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Residenza Melezza a Tegna

La nuova costruzione è ubicata nella campagna di Tegna, immersa nella tranquillità di una zona residenziale poco densificata, molto ben esposta al sole e a ridosso dell'aria verde golenale della Melezza. La costruzione si sviluppa su tre piani fuori terra e uno interrato. Un orientamento verso sud ,per quanto riguarda le sue aperture principali e le terazze coperte che corrono su tutta la facciata. Al terzo piano è posizionato l'attico con accesso diretto mediante il lift, che risulta notevolmente luminoso con il fronte sud interamente vetrato, con i suoi 1.5 locali piu' terrazza di 53 m2 coperta. L'apartamento risulta cosi articolato: zona giorno, composta da atrio d'entrata, arrivo ascensore, cucina-pranzo, soggiorno con ev. camino, studio, servizio doccia, ampio balcone; piano notte composta da: due camere con servizio bagno, camera padronale con guardaroba e bagno, lavanderia.

Appartamento di 1.5 locali con vista lago.

Ubicazione Regione:Locarnese NAP/Località:CH-6614, Brissago Informazione sul ImmobileTipo dell'immobile:13 appartamenti con vista lago di standing medio-altoSuperficie abitabile:da ca. 69 m2-277 m2Terrazze:da ca. 11 m2- 66 m2Anno di costruzione:consegna fine di 2015.Stato:stabile completamente ristrutturato a nuovo Soggiorno:molto luminoso, open space, modernoCucina:aperta con ottime rifinitureLocali:2 ½, 3 ½, attico di 4 ½ Bagno/doccia/WC:doppi serviziRiscaldamento:termopompaAscensore:siCantina:siLavanderia:siPosteggi:esterni (coperti e scoperti)Vista Lago:siScuole:siNegozi:siMezzi pubblici:siDistanza prossima città:Locarno - 10 kmDistanza autostrada:ca. 25 km alla A2Descrizione dell'immobileBrissago e un angolo di Paradiso che concilia la mitezza del clima e la ricchezza della vegetazione mediterranea con la maestosità della montagne e l'intimità di valli fiabesche.Lago e montagna in sintonia unica! Un microcosmo dai mille volti e dalle mille possibilità che realizza in ogni stagione i sogni di vacanza.Stabile completamente ristrutturato a nuovo Appartamenti accoglienti, di standing medio-alto, con ottime finiture, vista fantastica sul Lago Maggiore, le Isole di Brissago, il Gambarogno e su tutta la sponda opposta del Lago! Consegna al fine di 2015.TUTTI CON PERMESSO DI RESIDENZA SECONDARIA

3 1/2-Zimmer-Wohnung in Seenähe in Italien / appartamento di 3 1/2 locali vicono al lago in Italia

Zenna Italien (200 m von Grenze entferntRegion: Gambarogno ItalienWohnfläche:ca. 19m2Stockwerk: 1.OGZustand: gut und gepflegtZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: jaParkplätze: öffentliche in der NäheLage: sonnige, ruhige LageAussicht: schöner AusblickEinkauf: in den Nachbardörfern öffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 22kmDistanz Autobahn: 22km BeschreibungDiese grossflächige, rustikale 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sonniger und ruhiger Lage in Zenna, nur 100 m von der Schweizer Grenze entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Sie wirkt rustikal und sehr wohnlich und verfügt über einen praktischen, grossflächigen Grundriss. Der Eingang führt in den Wohnraum mit Kamin und von dort in die beiden Schlafzimmer. Vorgelagert sind allen Räumen ein Balkon. Zwei Treppenstufen tiefer befinden sich die gut ausgerüstete Küche und das Bad/WC. Ueber eine Ausstentreppe gelangt man in den untenliegenden Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz. Ein grosser Keller kann als Grotto und Partyraum genutzt werden. Diese sehr schöne Wohnung liegt in einem Haus mit Hausfassade aus Naturstein und nur 100 m vom Seeufer entfernt. Dort gibt es den öffentlichen Badestrand. Es könnte eine Boje erworben werden. Gegenüber dem Fluss ist eine bekannte Pizzeria mit vielen italienischen Spezialitäten. Die Wohnung liegt 50 m unterhalb der Strandstrasse, auf der es Gratisparkplätze gibt. Allenfalls kann mit dem Pizzeriabesitzer ein Mietvertrag für einen Parkplatz abgeschlossen werden. Direkt oberhalb ist die Bushaltestelle mit Verbindung nach Cadenazzo zum Schnellzughalt der Linie Locarno - Bellinzona oder nach Luino. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und nach Locarno dauert 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Maccagno oder Gerra Gambarogno. Highlights ruhige und sonnige Lage nur 100 m vom See entfernt Balkon, Gartensitzplatz und Grotto rustikales, wohnliches Ambiente grossflächige Wohnung Posizione | DintorniZennaRegione: Gambarogno ItaliaSuperficie abitabile: ca. 19m2Piano: 1° pianoCondizioni: buono e ben mantenutoresidenza secondaria: sì, possibileSeminterrato: sìPosti auto: parcheggi pubblici nelle vicinanzePosizione: soleggiata, posizione tranquillaVista: bella vistaShopping: nei villaggi vicini trasporto pubblico: 100mDistanza città successiva: 22kmDistanza autostrada: 22kmDescrizione delimmobileQuesto spazioso e rustico appartamento di 3 ½ locali è situato in una posizione soleggiata e tranquilla a Zenna, a soli 100 m dal confine svizzero. L´appartamento è in buone condizioni e molto ben mantenuto. Appare rustico e molto accogliente e ha una pianta pratica e spaziosa. Dall´ingresso si accede al soggiorno con camino e da lì alle due camere da letto. Di fronte a tutte le camere c´è un balcone. Due gradini più in basso si trovano la cucina ben attrezzata e il bagno/WC. Una scala esterna conduce all´area del giardino sottostante con un´area di seduta coperta. Una grande cantina può essere utilizzata come grotta e sala per le feste. Questo appartamento molto bello si trova in una casa con una facciata in pietra naturale e a soli 100 m dalla riva del lago. C´è la spiaggia pubblica. Si potrebbe acquistare una boa. Di fronte al fiume si trova una nota pizzeria con molte specialità italiane. L´appartamento si trova a 50 m sotto la strada della spiaggia, dove ci sono posti auto gratuiti. Se necessario, è possibile stipulare un contratto di affitto per un posto auto con il proprietario della pizzeria. Direttamente sopra si trova la fermata dell´autobus con collegamento per Cadenazzo fino alla fermata del treno espresso della linea Locarno - Bellinzona o per Luino. Il viaggio fino all´autostrada A2 a Bellinzona Sud e a Locarno dura 30 minuti. Le strutture per lo shopping si trovano nelle vicinanze di Maccagno o Gerra Gambarogno. Higlights posizione tranquilla e soleggiata a soli 100 m dal lago balcone, area salotto da giardino e grotta ambiente rustico e accogliente appartamento grande

Schöne Villa m. Aussenpool und Panoramasicht! Bella villa con piscina e magnifica vista panoramica!

Diese schöne 5 ½ - Zimmer-Villa verfügt über einen herrlichen Aussenbereich mit grosser Sonnenterrasse, wunderschönem Swimmingpool, grosszügigem Grottino, Portico, Sauna, Dusche, schönem u. gepflegtem Terrassengarten sowie einen hellen Wintergarten und Garage für zwei Autos. Eine interne Treppe führt zur separaten 2 ½ - Zimmer - Gästewohnung mit grosser Terrasse, die auch über einen Privateingang verfügt. Die Liegenschaft liegt an erhöhter, sehr ruhiger und sonniger Lage, oberhalb des Dorfkerns und man geniesst eine wunderschöne Panoramasicht über das Tal und die umliegenden Berge.WOHNFLÄCHE: ca. 180 m² + Einliegerwohnung ca. 80 m²BEMERKUNG: Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden.DESCRIZIONE:Questa bella villa di 5 ½ locali con magnifica terrazza prendisole, stupenda piscina, spazioso grottino, porticato, sauna, doccia, giardino a terrazze ben curato dispone anche di un luminoso giardino dinverno e di un garage per due auto. Una scala interna porta ad un appartamento separato di 2 ½ locali con grande terrazza e che dispone anche di unentrata privata. La proprietà è situata in una zona molto tranquilla e ben soleggiata sopra il centro del paese e gode di una magnifica vista panoramica sulla valle e le montagne circostanti. SUPERFICI ABITABILI: ca. 180 m² + appartamento separato ca. 80 ²NOTA: Questa proprietà può essere acquistato come residenza secondariaDESCRIPTION:This charming 5 ½-room villa features a wonderful outdoor space with swimming pool, spacious grottino, portico, sauna, shower, well-cared for terraced garden as well as a full of light winter garden and garage for two cars. An internal stair leads to a self-contained 2 ½ - room apartment with large terrace. You can also gain access to the apartment by a separate entrance. The property is located above the village in a very quiet area and basks in lots of sunshine. It enjoys a magnificent view over the valley and the surrounding mountains.DWELLING AREAS: approx. 180 m² + self-contained apartment approx 80 m²NOTE: This property can be purchased as a secondary residence.DESCRIPTION:Cette belle villa de 5 ½ pièces dispose dune magnifique terrasse pour les bains de soleil agrémentée dune piscine, spacieux grottino, loggia, sauna, douche, un beau jardin en terrasses bien soigné ainsi que dun magnifique jardin dhiver et un garage pour deux autos. Un escalier interne porte a un appartement indépendant de 2 ½ pièces avec grande terrasse ayant aussi son entrée privée. La propriété est située au-dessus du village dans une zone très tranquille et bien exposée au soleil. Elle jouit aussi dune magnifique vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes.SUPERFICIES HABITABLES: env. 180 m² + appartement indépendant env. 80 m²REMARQUE: Cette propriété peut être utilisée comme résidence secondaire.

Residenza Origlio Country Club - Origlio

Residenza Origlio Country Club: nuovo condominio immerso nel verde composto da appartamenti di alto standing di diverse metrature da 2.5 a 5.5 locali. Gli appartamenti dispongono di grandi terrazze e giardini privati, posteggi in autorimessa, cantina e lavanderia individuali. A disposizione del residence: piscina esterna con spogliatoi, campo da tennis e parco di 12'000 mq. Spazi ampi e funzionali, rifiniture curate e personalizzabili. Concetto di costruzione rispettoso dell'ambiente con impianto fotovoltaico. Vendita diretta dal proprietario, consegna estate 2011. Prospetto completo con piantine appartamenti: www.origlio-country-club.ch