Ca. 35m² moderne Bürofläche - Optimal als Ihre neue Arbeitsumgebung!

An der Tellistrasse 94, in der Überbauung on-y-va im Telli-Quartier, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine ca. 35m² grosse (auch eine etwas grössere Fläche wäre möglich), neue Bürofläche im 1. Stock (Lift ist selbstverständlich vorhanden). Der Innenausbau der Räumlichkeiten wurde im Juli 2015 fertiggestellt. Das Telli-Quartier ist via Individualverkehr ca. 5 Fahrminuten vom Bahnhof Aarau und dem Autobahnanschluss Aarau Ost entfernt. Auch per ÖV sind Sie mit der Bushaltestelle Delfterstrasse (direkt vis-a-vis) optimal ins Aarauer Verkehrsnetz eingebunden.Wie Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen können, verfügt das Mietobjekt über einen grossen, offenen, hellen Raum. Dieser bietet Ihnen ein optimales Umfeld für Ihre Geschäftstätigkeit. Das robuste, hellgraue Laminat ist bereits eingebracht und acht Bodensteckdosen sind vorhanden. Davon sind zwei bereits fertig ausgebaut und die restlichen sind als Schlaufdosen vorbereitet. Die Teeküche verfügt über einen Kühlschrank, ein Waschbecken sowie Schränke. Zwei separate Nasszellen mit jeweils WC und Lavabo befinden sich unmittelbar daneben. Eine räumliche Trennung zur restlichen Bürofläche ist bereits vorhanden und wurde mit einer Leichtbauwand einfach umgesetzt. Die Bodenheizung kann für beide Bereiche separat angesteuert und bedient werden. Erweiterte Infrastruktur (Telefonanlage, Netzwerk, Drucker etc...) kann bei Bedarf auch gemietet werden, sprechen Sie uns darauf an!Parkplätze in der Einstellhalle, welche direkt und im trockenen via Lift erreicht werden, können für CHF 155.- / Monat gemietet werden. Für Ihre Kunden stehen genügend gratis Aussenparkplätze zur Verfügung. Brauchen Sie noch mehr Platz? Im UG können abschliessbare Lagerräume gemietet werden.Mietzins: 235.- / m² / JahrNebenkosten: 40.- / m² / Jahr (pauschal)Wir sind gespannt auf Sie! Kommen Sie vorbei, lernen Sie uns kennen und entdecken Sie die Räumlichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Rufen Sie uns an!

Frisch renovierte Wohnung an ruhiger und sonniger Lage

An ruhiger und sonniger Lage im Siebenmattenquartier von Aarau Rohr steht eine frisch renovierte 5.5 Zimmer Maisonettewohnung für Sie zum Mieten bereit._Lage ruhiges Familienquartier ohne Durchgangsverkehr Kindergarten und Schule 650 m. Einkaufen 900 m Autobahnzubringer T5 600 m, Bushaltestelle 400 m, Bahnhof Aarau 2.1 km_RaumangebotEntrée und Gang mit Garderobe, grosszügiges helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Warmluftcheminée, Balkon mit schöner Aussicht, offenes Zimmer, zwei abgeschlossene Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC, Reduit und Technikraum. Via Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit dem offenen Galeriezimmer, einem weiteren Zimmer mit herrlicher Aussicht und einer Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine.Im UG stehen Ihnen zwei Kellerräume und zwei Garagenboxen (je + CHF 100.-) zur Verfügung._RenovationenIn den letzten Wochen wurden die Nasszelle 1 (ausser Badewanne) komplett renoviert und bei der Nasszelle 2 Duschkabine, Waschbecken und Spiegelschrank erneuert, die eigene Gasheizung ( Bodenheizung) ausgetauscht, einige Böden in den Zimmern ersetzt, der Balkon renoviert, ein neues Glasgeländer in der Galerie montiert, die Küchengeräte erneuert sowie die Arbeitsplatte ersetzt und die komplette Wohnung neu gestrichen. Alles ist hell und sehr gepflegt.Melden Sie sich doch für eine unverbindliche Besichtigung an und überzeugen sich vor Ort von der bevorzugten Lage und dem renovierten Zustand der Wohnung.

Helle, zentral gelegene Wohnung im Telliquartier

In diesem charmanten kleinen Mehrfamilienhaus vermieten wir an zentralster und trotzdem ruhiger Lage (im Aarauer-Telli-Quartier) eine 3.5 Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit praktischer Wohnküche. Die Räume sind hoch, hell und wirken demensprechend freundlich. Das Badezimmer ist gross und zweckmässig. Die Waschküche befindet sich einen Stock tiefer direkt beim Hauseingang. Auch gehört zum Mietzins von Fr. 1350.- ein übergrosses Kellerabteil.Der lauschige Garten lädt saisonal zum Ausspannen vom täglichen Arbeitsstress ein. Man kann bei Bedarf einen Parkplatz direkt vor dem Haus für zusätzlich Fr. 50.- im Monat mieten. Die Nebenkosten halten sich ebenfalls im ortsüblichen Rahmen. Sie müssen dafür Fr. 150.- im Monat à Konto bezahlen. Jährlich wird anschliessend eine offizielle Abrechnung erstellt.Die Wohnung ist übrigens per 1.5.2021 oder nach Vereinbarung verfügbar!Schauen Sie sich doch einmal das Haus und das Umfeld von Aussen an. Falls Sie Interesse haben melden Sie sich bei Lilo Kessler (079 713 51 42) für eine Besichtigung an. Nutzungsart: WohnenVermarktungsart: MieteObjektart: WohnungObjekttyp: EtagenwohnungPLZ: 5000Ort: AarauStrasse: GuyerwegHausnummer: 5Land: SchweizWohnfläche: 70 m²Anzahl Zimmer: 3.5Anzahl Badewannen: 1Anzahl WC: 1Nasszelle 1: Badewanne, WC und LavabovKeller: JaParkpl. offen Miete/mt. je: 50Parkpl. offen: 1Bezugstermin: 1. Mai 2021 oder nach Vereinbarung