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Geschäftsliegenschaft mit Bauland / Renditeobjekt an der kleinen Emme

Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baulandreserve/ Renditeobjekt an der kleinen EmmeWir verkaufen das Wohn- und Geschäftshaus Entlebucherstrasse 31 in Wolhusen in unmittelbarer Nähe zur Migros. Die Liegenschaft beherbergt im Erdgeschoss drei Geschäfte und in den oberen Geschossen 18 Wohnungen. Die Liegenschaft ist vollvermietet. Die Wohnungen sind unterschiedlich saniert. Die Sanierungen fanden ab 2007 bis 2018 statt.Das Wohn- und Gewerbegebäude ist auf der Parzelle Nr. 36 gebaut. Zu diesem Angebot gehört auch die Parzelle Nr. 37. Darauf befinden sich aktuell 31 Parkplätze. Die beiden Parzellen liegen in der Kernzone Markt und liegen an der kleinen Emme. Auf beiden Grundstücken dürfen Wohn- und Gewerbebauten erstellt und betrieben werden.Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist das Ausbaupotenzial der Parzelle Nr. 37 mit 1'335 m2 an Bauland in der Kernzone Markt. Es können bis zu 20 Wohneinheiten darauf erstellt werden.Mietzinseinnahmen pro Jahr aktuell: CHF 280'000.00Bruttorendite: 4 %Raumprogramm:UG: Lager & Kellerräume & WaschküchenEG: Gewerberäume mit grossen Schaufenstern von total 344 m21. OG: 1 x 2-Zimmerwohnung2 x 3-Zimmerwohnung1 x 4-Zimmerwohnung1 x 5-Zimmerwohnung2.OG:2 x 3-Zimmerwohnung1 x 4-Zimmerwohnung1 x 5-Zimmerwohnung3. OG2 x 3-Zimmerwohnung1 x 4-Zimmerwohnung1 x 5-Zimmerwohnung4.OG2 x 1-Zimmerwohnung1 x 2-Zimmerwohnung1 x 3-Zimmerwohnung1 x 4-Zimmerwohnung1 Platkatstelle6 gedeckte Parkplätze25 offene Parkplätzeweitere Informationen:Grundstückflächen: 2'109 m2 (Parzelle Nr. 36 & 37)Gebäudevolumen: 6'850 m3Wohneinheiten: 18Gewerbeeinheiten: 3Hobby- & Lagerräume: 5Parkplätze: 31 davon 6 gedeckte ParkplätzeBaujahr: 1962

7.5 Zimmer Landhaus in Hämikon-Berg

Hämikon-Berg im Kanton Luzern liegt 840 m ü.Meer. Einmalige Toplage, nebelfrei, schöner Ausblick nach Süden über die offene Hochebene der Müswanger-Allmend zu dem Alpenkranz von Säntis über das Berner-Oberland. Einkauf: täglicher Bedarf im Ort, Einkaufscenter in Muri und Hitzkirch in 5 - 7 Autominuten erreichbar. Postautoverbindung nach Hitzkirch und im Jahre 2011 nach Muri. Schulen in Müswangen, Hämikon und Hitzkirch, Mittelschule in Hochdorf. Liegenschaft: 61/2- Landhaus, 1991 erbaut, Grunstück 973 m2, sehr gepflegter Zustand. 2 Gartensitzplätze, sehr gute Besonnung, absolut ruhig, unverbaubar. Wohn-Essbereich wie auch Korridor und Küche sind mit einem schönen, dem Landhausstil angepassten Plattenboden belegt. Die grosszügige Wohnküche verfügt über Glaskeramik-Kochfelder, Geschirrspüler und Mikrowelle. Im Parterre befindet sich das Elternschlafzimmer, welches direkt mit dem BAD/WC mit Eck-Badewanne und Dusche verbunden ist. Ebenfalls die Gästetoilette befindet sich im Parterre. Im Untergeschoss sind ein grosser Waschraum mit WM und Tumbler sowie 2 grosszügige Räume ( 28 und 21 m2) für Arbeiten zu Hause, Basteln, Billard, Fintress, Sauna etc. Im 1. OG: 3 schöne Zimmer, wovon 2 einen Zugang auf einen Balkon verfügen und das grösste mit Holzdecke mit einem zusätzl. Ankleideraum ergänzt wird. Ein Nebenraum bietet viel Platz für Velos, Geräteschaften und Rasenmäher. Das Grundstück bietet viel Privatsphäre, ist schön bepflanzt und mit einer Hecke eingesäumt. 1 Autoabstellpaltz im Freien und 2 Autoabstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen. Kaufpreis: Fr. 895'000.-- Bezug nach Vereinbarung Tel. 041 917 53 58 abends oder 079 791 14 73

Ein Anwesen der besonderen Art

Ideales Einfamilienhaus für eine Familie!

Wohnhaus: 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit offener Garage und Aussenparkplatz. Die rund 240 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 3 Stockwerke. Total 2 Nasszellen zuzüglich einem separaten Gäste-WC. Die Küche ist teilweise offen zum Ess- / Wohnzimmer und verfügt über neuzeitliche Gerätschaft. Die grosszügige Terrasse / Sitzplatz im Wohngeschoss ist teilweise gedeckt. Eine Aussentreppe führt zum Hofraum mit Wiese und Gartenbeet (Niveau UG). Die Räume sind grosszügig bemessen und hell. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Keller sowie der Technikraum mit Waschküche. Heizung: Luft - Wasser WP, Fussbodenheizung.Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familiären Wohnquartier (Sonnwies) ausserhalb des Dorfkerns am südwestlichen Dorfrand, Richtung Luzern. Die Erschliessung ist sehr gut. Die Wohnlage ist ruhig und sonnig. Innerhalb weniger Minuten ist das Zentrum erreichbar mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Für den Kindergarten und die Primarschule gibt es ein separates Schulhaus im Ortsteil Oberfeld, dieses ist in rund 5 Fussminuten erreichbar und ideal gelegen für schulpflichtige Kinder. Ebenfalls befindet sich im D4 Business Village eine Kinderkrippe.Root ist eine aufstrebende Gemeinde im Rontal und befindet sich rund 15 Fahrminuten von Luzern und Zug entfernt. Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen durch zwei Bahnhöfe Gisikon/Root und D4 Längenbold, der Kantonsstrasse sowie dem Autobahnanschluss A14 in Gisikon/Root und A14 in Buchrain. Zürich Flughafen ist in 40 Fahrminuten erreichbar. Naherholungsgebiete findet man entlang der Reuss, im Hasliwald oder auf dem Rooterberg mit dem bekannten Ausflugsziel Michaelskreuz. Das neue Freizeit- und Einkaufszentrum Mall of Switzerland ist bequem mit dem Bus oder mit dem Auto in kurzer Distanz erreichbar. Die Gemeinde mit rund 5'000 Einwohner verfügt über ein grosses Angebot an Vereinen, Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Verkehr: Kantonsstrasse ab D4 Längenbold Richtung Luzern und Zug; A14 Anschluss Buchrain und Gisikon / Root; S-Bahn-Anschluss D4 Längenbold und Gisikon / Root; BusverbindungenEinkauf / Diverses: Detailhandelsgeschäfte in Root, Dierikon und Ebikon; Post und Bank in Root; Arzt / Zahnarzt in RootSchulen: Kindergarten und Primarschule in Root, Schulhaus Oberfeld; Oberstufenschule in Root; Kantonsschule in LuzernWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Luxusflair mit Platz à discrétion

Geniessen Sie Luxusambiente, Platz à discrétion und einen freien Blick in die schweizerische Berglandschaft. Diese Terrassenwohnung bietet mehr Platz als manches Haus und erstreckt sich über drei Etagen. Der separate Eingang samt Vorplatz und Doppelgarage sorgen für viel Privatsphäre und Einfamilienhausfeeling. Der grosszügige Garten wird von der Terrasse mit Weitblick ergänzt und lässt keine Wünsche mehr offen. Im Inneren dieses Schmuckstückes finden Sie im Erdgeschoss das riesige Wohn- / Esszimmer samt Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen und ein Tages-WC.Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Zimmer realisiert welche aktuell als eine Einheit inkl. begehbarem Kleiderschrank genutzt wird. Die freistehende Badewanne sorgt für Entspannung. HIGHLIGHT: Im Untergeschoss mit separatem Eingang lässt sich problemlos eine Einliegerwohnung oder ein Studio errichten. Hier stehen weitere rund 50m2 zur Verfügung Fremdvermietung oder für Eigenbedarf, die Möglichkeiten sind vielfältig. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:- Gartenfläche und Grosszügige Terrasse- Private Doppelgaragenbox mit direktem Hauszugang- Mind. 3 Aussenparkplätze- Fantastischer und unverbaubarer Ausblick auf die Berner Alpen- Ideal für eine Grossfamilie- Viel PrivatsphäreDie familienfreundliche Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Objekt und melden Sie sich für eine Besichtigung. Sie werden begeistert sein!