rubinetteria, pavimenti (tutto l?appartmento in piastrelle e zona notte, salone in parquett), nuovi armadi a muro, terrazze rinnovate. Per un tono migliore all?ambiente non ci sono i riscaldamenti-radiatori ma le serpentine a pavimento. Entrambi i palazzi hanno in comune un garage sotteraneo come i locali completi di lavatrice e asciugatrice come una zona deposito cantina privata, e sono muniti di lift ogni piano fino davanti l?entrata. Lo stesso appartamento al primo piano viene CHF 517'000. Inoltre abbiamo in offerta dei bellissimi appartamenti di locali 2.5, 3.5 e attici.

ZWEITWOHNSITZ - TopPreis nur bis 31.03.2017

(Italiano sotto) Jetzt die letzte Gelegenheit nurtzen und bis 31. Januar 2017 die Wohnung zum TopPreis kaufen. sonst geht die Wohnung in die Langzeitmiete und kann bis auf weiteres nicht mehr verkauft werden.Jetzt noch schnell eine der letzten Wohnungen mit ZWEITWOHNSITZ-Zulassung in Minusio kaufen. In Kürze wird der Alptransit die Reisezeit ins Tessin drastisch verkürzen. Dann werden Zweitwohnsitze richtig wertvoll.Frisch renovierte, helle, sonnige (auch im Winter),schöne und sehr praktische Wohnung im Herzen von Minusio. Mit grossem Balkon über die gesamte Breite der Wohnung, grossem Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Küche ist modern und separat, sehr angenehm in einer kleineren Wohnung. Nur wenige Meter von allen wichtigen Einrichtungen wie Bus, Supermärkten, Post etc. entfernt. Der ideale Ort für Ihre Ferien oder auch als Dauerwohnsitz. Ganz wie es Ihnen passt. Der Preis ist interessant. Ideal auch für die Ferienvermietung geeignet und ordentlich dazu verdienen. So wird Ihre Ferienwohnung zur Einnahmequelle und nicht zum Kostenfaktor.--------------Recentemente ristrutturato, luminoso, pieno di sole (anche in inverno), bello e molto pratico appartamento nel cuore di Minusio. Con un ampio balcone su tutta la larghezza della casa, ampio soggiorno e camera da letto. La cucina è moderna e separatamente, molto confortevole in un appartamento non molto grande. A pochi metri dalle principali servizi come autobus, supermercati, uffici postali, ecc. Il luogo ideale per le vostre vacanze o come residenza permanente. Il prezzo è buono, quindi non aspettare troppo a lungo e fissate subito un appuntamento -senza nessun obbligo naturalmente.

Nuovo 4½ locali di design ideale p - Neues Designwohnung mit 4½ Zimmer

A Pedrinate, nel cuore del polmone verde del Penz, in zona residenziale a due passi dal centro di Chiasso vendiamo un appartamento di nuova costruzione con 4½ locali e terrazza. Moderno e funzionale, si trova in posizione strategica per raggiungere le tutti i servizi urbani in poco tempo e con facilità.Il complesso immobiliare Etra è composto da due volumi arrotondati per meglio adattarsi al contesto naturale. L'appartamento in vendita di 4½ locali, signorile e di alto standing, è al piano 1 del blocco frontale e gode di vista aperta. Una soluzione ottimale per famiglie e per investitori. Le finiture in legno di rovere contribuiscono al comfort abitativo, elementi tecnici quali il riscaldamento autonomo a serpentine e la termopompa con impianto fotovoltaico assicurano una facile gestione.L'appartamento di circa 130 m² di superficie abitabile è situato al primo piano, facilmente raggiungibile anche per portatori di handicap. L'atrio, elegante ed accogliente si apre sulla zona giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno di circa 50 m² con ampie vetrate panoramiche. La cucina è caratterizzata da una moderna isola centrale e dotazione completa. La terrazza è raggiungibile dal soggiorno ed è perfetta per piacevoli momenti all'aperto. La zona notte prevede anche un bagno con doccia al servizio degli ospiti. Tre ampie camere da letto ed il bagno con doccia walk-in compongono la zona notte. L'appartamento prevede una lavanderia privata. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è in fase di ultimazione (dicembre 2020) ed è ancora possibile definire le finiture interne.Due parcheggi nel box sotterraneo e la cantina sono venduti al prezzo complessivo di CHF 50'000 non scorporabile e da aggiungersi al prezzo di vendita.-In Pedrinate, im Herzen der grünen Lunge von Penz, in einem Wohngebiet, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Chiasso entfernt, verkaufen wir eine neu gebaute Wohnung mit 4½ Zimmern und Terrasse. Modern und funktional gelegen, befindet es sich in einer strategischen Position, um alle städtischen Dienstleistungen in kurzer Zeit und mit Leichtigkeit zu erreichen.Der Etra-Immobilienkomplex besteht aus zwei gerundeten Bänden, um sich besser an den natürlichen Kontext anzupassen. Die zum Verkauf stehende 4½-Zimmer-Wohnung, elegant und von hohem Rang, befindet sich im 1. Stock des vorderen Blocks und bietet freie Sicht. Eine optimale Lösung für Familien und Investoren. Die Eichenholzoberflächen tragen zum Wohnkomfort bei, technische Elemente wie die Einzelheizung mit Spulen und die Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage sorgen für eine einfache Verwaltung.Die ca. 130 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist auch für Behinderte leicht zugänglich. Das elegante und einladende Atrium öffnet sich zum Wohnbereich mit Küche, Essbereich und ca. 50 m² großem Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern. Die Küche verfügt über eine moderne Zentralinsel und eine komplette Ausstattung. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und eignet sich perfekt für angenehme Momente im Freien. Der Schlafbereich umfasst auch ein Badezimmer mit Dusche für die Gäste. Drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bilden den Schlafbereich. Die Wohnung verfügt über eine eigene Wäscherei. Das Anwesen umfasst einen Keller. Die Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung (Dezemeber 2020) und es ist immer noch möglich, die Innenausstattung zu definieren.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und im Keller werden zu einem Gesamtpreis von CHF 50.000 verkauft, der nicht getrennt werden kann und zum Verkaufspreis hinzuzurechnen ist....