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Neubau attraktives Terassenhaus (3 WEH) Wohnfläche 315 m2, Terasse 160

Möchten Sie wohnen wie in den Ferien?Reservieren Sie sich Ihren Wohntraum. Bankschätzung vom 14.10.2009, sehr gute Lage, sehr guter Ausbaustandart und sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis. Ihr Traumhaus mit Rundumsicht und nur 3 Wohneinheiten, sichern Sie sich Ihren Wunschtraum. Attraktives Terassenhaus mit See und Bersicht. 400 m2 Wohnspass mit spez. Küche, Bad, Fitnessraum, Sauna, Whirlpool usw. 3-Fachgaragen mit sep. Tor, Werkraum Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Preis ab SFR. 1'095'000.-.Unverbaubare Lage und Aussicht. Erhöhter Schallschutz Der Optimale Schallschutz beginnt bereits in der Planungsphase, deshalb setzen wir auf Sicherheit mittels Bauphysiker, modernster und zertifizierter Software wird die Lärmbelastungen rechnerisch im voraus ermittelt. So kann die Bausubstanz und Lärmschutzwand auf Ihre Wirksamkeit überprüft und optimiert werden. Die Mindestanforderungen gemäss SIA-Norm 181 (Schallschutz im Hochbau, Ausgabe 2006) werden garantiert, die erhöhten Anforderungen von einem Bauphysiker werden angestrebt. Eigenleistungen und Käuferausbauten sind gemäss den erhöhten Anforderungen zu planen. Heizung: Erdsondenbohrung mit Wärmetauscher als Heizenergie Erdwärme Bodenheizung als Wärmeverteilung mit Thermostaten und Einzelraumregulierungen, jede Wohnung mit sep. Technikraum

Ein Schloss mit repräsentativen Business- und Wohnräume

Geniessen Sie das Leben eines Schlossherren. Wohnen und Business an repräsentativer Lage über den Dächern von Luzern. Diese historische Liegenschaft «Freihof Schlössli» ist vollständig renoviert (Denkmalschutz) und befindet sich im Quartier Geissenstein. Die wunderbare Lage über den Dächern von Luzern mit Panoramasicht vom Chateau Gütsch über die ganze Stadt Luzern bis zur Rigi mit Sicht auf den Vierwaldstättersee wird Sie begeistern. Dieses Schloss überzeugt mit interessanten und durchdachten Wohn- und Businessmöglichkeiten.Die Wohneinheiten wie folgt:EG: Wohnung mit Büro und Praxismöglichkeiten, BGF 107 m21.OG: 5.5 Zimmer-Wohnung, über 165 m22.OG: 5.5 Zimmer-Wohnung, über 165 m2Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie Sitzplatz mit Gartenhäuschen. Zu guter Letzt überzeugt die über 3000 m2 grosse Parkanlage mit einem alten Baumbestand und einem Eventhäuschen für gemeinsame Business- oder Freizeitanlässe. Eine repräsentative Meisterleistung mit beeindruckender Geschichte.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Schönste Zentrums- und Aussichtslage über den Dächern von Luzern+ Edelste Materialen in den Zimmern, Küchen und Bädern+ Hochwertiger Ausbau im Luxus Standard+ Viele Fenster sorgen für helle Räumlichkeiten+ Unzählige Nasszellen+ Grosses Dachgeschoss, ausbaubar für Wohnraum oder BusinessDieser Traum ist sehr gut geeignet auch als Renditeobjekt oder als repräsentativer Geschäftssitz. Für Ihre Fahrzeuge stehen 5 Tiefgaragenplätze sowie 10 Aussenparkplätze zur Verfügung. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grüner Traum-Eden

Ein Rohdiamant zum Verlieben - erleben Sie in jedem Raum die Geschichte von Traditionen und Leben auf dem Lande.Ein ausserodentilches Bauernhaus kann zu einem wahren Bjiou gewandelt werden. Durch die Grösse bietet es viele Möglichkeiten auch für Kreative.Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich sich ausleben und erleben.Erwähnenswert ist die Top-Lage - sehr viel Sonne das ganze Jahr, Wasser in nächster Nähe sowie viel Ruhe im Grünen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":- TOP Besonnung- Eigene Quelle mit Brunnen auf dem Grundstück- Inmitten der Landwirtschaft / Entlassung aus dem BGBB- Direkte Zufahrt - Grosse Grundstücksfläche von 1'417 m2- Carport für 5 Fahrzeuge- Weitläufiger GartenLassen Sie sich vor Ort inspirieren, Ihren Ideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Hier können Sie von der privilegierten Lage profitieren, inmitten im Grünen mit absoluter Ruhe. Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Geschäftsliegenschaft mit Bauland / Renditeobjekt an der kleinen Emme

Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baulandreserve/ Renditeobjekt an der kleinen EmmeWir verkaufen das Wohn- und Geschäftshaus Entlebucherstrasse 31 in Wolhusen in unmittelbarer Nähe zur Migros. Die Liegenschaft beherbergt im Erdgeschoss drei Geschäfte und in den oberen Geschossen 18 Wohnungen. Die Liegenschaft ist vollvermietet. Die Wohnungen sind unterschiedlich saniert. Die Sanierungen fanden ab 2007 bis 2018 statt.Das Wohn- und Gewerbegebäude ist auf der Parzelle Nr. 36 gebaut. Zu diesem Angebot gehört auch die Parzelle Nr. 37. Darauf befinden sich aktuell 31 Parkplätze. Die beiden Parzellen liegen in der Kernzone Markt und liegen an der kleinen Emme. Auf beiden Grundstücken dürfen Wohn- und Gewerbebauten erstellt und betrieben werden.Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist das Ausbaupotenzial der Parzelle Nr. 37 mit 1'335 m2 an Bauland in der Kernzone Markt. Es können bis zu 20 Wohneinheiten darauf erstellt werden.Mietzinseinnahmen pro Jahr aktuell: CHF 280'000.00Bruttorendite: 4 %Raumprogramm:UG: Lager & Kellerräume & WaschküchenEG: Gewerberäume mit grossen Schaufenstern von total 344 m21. OG: 1 x 2-Zimmerwohnung2 x 3-Zimmerwohnung1 x 4-Zimmerwohnung1 x 5-Zimmerwohnung2.OG:2 x 3-Zimmerwohnung1 x 4-Zimmerwohnung1 x 5-Zimmerwohnung3. OG2 x 3-Zimmerwohnung1 x 4-Zimmerwohnung1 x 5-Zimmerwohnung4.OG2 x 1-Zimmerwohnung1 x 2-Zimmerwohnung1 x 3-Zimmerwohnung1 x 4-Zimmerwohnung1 Platkatstelle6 gedeckte Parkplätze25 offene Parkplätzeweitere Informationen:Grundstückflächen: 2'109 m2 (Parzelle Nr. 36 & 37)Gebäudevolumen: 6'850 m3Wohneinheiten: 18Gewerbeeinheiten: 3Hobby- & Lagerräume: 5Parkplätze: 31 davon 6 gedeckte ParkplätzeBaujahr: 1962

Ein Traum der Extraklasse

Wenn Sie das einzigartige Wohnerlebnis mit atemberaubender unverbaubarer Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und die Berge suchen und trotzdem in wenigen Fahrminuten gut ausgebaute Infrastruktur zur Verfügung haben möchten, sind Sie hier fündig geworden. Der grosse und offene Eingangsbereich bildet den Auftakt zu einem einmaligen Wohnerlebnis hier wird Wohnen zum Genuss. Im Wohnbereich angelangt beeindruckt die harmonische Abstimmung von Stil und hochwertigen Materialien, welche sich über die ganze Liegenschaft erstrecken. Ein stilvolles Cheminée im Wohnbereich sorgt für wohliges Ambiente in den kalten Monaten. Das Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Bad en Suite hat zudem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Diese Traumliegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einige Highlights.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Hochwertige Küche mit Food Center - Stilvoll und hochwertiger Ausbau- Grosse Terrasse mit See und Bergsicht- gedeckter Aussenpool (Solarpanel beheizt)- Soundanlage im ganzen Haus- Sauna- Doppelgarage- etc.Die tolle Lage und die grosszügige Gartenoase mit Aussenschwimmbad und Sauna machen das Anwesen zu einem magischen Ort. Hier haben Sie Ihr Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.