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CHF 575’000.–
3.5 Zimmer
6963 Pregassona

Bellissimo 3,5 in comoda zona residenziale con bella cucina aperta.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo un bellissimo appartamento 3,5 locali.L’immobile si trova in posizione straordinariamente comoda a tutti i servizi, nei suoi pressi possono infatti essere reperiti esercizi commerciali di ogni genere, così come le principali infrastrutture tra cui scuole, banche, poste, l’accesso autostradale ecc. Anche il lungolago è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti di piacevole passeggiata.L’appartamento dispone di un'ampia terrazza coperta, ottima per rilassarsi prendendo una bella boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri o anche per mangiare tranquillamente all'aperto.L’immobile, edificato nel 1990, ha ricevuto nel 2013 un’opera di ristrutturazione che ha visto l'inserimento di una nuova cucina in elegante stile moderno e l'installazione di un efficiente impianto di aria condizionata. Nel 2016 è invece stato aggiunto un nuovo impianto di lavanderia con lavatrice ed asciugatrice interni, per sbrigare i panni con la massima comodità.Il riscaldamento dell'appartamento è provvisto da un efficiente sistema condominiale a gasolio con diffusione a caloriferi, integrato da ottimi serramenti in alluminio e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle chiare per la zona giorno, parquet nelle camere e piastrelle di tonalità più scura nei bagni.Le particolari caratteristiche dell'abitazione, inclusa la sua ubicazione in un quartiere particolarmente richiesto, la rendono perfetta anche in vista dell'eventuale affitto ad un inquilino e rappresenta dunque un'ottima opportunità di reddito.L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina aperta e uscita sulla terrazza coperta, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca ed impianto di lavanderia ed un bagno con doccia.Un posteggio in autorimessa incluso nel prezzo ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.UN OTTIMO APPARTAMENTO IN ZONA RESIDENZIALE!!

CHF 360’000.– / Einmalig
2.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
6612 Ascona

Schöne 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Hallenbad

Diese 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss der Residenz Sasso Boretto an ruhiger, sonniger Lage an der Dorfeinfahrt von Ascona . Das Gebäude wurde 1980 erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnung zu. Die notwenigen Renovationsarbeiten wurden stets fachgerecht ausgeführt, letztmals 2009. Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet und wirkt sehr hell und wohnlich. Sie besteht aus einem Atrio, dem Wohn-/Essraum mit Küche und vorgelagertem kleinen Balkon, einem Schlafzimmer und der Dusche/WC. Die Residenz verfügt über ein grosses Hallenbad mit Liegewiese. Der Hotelservice kann auch für eine allfällige Vermietung in Anspruch genommen werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Minuten entfernt. In nächster Nähe liegt die Haltestelle des Stadtbusses. Die Fahrt ins Zentrum von Locarno dauert 5 Minuten. Die Ufer des Lago Maggiore mit der weltberühmten Seepromenade erreicht man zu Fuss in wenigen Minuten. Das Lido und der neue Bootshafen befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Im näheren Umkreis befinden sich ein Migros-Markt und verschiedene Einkaufsgeschäfte. ********************************************* Questo appartamento di 2,5 locali si trova nella residenza Sasso Boretto in posizione tranquilla e soleggiata nell? entrata Ascona. L?edificio é stato costruito nel 1980 e si trova in buono stato. L?ultima riattazione è stata fatto nel 2009. Questo vale anche per l?appartemento in questione. Le necessarie rinnovazioni sono sempre state eseguite a regola d?arte. L?appartamento consiste in un atrio, soggiorno con pranzo e cucina, camera e doccia/WC. Nell?ampia piscina ci si può tenere in forma. Si può anche chiedere il servico dell? albergo anche per affitare l?appartamento a terzi. L?immobile é facilmente raggiungibile in macchina. L?appartamento ha un posteggio nell? autorimessa. L?autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 20 minuti. Nelle immediate vicinanze vi é una fermata del bus cittadino. Il tragitto per il centro di Locarno dura cinque minuti. Il lungolago del lago Maggiore é raggiungibile in pochi minuti a piedi. Anche il lido ed il nuovo porto patriziale sono raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze si trovano una Migros e diverse possibilità d?acquisti.