0 Treffer - Haus kaufen in Prosito

3 case ZER0ENERGIE Biasca

PROPONIAMO IL PROGETTO DI TRE RESIDENZE A BIASCA, IN UNA POSIZIONE MOLTO BEN ESPOSTA, CON VISTA VERSO LE MONTAGNE DELLA RIVIERA. A DIECI MINUTI A PIEDI SI RAGGIUNGONO I CENTRI COMMERCIALI , LE SCUOLE, LE CASE SONO AGEVOLMENTE RAGGIUNGIBILI DALLA STRADA COMUNALE DI VIA VELA BIASCA, DISPONGONO DI UNA ZONA DI TRANSITO VEICOLARE, COMPLETAMENTE SEPARATA DALLA PARTE GIARDINO, IN MODO DA EVITARE QUALSIASI DISTURBO. LA VEGETAZIONE PREVISTA QUALE ARREDO DEI GIARDINI, OFFRE LA SENSAZIONE DI ABITARE IN UN SALOTTO ALL?ARIA APERTA. IL GIARDINO SARÀ DI TIPO ?SALOTTO A CIELO APERTO?, CON AMPIO PORTICO PROTETTO DAI VENTI E DALL?ACQUA; ASSUMERÀ UN ASPETTO RIGOROSO E UNIFORME DA CUI LE PARTI COSTRUITE EMERGERANNO. I MATERIALI IMPIEGATI ALL?ESTERNO SI CONTRAPPONGONO A QUELLI IMPIEGATI PER L?EDIFICIO, COSÌ DA CREARE UN PIACEVOLE CONTRASTO FRA LA PARTE D?APPRODO E QUELLA ABITATIVA VERA E PROPRIA LA FABBRICAZIONE, LA MESSA IN OPERA DEI MATERIALI, LA GESTIONE DELL?EDIFICIO, SINO ALLO SMONTAGGIO E RIUTILIZZO DEGLI ELEMENTI COSTRUTTIVI A FINE VITA, SONO STATI CERCATI IN UN?ESTESA PROSPETTIVA ECOLOGICA. I CANONI URBANISTICI TRADIZIONALI, IMPRONTATI ALL?ECONOMIA DI TERRENO (PER QUANTO AMMESSO DAL PIANO REGOLATORE) E ALLA MASSIMA VALORIZZAZIONE. INSTALLAZIONI : CONCETTO IMPIANTI GLI EDIFICI SONO CONCEPITI SECONDO I CRITERI DELLO STANDARD MINERGIE, DUNQUE ALL?AVANGUARDIA PER QUANTO RIGUARDA IL CONFORT ED IL RISPARMIO ENERGETICO L?IMPIANTO TERMO CLIMATICO È COSTITUITO DA UN MONOBLOCCO PER OGNI UNITÀ ABITATIVA. ESSO INCLUDE TERMOPOMPA ARIA-ACQUA, ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA TERMOSANITARIA E DI RISCALDAMENTO. L?IMPIANTO DI VENTILAZIONE A RECUPERO DI CALORE, GARANTISCE ARIA SEMPRE PERFETTA ALL?INTERNO DELLE CASE. LA DISTRIBUZIONE DEL CALDO AVVIENE TRAMITE SERPENTINE A BASSISSIMA TEMPERATURA, COMPATIBILI CON IL BENESSERE FISICO DELLE PERSONE (INFLUSSO NEUTRO SULLA CIRCOLAZIONE SANGUIGNA). IL PERIODO DI RISCALDAMENTO PER UN EDIFICIO DI QUESTO GENERE SI RIDUCE A CIRCA TRE MESI E MEZZO / QUATTRO MESI ANNUI, A RITMO MOLTO BLANDO, A FRONTE DEL PERIODO STANDARD CHE IN QUESTA LOCALITÀ È DI SETTE MESI. QUESTO SISTEMA GARANTISCE UNA TEMPERATURA OMOGENEA, UN?UMIDITÀ OTTIMALE, ARIA IGIENICAMENTE PERFETTA (PREVENZIONE DELLA PROLIFERAZIONE DEGLI ACARI E DELLE MUFFE INTERNE). I CONSUMI DI OGNI EDIFICIO, PER UNA TEMPERATURA MANTENUTA COSTANTEMENTE A 20° C EQUIVALGONO A CA. 2?000 KWH ALL?ANNO (GRAZIE ALLA POMPA DI CALORE) E ALTRE 1'100 KWH SONO DA PREVEDERE PER L?ACQUA CALDA SANITARIA, PER UN TOTALE DI 3?100 KWH/ANNO, ENERGIA PRODOTTA DALL?IMPIANTO FOTOVOLTAICO, L'IMPIANTO ELETTRICO E QUELLO IDRAULICO SARANNO DI TIPO TRADIZIONALE, CON ACQUA CALDA PRODOTTA DALLA POMPA DI CALORE, ESEGUITI TENENDO CONTO DELLE CONOSCENZE BIOEDILI. DELLE PORZIONI DI SPAZIO RISPARMIATE DALLE COSTRUZIONI STESSE SONO LE RAGIONI CHE HANNO RETTO LA PROGETTAZIONE DEGLI EDIFICI. L?EDIFICIO L?EDIFICIO PROPOSTO HA UNA VOLUMETRIA USUALE PER LA LOCALITÀ IN CUI È INSERITO IL MAPPALE, UNA TIPOLOGIA D?IMPIANTAZIONE CLASSICA SUL TERRITORIO DI BIASCA, ANCHE SE QUI L?INTERPRETAZIONE CHE È PROPOSTA VUOLE MANDARE UN SEGNALE DI RIGORE E DI RIORGANIZZAZIONE. L?ARCHITETTURA PROPOSTA, COSTITUITA DALLA COMPOSIZIONE DI POCHI ELEMENTI ESSENZIALI, SI DISTINGUE SOPRATTUTTO PER LA RAREFAZIONE QUASI PITTORICA DELLE FACCIATE, DIFFERENZIATE A SECONDA DELLE FUNZIONI CHE OSPITANO GLI SPAZI RACCHIUSI DA QUESTE LA CURA DEGLI ASPETTI LEGATI ALL?ECOLOGIA, L?URBANIZZAZIONE DISCRETA E L?ESTETICA ARCHITETTONICA SONO STATI FUSI AL SERVIZIO DELL?ABITARE, VISTO COME BENE PRIMARIO DOVE OGNI PERSONA POSSA GIOIRE DELLO SPAZIO IN CUI SI MUOVE.

Rustikales Einfamilienhaus

Reizvolles Landhaus im Malcantone über dem Tresa Tal zwischen Ponte Tresa und Luino. Ruhige Lage ohne Durchgangsstrasse, in einem kleinen Weiler hoch über dem Tal und inmitten der bekannten Malcantoneser Weinberge gelegen. Weitblick ins Tal und auf die Hügel und Wälder bis hin zum Monte Rosa. Sonne während des ganzen Tages. Vorplatz und Zufahrt mit Auto. Das Haus ist renovationsbedürftig, die Struktur und Bausubstanz des Hauses sind in gutem Zustand. Die Zimmer liegen ebenerdig und im 1.Stock, von wo sie ab der Loggia erreichbar sind. Die Bauzone erlaubt zusätzlich den Ausbau des Solaio's (Unterdach) und Gesamterhöhung. Ein Objekt um Phantasien und Visionen abseits der grossen Agglomerationen zu realisieren. Nähe zu Italien und den grossen Seen.

Casa di nuova Costruzione

Ulteriori info e foto su www.remax.ch******************************************************Vendita: Villa - 1 localiZona: LavenaDescrizione: Ponte Tresa - in zona soleggiata e residenziale, proponiamo in vendita villa unifamiliare su due livelli. Al pian terreno si trovano un garage, un disimpegno, un bagno e un grande locale di circa 10 mq con zona living affacciato sul giardino e cucina a vista. Tramite le scale interne si accede al primo piano composto dal secondo bagno e da tre camere da letto. L'abitazione è termo autonoma. Il prezzo della villa è di € 365'000. La consegna è prevista per ottobre 2016.********************************************************Verkauf: 1-Zimmer-VillaOrtschaft: LavenaBeschreibung: Wir bieten zum Verkauf in sonniger Residenzlage in Ponte Tresa eine Einfamilien- Villa auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein grosses Wohnzimmer von ca. 10 m2 mit offener Küche und Zugang zum Garten. Die Innentreppe führt zum ersten Stock, wo sich ein zweites Badezimmer und drei Schlafzimmer befinden. Die Villa verfügt über eine eigene Heizung. Der Verkaufspreis der Liegenschaft beträgt € 365'000. Die Übergabe ist für Oktober 2016 vorgesehen.

grosses Tessiner Dorfhaus mit Garten

Ortschaft: 6914 Carona, Via Principale 35Region : Luganese Objekt: 7 1/2-Zimmer-Tessiner Dorfhaus Stockwerke: 4Lage: sehr ruhige, sonnige und idyllische AussichtslageBaujahr: 1650Rennovationen: 2002 vollständig erneuert Grundstückfläche: ca. 150m2Wohnfläche: ca. 220m2Zimmer: 7Bad/WC 2sep. WC 1Bodenbelag: Stein und Holz Heizung: ÖlzentralheizungParkplätze: 2 AussenparkplätzeSeesicht: neinEinkaufsmöglichkeiten: 100mÖffentl. Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 5kmDist. zur Stadt 6kmDieses grosse 7 ½-Zimmer-Tessinerhaus befindet sich hinter dem Restaurant " La Posta" an der Via Principale 35 im Nucleo von Carona oberhalb von Lugano.Das einzigartige und ursprüngliche Caroneser Haus stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde 2002 vollständig erneuert. Dabei wurden beste Materialien verwendet und der Architekt hat sehr gekonnt alte Holzbalken, Mauern und Terracottaböden mit modernem Design in Einklang gebracht. Über einen kleinen Vorplatz gelangt man zum markanten Haupteingang der Liegenschaft. Der grosszügige Eingangsbereich mit separatem WC führt rechts zur Treppe und ins 1.OG und links in den Wohn-/Essraum mit der offenen Wohnküche. Die moderne, offene Küche und der rustikale Wohn-und Essraum mit Cheminée geben dieser Etage einen ganz besonderen Charme. Der Küche und dem Wohnraum vorgelagert ist der wunderschöne Garten mit Sitzplatz, Pergola und Rasenfläche. Hier geniesst man bei absoluter Privatsphäre einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss befinden sich das Bad, 2 Zimmer und ein grosses Wohn-/Arbeitszimmer. Ein Highlight ist das grosszügige Dachgeschoss mit Loggia, wo die grossen Fensterfronten vorne und das malerische Seitenfenster ein sehr helles und heimeliges Ambiente versprühen mit schönem Blick auf die alte Kirche, die malerischen Häuser von Carona und auf den Monte Generoso.Auf dem Vorplatz des Hauses können 2 Autos abgestellt werden. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die Schule und die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert zehn Minuten.Questa casa caronese di 7 ½ locali con giardino si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Lugano alla Via Principale 35 nel nucleo di Carona dietro lalbergo Della Posta. Ledificio è del 1650 si trova in buono stato. Linterno è stato fatto nuovo nel 2002 con un ambiente eccezionale e lussuoso. Una casa particolare da visitare! Nel piano terra ci sono latrio, il soggiorno/pranzo rusticale con camino e cucina aperta e un WC. Davanti si trova il giardino con privacy. Nel primo piano sono un soggiorno/ufficio grande, due camere e un bagno/WC. Sotto tetto si trova una camera ampia con bella vista sulla chiesa e le case di Carona e sul Monte Generoso. La proprietà è raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi esterni. Il tragitto per Lugano e lautostrada A2 dura 10 minuti. Carona è dotata di collegamenti autopostali a Lugano. Scuole e possibilità dacquisti si trovano a Carona e a Lugano.

Bella bifamiliare 4,5 e 3,5 nella natura con meraviglioso panorama.

A Camorino, comune del distretto di Bellinzona dalle grandi bellezze naturali, più precisamente nell'affascinante frazione di Vigana, proponiamo una meravigliosa casa bifamiliare 4,5 e 3,5 locali.L'immobile si trova in una zona completamente immersa nel verde della natura, l'esperienza di vita sarà dunque incredibile, con lunghe passeggiate nella natura accompagnati da panorami mozzafiato. L'area in cui sorge l'abitazione è baciata dal sole durante tutto il giorno, per interni molto luminosi.La grande pace sorprendentemente non mina la comodità della soluzione abitativa. In soli cinque minuti è possibile infatti raggiungere la vicina Bellinzona e disporre di tutti i suoi efficienti servizi. Anche l'accesso autostradale è rapidamente accessibile, così da potersi facilmente collegare con tutte le destinazioni.La vista dalla casa non è di certo da meno, dal bel balcone dell'unità più grande, ma anche dai suoi esterni, si può infatti godere di un meraviglioso colpo d'occhio che abbraccia tutto il verde che la circonda, arrivando addirittura a lambire il Lago Maggiore in lontananza, un vero e proprio regalo di serenità da apprezzare ogni giorno.Entrambe le unità presenti dispongono di ingressi completamente indipendenti. Nell'abitazione 4,5 locali è stato installato nel soggiorno un romantico caminetto.L'immobile sorge su un mappale di ben 1'062 mq. Una parte è tutt'ora edificabile, è dunque possibile, qualora lo si desiderasse, effettuare un ampliamento di circa 100 mq allo stabile esistente.La casa ha ricevuto importanti opere di manutenzione. Nel corso degli ultimi dieci anni sono infatti state rifatte le facciate e le tubature in acciaio. Il 2010 in particolare ha visto la sostituzione della caldaia con un nuovo impianto a gasolio e l'installazione di ottimi serramenti in alluminio e vetrocamera. Anche nell'appartamento più grande negli ultimi anni è stata sostituita la cucina ed è stato effettuato un rinnovo della pavimentazione.Anche se l'abitazione più piccola necessita di opere di ammodernamento, complessivamente la soluzione abitativa si presenta in ottimo stato manutentivo.L'appartamento 4,5 locali al primo piano si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina separata, balcone panoramico che unisce soggiorno e cucina, una camera matrimoniale, due camere singole e di un bagno finestrato con vasca. L'abitazione 3,5 locali al piano inferiore è invece composta di soggiorno, cucina, due camere e di un bagno, anch'esso con vasca e finestrato. Ognuno dei piani misura circa 110 mq.Sul terreno attuale sono già disponibili due o tre posteggi esterni, ma è ovviamente possibile ricavarne degli altri, grazie agli indici esistenti. Al piano inferiore della casa è infine presente una comoda cantina.Il prezzo riportato è trattabile.A Camorino, comune del distretto di Bellinzona dalle grandi bellezze naturali, più precisamente nell'affascinante frazione di Vigana, proponiamo una meravigliosa casa bifamiliare 4,5 e 3,5 locali.L'immobile si trova in una zona completamente immersa nel verde della natura, l'esperienza di vita sarà dunque incredibile, con lunghe passeggiate nella natura accompagnati da panorami mozzafiato. L'area in cui sorge l'abitazione è baciata dal sole durante tutto il giorno, per interni molto luminosi.La grande pace sorprendentemente non mina la comodità della soluzione abitativa. In soli cinque minuti è possibile infatti raggiungere la vicina Bellinzona e disporre di tutti i suoi efficienti servizi. Anche l'accesso autostradale è rapidamente accessibile, così da potersi facilmente collegare con tutte le destinazioni.La vista dalla casa non è di certo da meno, dal bel balcone dell'unità più