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"5 1/2-Zimmer-EFH, davon 1 Büro mit sep. Zugang"
Buy price
CHF 1,035,180.–
Rooms
8.5
Living space
250 m2
Location
Kopfhölzlistrasse 424, 4813 UerkheimCosts
- Buy price:
- CHF 1,035,180.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 8.5
- Number of floors:
- 2
- Surface living:
- 250 m2
- Floor space:
- 340 m2
- Land area:
- 679 m2
- Volume:
- 1128 m3
- Room height:
- 2.3 m
- Last refurbishment:
- 2009
- Year built:
- 1972
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Cable TV
Fireplace
View
Parking space
Garage
Old building
Description
Architektenhaus; erbaut als grosszügiges 2-Personen-Wohnhaus mit Büro, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Optimal für selbstständigen Dienstleister (bisher Architekturbüro). In ruhigem EFH-Quartier an leichter Hanglage mit unverbaubarer Aussicht (Südwest orientiert), sehr gepflegte Liegenschaft mit gutem Unterhalt (z.B. 1986 Nachisolation, 1998 neues Bad, 2000 neue Fenster im Wohnbereich, 2002 neue Küche, 2007 Bürorenovation, 2009 komplett neues Flachdach).
Erdgeschoss: grosser und wohnlicher Eingangsbereich 17 m2, mit Sitzecke. Gäste-WC 1.80 m2 .
Wohnzimmer 29.0 m2, mit Warmluftcheminée. Doppelschlafzimmer 17,5 m2, mit direktem Zugang zum Badezimmer 7.7 m2 (Wanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WC). Offene Küche 9.5 m2 mit Bar, Esszimmer 17.0 m2 .
Dem Esszimmer vorgelagert ein verglaster Balkon 12,5 m2 (Süd-West), sowie eine Terrasse 18.0 m2 (Süd) mit Zugang zur Garage.
Büroraum 24.0 m2, mit direktem Zugang ab Parkplatz sowie auch hausinterner Verbindung.
Garage 10 x 3 m, Platz für 2 PW, zusätzlich 1 Materialraum 5.0 m2 .
Zwei Aussenabstellplätze.
Untergeschoss:
Vorraum 16.90 m2, 2 ebenerdige Zimmer 12.0 m2 und 15.0 m2, mit vorgelagertem, verglastem Sitzplatz 9.7 m2 und Ausgang zum Garten. Nasszelle: Dusche/WC/Lavabo, Technikraum mit Heizung Waschen/Trocknen 18.0 m2, Luftschutzraum 10.5 m2, und Archiv 9.3 m2 (mit Ausgang zum Garten). Gartensitzplatz 18.6 m2 überdacht und zweiseitig geschlossen. Ziergarten/Steingarten pflegeleicht und eingezäunt sowie zum Teil Sichtschutzmauern.
Technische Angaben:
Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe (EG inkl. Büro = Bodenheizung und Heizkörper, UG = Heizkörper.
TV-Anlage: Cablecom-Anschluss bis Fassade vorhanden.
Bodenbeläge: EG = Plattenbeläge (Schlafzimmer Parkett)
Bodenbeläge UG = Plattenbeläge (1 Schlafzimmer Parkett)
Bodenbelag in Garage und Abstellraum = Steinzeugplatten.
Haus und Garten bieten viel Privatsphäre, da mehrheitlich einblickgeschützt.
Leben Sie gerne zurückgezogen? Das Haus eignet sich besonders gut für ruhesuchendes Paar.
Erdgeschoss: grosser und wohnlicher Eingangsbereich 17 m2, mit Sitzecke. Gäste-WC 1.80 m2 .
Wohnzimmer 29.0 m2, mit Warmluftcheminée. Doppelschlafzimmer 17,5 m2, mit direktem Zugang zum Badezimmer 7.7 m2 (Wanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WC). Offene Küche 9.5 m2 mit Bar, Esszimmer 17.0 m2 .
Dem Esszimmer vorgelagert ein verglaster Balkon 12,5 m2 (Süd-West), sowie eine Terrasse 18.0 m2 (Süd) mit Zugang zur Garage.
Büroraum 24.0 m2, mit direktem Zugang ab Parkplatz sowie auch hausinterner Verbindung.
Garage 10 x 3 m, Platz für 2 PW, zusätzlich 1 Materialraum 5.0 m2 .
Zwei Aussenabstellplätze.
Untergeschoss:
Vorraum 16.90 m2, 2 ebenerdige Zimmer 12.0 m2 und 15.0 m2, mit vorgelagertem, verglastem Sitzplatz 9.7 m2 und Ausgang zum Garten. Nasszelle: Dusche/WC/Lavabo, Technikraum mit Heizung Waschen/Trocknen 18.0 m2, Luftschutzraum 10.5 m2, und Archiv 9.3 m2 (mit Ausgang zum Garten). Gartensitzplatz 18.6 m2 überdacht und zweiseitig geschlossen. Ziergarten/Steingarten pflegeleicht und eingezäunt sowie zum Teil Sichtschutzmauern.
Technische Angaben:
Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe (EG inkl. Büro = Bodenheizung und Heizkörper, UG = Heizkörper.
TV-Anlage: Cablecom-Anschluss bis Fassade vorhanden.
Bodenbeläge: EG = Plattenbeläge (Schlafzimmer Parkett)
Bodenbeläge UG = Plattenbeläge (1 Schlafzimmer Parkett)
Bodenbelag in Garage und Abstellraum = Steinzeugplatten.
Haus und Garten bieten viel Privatsphäre, da mehrheitlich einblickgeschützt.
Leben Sie gerne zurückgezogen? Das Haus eignet sich besonders gut für ruhesuchendes Paar.
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Redmann Horst
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Redmann Horst
- Listing ID
- 3000026816
- Object ref.
- hgoe2216270