0 results - House, chalet, rustico to buy in 5234 (Villigen)

Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigen Räumen, Garten und Ausbaupotenzial in Rottenschwil

Entdecken Sie jetzt dieses charmante Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern in Rottenschwil! Die grosszügigen Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Mit einem Hobbyraum, einem Keller, einer Doppelgarage und 2-3 Aussenparkplätzen haben Sie hier jede Menge Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Die beiden Doppelstöckigen Schlafzimmer können Sie als Atelier nutzen und kreativ werden. Die Fassade des Hauses wird gerade renoviert, damit Sie sich schon bald an einem frischen Look erfreuen können. Der schöne Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und zu grillen. Und das Beste: Dieses Haus bietet noch Ausbaupotenzial, sodass Sie Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen gestalten können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Charmantes Haus mit grosszügigen Räumen • Hobbyraum • Keller • Doppelgarage • Aussenparkplätze 2-3 • 2x Doppelstöckige Schlafzimmer (Atelier) • Fassade wird renoviert • Schöner Garten • Ausbaupotenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

www.villa-eiken.ch

Der besondere Charme dieses prachtvollen Landhauses wird Sie und ihre Besucher in den Bann ziehen. Stillvoll und mit allem Komfort ausgestattet. Das Haus und der Garten sind mit viel Feingefühl für Details und edlen Baumaterialien ausgebaut und gestaltet. Die Räume sind grosszügig und hell. Das Haus eignet sich zum Wohnen als auch zum Arbeiten. Die grosszügige mediterane Gartenanlage mit diversen Palmen und einem grossen Schwimmbad lädt zum verweilen und relaxen ein. Der Aussenpool kann beheizt werden und bietet angenehme Badetemperaturen von Mai bis im September. Interessiert? Mehr Informationen und Bilder finden Sie unter www.villa-eiken.ch

Haus gesucht

Suche kleines Haus/Reihenhaus zum Kauf.

schönes Haus mit Gewerberaum an zentraler Lage

Villmergen Das Dorf Villmergen liegt westlich von Wohlen (angrenzend) am Rietenberg. Die Gemeinde zählt zurzeit 5'410 Einwohner. Ihre Flächenausdehnung beträgt 1'144 ha; wovon 411 ha mit Wald bedeckt sind. Die Gemeindegrenze erstreckt sich über 21.860 km. Villmergen ist verkehrstechnisch mit Bahn, Bus und Strasse gut erschlossen. Lediglich 30 Autominuten sind es nach Zürich, 20 nach Aarau, 40 nach Luzern und 8 bis zum Autobahnanschluss der A 1 bei Lenzburg und Mägenwil. Villmergen ist eine steuergünstige Gemeinde mit einem Steuersatz von 42% Schulen Kindergarten, Primarschulen, Real- und Sekundarschule im Dorf, übrige in Wohlen wie Bezirksschule, Kantonsschule, kaufmännische Berufsschule etc. Einkaufsmöglichkeiten Läden an zentraler Lage im Dorf für den täglichen Bedarf. COOP, Kleidergeschäfte, Schuladen, Computershop, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Bio- und Geschenkladen, Kiosk, 2 Banken, etc. Freizeitgestaltung viele Dorfvereine modere Sportanlagen, z.B. Tennis, Schwimmen, Fussball etc. wandern in ländlicher Umgebung Wassersport auf dem 5km entfernten Hallwilersee Lage des Hauses 100m vom Dorfzentrum entfernt. 200m zum Kindergarten 300m zu den Schulen 80m zum Arzt 50m zur Bushaltestelle Hausbeschreibung innen Modern mit nostalgischen Elementen 1444 komplett umgebautes und renoviertes Haus. Alle Wohnräume mit IV-Fenstern und Aussenwände isoliert. - Ausgebauter Estrich als Spielparadies für Kinder. - Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmer, Vorraum mit Nische und Badzimmer mit Dusche. Böden Teppich und Platten. - Badzimmer mit Badewanne im oberen Zwischengeschoss - Im Obergeschoss Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche und Vorraum mit Specksteinofen. Bodenheizung und Parkett. - Im unteren Zwischengeschoss ein WC. - Im EG Entré, Garderobe und Abstellraum. Bodenplatten. - Untergeschoss mit Waschküche (Waschmaschine / Tumbler), Heizungsraum mit Oelheizung, Kellerraum mit Backsteinboden, grosser Hobbyraum. Hausbeschreibung aussen Klassisch, schöner Baustil. Erbaut 1431. - 450m2 Grundstückfläche - 1 Autoabstellplatz - Grosser Garten - Aussenterrasse im 1. OG mit Wendeltreppe zum Garten - Komplette Dachsanierung mit Dachdämmung.

5 1/2-Zimmer-EFH, davon 1 Büro mit sep. Zugang

Architektenhaus; erbaut als grosszügiges 2-Personen-Wohnhaus mit Büro, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Optimal für selbstständigen Dienstleister (bisher Architekturbüro). In ruhigem EFH-Quartier an leichter Hanglage mit unverbaubarer Aussicht (Südwest orientiert), sehr gepflegte Liegenschaft mit gutem Unterhalt (z.B. 1986 Nachisolation, 1998 neues Bad, 2000 neue Fenster im Wohnbereich, 2002 neue Küche, 2007 Bürorenovation, 2009 komplett neues Flachdach). Erdgeschoss: grosser und wohnlicher Eingangsbereich 17 m2, mit Sitzecke. Gäste-WC 1.80 m2 . Wohnzimmer 29.0 m2, mit Warmluftcheminée. Doppelschlafzimmer 17,5 m2, mit direktem Zugang zum Badezimmer 7.7 m2 (Wanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WC). Offene Küche 9.5 m2 mit Bar, Esszimmer 17.0 m2 . Dem Esszimmer vorgelagert ein verglaster Balkon 12,5 m2 (Süd-West), sowie eine Terrasse 18.0 m2 (Süd) mit Zugang zur Garage. Büroraum 24.0 m2, mit direktem Zugang ab Parkplatz sowie auch hausinterner Verbindung. Garage 10 x 3 m, Platz für 2 PW, zusätzlich 1 Materialraum 5.0 m2 . Zwei Aussenabstellplätze. Untergeschoss: Vorraum 16.90 m2, 2 ebenerdige Zimmer 12.0 m2 und 15.0 m2, mit vorgelagertem, verglastem Sitzplatz 9.7 m2 und Ausgang zum Garten. Nasszelle: Dusche/WC/Lavabo, Technikraum mit Heizung Waschen/Trocknen 18.0 m2, Luftschutzraum 10.5 m2, und Archiv 9.3 m2 (mit Ausgang zum Garten). Gartensitzplatz 18.6 m2 überdacht und zweiseitig geschlossen. Ziergarten/Steingarten pflegeleicht und eingezäunt sowie zum Teil Sichtschutzmauern. Technische Angaben: Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe (EG inkl. Büro = Bodenheizung und Heizkörper, UG = Heizkörper. TV-Anlage: Cablecom-Anschluss bis Fassade vorhanden. Bodenbeläge: EG = Plattenbeläge (Schlafzimmer Parkett) Bodenbeläge UG = Plattenbeläge (1 Schlafzimmer Parkett) Bodenbelag in Garage und Abstellraum = Steinzeugplatten. Haus und Garten bieten viel Privatsphäre, da mehrheitlich einblickgeschützt. Leben Sie gerne zurückgezogen? Das Haus eignet sich besonders gut für ruhesuchendes Paar.