"Ein einzigartiges Bijou für Geniesser"

Dieses einzigartige Bijou für Naturliebhaber oder Familien mit Kindern lässt keine Wünsche offen. Das Haus liegt direkt an der Landwirtschaftszone mit einer wundervollen Weitsicht ins Grüne. Die Lage der Immobilie ist sehr sonnig. Das Grundstück ist Total 2'879m2 gross (davon 1'582 m2 Bauland und 1'297m2 Kulturland) und eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten. Die Nettowohnfläche erstreckt sich über 157m2 und lässt viel Spielraum für Einrichtungsvarianten. Es erwartet Sie ein ruhiges Umfeld mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Schulen, die sich in der Nähe befinden.

Das Raumprogramm und die Vorzüge des Einfamilienhauses

Erdgeschoss:
- Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- Heimeliges und stillvolles Gesamtbild
- Stuckleisten im Wohnzimmer
- Rustikaler, hellgrüner Kachelofen, welcher an kalten Wintertagen viel Wärme spendet
- Ein weiteres Ess- oder Gästezimmer, mit einem Einbauschrank und einem eingelassenen Regal
- Küche ausgestattet mit einem Kochherd mit Dunstabzugshaube, erhöhtem Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, Ofen, Bartheke und viel Stauraum für Kochutensilien
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, einem Spiegelschrank, Waschmaschine und Tumbler
- Sehr grosser Garten mit einer unglaublichen Vielfalt an Blumen, Gemüse und Früchten
- Ausserdem bestehen viele Sitzplatzmöglichkeiten, lauschige Plätzchen vor oder hinter dem Haus

Obergeschoss:
- Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite mit Laufdusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank und einem Ofen
- Das Badezimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse
- Neben der Terrasse befindet sich der Schopfanbau
- Schopf kann als Spiel-, Hobby- oder Vergnügungsraum genutzt werden
- Ein weiteres Schlaf- oder Wohnzimmer, mit einem rustikalen, hellgrünen Kachelofen
- Zwei weitere Schlafzimmer, welche auch als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können

Dachgeschoss:
- Wurde umfassend renoviert und bietet Ihnen viel Platz für einen Arbeits- oder Hobbyraum
- Ist ebenfalls mit WC, Lavabo und einem Spiegel ausgestattet

Weitere Vorzüge:
- Das Haus wurde teilweise modernisiert, hat aber auch vieles vom Original beibehalten
- Die Parzelle besteht aus einem Teil Bauland und einem Teil Landwirtschaftsland
- Mögliches Zukunftspotential: Bauerwartungsland, derzeit Kulturland
- Auf dem freien Bauland liessen sich ein oder auch mehr als ein Haus (z.B. 2 EFH oder anderes) erstellen, auch ein Swimming Pool oder ein Teich
- Möglichkeit Kleintiere zu halten
- Unzählige Extras: Klimaanlage, Holzdielenboden und Fussbodenheizung
- Zwei Garagen

Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und bietet Ihnen viel Platz an. Wollen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und diese Liegenschaft zu Ihrem neuen Heim verwandeln? Dann lassen Sie sich überzeugen und kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren