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CHF 762’960.–
6982 Agno

Residenza di alto standing di cinque ville e dieci appartamenti.

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti la meravigliosa "Residenza Sofia", un superbo progetto residenziale di dieci villette contigue di alto standing ormai quasi al completamento.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e poter dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto includerà infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.Gli immobili si trovano in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei loro pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing di cui cinque ville 3,5 e 4,5 locali e 10 appartamenti. Si potrà quindi scegliere l'unità più adatta alle proprie esigenze da un ricco ventaglio di opportunità.La residenza è stata progettata ed edificata così da assicurare uno straordinario stile di vita. I materiali che sono stati scelti sono infatti di alto standing e sarà possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che copriranno un intero lato della casa. Il lato est di ogni unità sarà infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.Tutte le villette sono state dotate sia di un bellissimo giardino convenzionale di proprietà che permetterà di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni, sia di un secondo meraviglioso tetto giardino, una soluzione in stile moderno che creerà un ambiente di pregio e di design dove organizzare degli stupendi party all'aperto o anche solo per rilassarsi nella pace della natura.Ognuno degli appartamenti al pianterreno ha a disposizione un giardino privato mentre in quelli al primo piano è stato creato per ognuno un roof garden di proprietà.Le unità avranno a disposizione un pratico balcone al primo piano che permetterà di usufruire anche da quel livello di un utile sbocco all'aria aperta.Per ogni villetta stanno venendo creati uno o due comodi posti auto in autorimessa dove, tramite lift, si potrà accedere direttamente al livello della propria unità abitativa ed un'ampia cantina di pertinenza adiacente o con entrata diretta.Gli appartamenti dispongono di un posteggio in autorimessa e ampi locali di pertinenza, con cantine davvero di ampia metratura, in alcuni casi sfruttabili addirittura all’occorrenza come locali hobby.I prezzi esposti in tabella sono intesi chiavi in mano.I lavori stanno volgendo al completamento e le prime quattro unità sono già in consegna.Il prezzo riportato si riferisce ad un appartamento 2,5 locali creato dalla villetta numero 7 ed è quindi da considerarsi come "a partire da".Qui sotto una tabella riepilogativa che dettaglia ogni unità, qualora si vogliano avere più informazioni riguardo agli oggetti singoli, è sufficiente cliccare sul campo relativo nella tabella stessa.RESIDENZA SOFIA - LE VILLE NEL VERDE!!VillettaLocalimq abitabilimq commercialimq giardinomq terrazziLocazionePrezzoStato14,5130211,1473,3393,40 Venduto24,5112158,4050,7045,00 994'000.--Disponibile33,5112163,2520,6047,30 Venduto44,5130174,1032,5553,50 Venduto54,5130208,9012663,80 1'279'000.--Disponibile6A3,576,55130,4113612 Venduto6B2,567104,4554,5012 680'000.--Disponibile7A2,567,2589,4151,5010 597'000.--Disponibile7B2,573,00106,9057,8010 660'000.--Disponibile8

CHF 1’086’300.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6648 Minusio

2.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten und Parkplatz Casa a schiera di 2.5 locali con giardino e posteggio

Objekt Angaben:Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6648 Minusio Objekt Typ: Einfamilienhaus MittelhausGrundstückfläche: 122 m2Wohnfläche:ca. 160 m2Balkon:1 + Terrasse und Garten vor dem HausBaujahr: ca. 1985Geschosse: 2 + Keller Parkplatz: 1Zimmer: 3 SchlafzimmerBadewanne:1 Dusche:1 WC: 2 Heizung: Wärmepumpe Luft - LuftRenovierungen: Solarpanel 2009, Küche 1999, Badezimmer 2004, 2009 WärmepumpeLage: sehr gut, zentral, absolut ruhig und sonnig das ganze Jahr hindurchSeesicht: nur Seeblickvon der Terrasse und vom Balkon ausSchulen: ja, MinusioGeschäfte: Coop, Denner, Migros in Minusio und MuraltoÖffentliche Verkehrsmittel: Bus,ca. 140 mDistanz zur nächsten Stadt: 1 kmDistanz zur Autobahn: 15 km Bellinzona ObjektbeschriebDiese Liegenschaft liegt an ruhiger, zentraler und sonniger Lage an der via delle Vigne in Minusio. Vom Wohnzimmer und Balkon aus hat man sogar noch einen Seeblick. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert sie Objektangaben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen gepflegten Garten.Die Liegenschaft kann sowohl als Festwohnsitz wie auch als Feriensitz genutzt werden.UbicazioneRegione: LocarneseNAP/Località: 6648 MinusioInformazione sullimmobileTipo dellimmobile: Casa a schiera di 2.5 locali con posteggioSuperficie terreno: 122 m2Superficie abitabile: ca. 160 m2Balcone: si + terrazza davanti la casa e pratoAnno di costruzione:1985 Rinnovazione: Solarpanel 2009, Cucina 1999, Bagno 2004, 2009 termopompaStato: buonoPiani: 2 + cantinaSoggiorno: con camino Locali: 3 camere da letto e un soggiornoBagni:2 Vasca da bagno: 1 WC: 2Pavimento zona giorno: piastrelle terracottaPavimento zona notte: piastrelle terracottaRiscaldamento: termopompaSpese accessorie: noch abzuklärenPosteggi: 1 Posizione: centrale, sollegiato tutto lanno e molto tranquilloScuole: a MinusioNegozi: si Muralto, Locarno e MinusioMezzi pubblici: si,Bus ca. 140 mDistanza prossima città: 1 km per LocarnoDistanza autostrada: 15 km Bellinzona sudDescrizione dellimmobile:La casa si trova in una posizione molto centrale,soleggiata e tranquillo nella bella via delle Vigne a Minusio. Dal soggiorno e del balcone si vede anche un po il lago.La casa e stato riattato nei ultimi anni: vede info dell immobile

CHF 881’820.–
2.5 Zimmer 47m² Wohnfläche
6577 Ranzo

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Seesicht

Freistehendes 2.5 Zimmer-Haus mit grosser Gartenanlage und herrlicher Seesicht Dieses ältere Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem 1334m2 grossen Hanggrundstück erbaut und 1975 komplett renoviert. In den 47er Jahren wurde die gesamte Aussenanlage mit Stützmauer, neuem Zugangsweg mit Aussenbeleuchtung, Pergola und separatem Kellerraum erstellt. Die Casa Vignascia liegt in der Hügelzone von S. Abbondio. Von der Seeuferstrasse aus erreicht man in ca. 4 Minuten den ungedeckten Parkplatz (für zwei Autos hintereinander). Von dort führt eine kurze Treppe und danach ein bequemer Weg durch den gepflegten Garten mit Palmen, Oleander und Obstbäumen zum gedeckten Hauseingang. Das Haus besteht aus zwei Stockwerken und ist wie folgt eingeteilt: Diele, Wohn/Esszimmer (34m2) mit Schwedenofen und Ausgang in den Garten, kleine, ältere Küche, Gäste-WC und Treppenaufgang ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein grosses Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und WC. Fast alle Räume bieten eine herrliche Seesicht. Neben dem Haus befindet sich eine grosszügige Pergola mit Aussengrill und Zugang zum angebauten Geräteraum mit Waschküche/Kellerraum. Die herrliche Seesicht ist dank der relativ steilen Hanglage unverbaubar. Das Haus liegt in der Grünzone und ist auf drei Seiten nur von Wald, Wiese und Bachlauf umgeben. Die Lage ist deshalb ausgesprochen idyllisch und ruhig. Man hört nur den Bach plätschern und die Vögel pfeifen. Kein Nachbar in unmittelbarer Nähe stört die Privatsphäre und man kann ungestört mit Freunden Grillfeste feiern. Der Garten ist trotz Hanglage bequem zu bearbeiten und gut strukturiert mit diversen kleinen Sitzplätzen und Zugangswegen. Das perfekte Ferienhaus für Gartenfreunde und Naturliebhaber!

CHF 1’016’010.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6677 Moghegno

rustikales 4 1/2-Zimmer-Dorfhaus / casa rusticale di 4 1/2 locali nel nucleo

6677 Moghegno, Al Cortau Scètt 2Region:MaggiatalWohnfläche: ca. 160m2Grundstückfläche:ca. 125m2Volumen: ca. 670m3Etagen: 3Baujahr: ca. 1820 und 1998Total-Erneuerung: 1998Zustand: gut Heizung: Pellet, Elektrobodenheiz.Keller: jaZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: 1 Aussen- PPLage: ruhige Lage im DorfzentrumAussicht: ein wenigSchulen: jaEinkauf: 50möffentlicher Verkehr: 600mDistanz nächste Stadt: 14kmDistanz Autobahn: 36km BeschreibungDieses rustikale 4 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich im alten Dorfkern von Moghegno im mittleren Maggiatal.Das antike Gebäude wurde 1820 erbaut und 1998 vollständig erneuert. Es befindet sich heute in einem sehr guten baulichen Zustand, wirkt hell und bietet ein hohes Wohnambiente. Es wurden beste Materialien verwendet und auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet. Ueber einen gedeckten Portico gelangt man zum etwas erhöhten Eingang mit Atrio, Korridor mit Wandschränken, einem grossen Zimmer und einer Dusche/WC sowie Waschturm. Im Obergeschoss befinden sich der Wohnraum, die gut ausgerüstete Küche und ein Essraum im verglasten Terrassenbereich mit schönem Granitsteinboden. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, das Bad/WC und ein kleiner Estrichbereich. Das Haus ist unterkellert mit zwei grossen Gewölberäumen. Der gemütliche Sitzplatz mit Pergola lädt vor dem Haus zum Verweilen ein. Davor gibt es einen Autoabstellplatz auf eigenem Grund, was im Dorfkern besonders geschätzt ist. Im nahen Maggia gibt es Einkaufsgeschäfte und die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Locarno bis Mitternacht. Locarno und der Lago Maggiore liegen ca. 15 Fahrminuten entfernt. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 30 Minuten. In den umliegenden Gemeinden befinden sich die Schulen, wobei eine neue Fussgängerbrücke nach Maggia den Schulweg verkürzt. Highlights sehr ruhige Lage im Dorfzentrumcharmantes, rustikales Ambiente mit CheminéesSitzplatz mit PergolaEin eigener Aussenparkplatz Ubiciazione6677 Moghegno, Al Cortau Scètt 2Regione: Valle MaggiaSpazio vitale: circa 160m2Area della proprietà: circa 125m2Volume: circa 670m3Piani: 3Anno di costruzione: circa 1820 e 1998Ristrutturazione totale: 1998Condizione: buona Riscaldamento: pellet, elettrico a pavimento.Cantina: sìSeconda casa: sì, possibilePosteggio : 1 esternoSituazione: posizione tranquilla nel nucleoVista: un poScuole: sìShopping: 50mTrasporto pubblico: 600mDistanza prossima città: 14kmDistanza autostrada: 36km DescrizioneQuesta casa rustica di 4 ½ locali si trova nel centro storico di Moghegno nella media Valle Maggia.L´antico edificio è stato costruito nel 1820 e completamente rinnovato nel 1998. Oggi è in ottime condizioni strutturali, appare luminoso e offre un ambiente di vita elevato. Sono stati utilizzati i migliori materiali e si è prestata attenzione a un buon isolamento termico e acustico. Un portico coperto conduce all´ingresso leggermente rialzato con atrio, corridoio con armadi a muro, una grande stanza e una doccia/toilette con doppi lavandini. Al piano superiore c´è il soggiorno, la cucina ben attrezzata e una sala da pranzo nella zona della terrazza vetrata con un bel pavimento in granito. Nella mansarda ci sono due camere da letto, il bagno/WC e una piccola zona soppalcata. La casa ha un seminterrato con due grandi camere a volta. L´accogliente area salotto con pergola vi invita a soffermarvi davanti alla casa. Davanti alla casa cè un posto auto su terreno proprio, il che è particolarmente apprezzato nel centro del paese. Nella vicina Maggia ci sono negozi e la fermata del bus con collegamenti per Locarno fino a mezzanotte. Locarno e il Lago Maggiore sono a circa 15 minuti di macchina. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud è a 30 minuti. Le scuole si trovano nelle comunità circostanti, con un nuovo ponte pedonale a Maggia che accorcia la strada verso la scuola. Highlightsposizione molto tranquilla nel centro del villaggioambiente affascinante e rustico con caminettiarea salotto con pergolaun posto auto esterno proprio