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Traumhaft gelegenes 3-Zimmer-Anwesen in Erlinsbach bei Aarau

"Traumhaft gelegenes 3-Zimmer-Anwesen in Erlinsbach bei Aarau"In einer idyllisch gelegenen Vorortgemeinde Erlinsbach, wenige Minuten von Aarau entfernt, wird dieses aussergewöhnlich schöne und traumhafte Anwesen an wirklich bezaubernder Traumwohnlage verkauft.Diese Villa mit grosser, nicht einsehbarer Privatsphäre, in allerbester Bauqualität (Doppelschalenmauerwerk) erstellt, hat 3 Zimmer und über 370m2 reine Wohnfläche. Dazu hat es diiverse weitere, ebenfalls sehr grosszüg bemessenen Nebenräume. Diese Liegenschaft steht an sehr sonniger, ruhiger, unverbaubarer Aussichtslage, auf einem Grundstück von rund 1600m2.Der Verkaufs- respektive Verhandlungspreis bewegt sich, dem aussergewöhnlichen, qualitativ entsprechenden Objekt, in einem höherpreisigen Segment.Weitere Fragen wollen Sie bitte per Mail oder auf dem Postweg stellen. Beim Wunsch für eine Besichtigung stehe ich ihnen gerne, nach Absprache mit der Eigentümerschaft, auch samtags und sonntags zur Verfügung.Von telefonischen Anfragen möge man aus Gründen der gewünschten Diskretion bitte absehen. Für ihr diesbezügliches Verständnis danke ich ihnen bestens.Markus Waldmeier ImmobilienLichsweg 94310 Rheinfelden061 333 33 33076 376 73 73 (Bitte um z.B. eine SMS oder um auch eine Bandnachricht hinterlassen) Besten Dank!waldmeier@(Adresse unterdrückt)

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Hoch oben an die Landwirtschaftszone grenzend, befindet sich ein Fleckchen Erde der besonderen Art. Die fantastische Aussicht, die Ruhe und die herrlichen Sonnenuntergänge, welche von hier aus genossen werden können, sind nur einige kleine Vorteile. Diese Perle überzeugt auf ganzer Linie. Die Doppelgarage mit Zugang zum Keller und zur Waschküche erleichtert Ihnen den Alltag. Nebst dem grosszügigen Eingangsbereich erwartet Sie eine lichtdurchflutete Räumlichkeit, welche sich optimal als Büro eignet. Ausserdem befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche. Der lichtverwöhnte Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur traumhaften Terrasse, ist ein echtes Highlight.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Lichtdurchflutete Räumlichkeiten + Freie Auswahl des Innenausbaus + Wunderschöne Terrasse mit Weitsicht + Gedeckter Balkon für jedes Wetter + Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus+ Zwei Aussenparkplätze+ Grosszügiges Dachgeschoss + Ruhige Lage + Und noch viele weitere Highlights Natürlich darf eine Gästetoilette nicht fehlen. Im oberen Stock warten drei helle Schlafzimmer auf Ihre Einrichtungsideen, eines davon sogar mit persönlicher Ankleide. Das schöne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche bringt alles mit was Sie brauchen. Nicht zu vergessen ist auch das grosszügige Dachgeschoss, welches ideal als Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge dient.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Traumhafte 7 1/2 Zimmer-Villa zu verkaufen

Für Geniesser Diese grosszügige Villa mit grossem parkähnlichen Umschwung bietet Ihnen alles, was sie sich erhoffen. Die Liegenschaft verfügt über eine positive Ausstrahlung, die sie schon bei der Ankunft wahrnehmen. Sie befindet sich an einer ruhigen Strasse ohne Durchgangsverkehr. Eine Villa mit viel Potenzial und Land, wo sie sich verwirklichen können. Der grosse gedeckte Gartensitzplatz mit Cheminée lädt zu Festen und gemütlichen Grillabenden mit Ihren Liebsten ein. Das grosszügige Raumangebot auf 2 Ebenen eignet sich bestens zum Wohnen und evtl. Arbeiten unter einem Dach. Zahlreiche Einbauschränke bieten ihnen unglaublich viel Stauraum. Im UG befinden sich neben den technischen Anlagen 2 Keller. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über einen grosszügigen klimatisierten Weinkeller mit Backsteinboden sowie ein Partyraum.

Idyllisches Einfamilienhaus am Bach/Velounterstand/Geräteraum

Ruhige,sonnige Wohnlage,sehr zentral in der Dorfmitte unweit von Einkauf, Bank, Gemeindehaus und Schule. Aus Familienbesitz übernommen, wurde das Haus in den letzten Jahren mehrfach erweitert, um-und ausgebaut. Letzte Rennovation 2010. Die Garage wurde zu Büro / Atelier,Keller zu Hobbyraum umgebaut.Die Holz/Metalltreppe im offenen Treppenhaus führt vom EG zur Küche und Stube,zum DG mit Bad/WC und 3 Zimmern und noch einen Stock höher zum umgebauten Estrich,einem grossen Raum unter dem Dach. Ein kleiner Estrich befindet sich halbgeschossig zwischen EG und DG. Neben dem Büro ist ein weiteres WC/Lavabo. Eine Insel in den warmen Monaten ist der hinter dem Haus gelegene verträumte Sitzplatz,von der Küche aus über eine Holzrostbrücke erreichbar.Neben dem Haus grosse Rasenfläche mit Magnolie. Vor dem Haus grosser Parkplatz mit Velounterstand. Hinter dem Haus Geräteraum.

Ein einzigartiges Bijou für Geniesser

Dieses einzigartige Bijou für Naturliebhaber oder Familien mit Kindern lässt keine Wünsche offen. Das Haus liegt direkt an der Landwirtschaftszone mit einer wundervollen Weitsicht ins Grüne. Die Lage der Immobilie ist sehr sonnig. Das Grundstück ist Total 2'879m2 gross (davon 1'582 m2 Bauland und 1'297m2 Kulturland) und eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten. Die Nettowohnfläche erstreckt sich über 157m2 und lässt viel Spielraum für Einrichtungsvarianten. Es erwartet Sie ein ruhiges Umfeld mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Schulen, die sich in der Nähe befinden. Das Raumprogramm und die Vorzüge des EinfamilienhausesErdgeschoss: - Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer- Heimeliges und stillvolles Gesamtbild - Stuckleisten im Wohnzimmer - Rustikaler, hellgrüner Kachelofen, welcher an kalten Wintertagen viel Wärme spendet- Ein weiteres Ess- oder Gästezimmer, mit einem Einbauschrank und einem eingelassenen Regal - Küche ausgestattet mit einem Kochherd mit Dunstabzugshaube, erhöhtem Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, Ofen, Bartheke und viel Stauraum für Kochutensilien- Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, einem Spiegelschrank, Waschmaschine und Tumbler- Sehr grosser Garten mit einer unglaublichen Vielfalt an Blumen, Gemüse und Früchten- Ausserdem bestehen viele Sitzplatzmöglichkeiten, lauschige Plätzchen vor oder hinter dem HausObergeschoss:- Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite mit Laufdusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank und einem Ofen - Das Badezimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse - Neben der Terrasse befindet sich der Schopfanbau- Schopf kann als Spiel-, Hobby- oder Vergnügungsraum genutzt werden - Ein weiteres Schlaf- oder Wohnzimmer, mit einem rustikalen, hellgrünen Kachelofen - Zwei weitere Schlafzimmer, welche auch als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden könnenDachgeschoss:- Wurde umfassend renoviert und bietet Ihnen viel Platz für einen Arbeits- oder Hobbyraum- Ist ebenfalls mit WC, Lavabo und einem Spiegel ausgestattetWeitere Vorzüge: - Das Haus wurde teilweise modernisiert, hat aber auch vieles vom Original beibehalten - Die Parzelle besteht aus einem Teil Bauland und einem Teil Landwirtschaftsland- Mögliches Zukunftspotential: Bauerwartungsland, derzeit Kulturland- Auf dem freien Bauland liessen sich ein oder auch mehr als ein Haus (z.B. 2 EFH oder anderes) erstellen, auch ein Swimming Pool oder ein Teich- Möglichkeit Kleintiere zu halten - Unzählige Extras: Klimaanlage, Holzdielenboden und Fussbodenheizung - Zwei GaragenDie Liegenschaft wurde umfassend renoviert und bietet Ihnen viel Platz an. Wollen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und diese Liegenschaft zu Ihrem neuen Heim verwandeln? Dann lassen Sie sich überzeugen und kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren