2,5 Zimmer-Wohnung mit Aussenpool und herrlicher Seesicht

Gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Aussenpool und herrlicher Seesicht Diese helle und geräumige 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Residenza Luna Piena in der Hügelzone von San Nazzaro. Die Anfahrt erfolgt über die gut ausgebaute Kantonsstrasse in ca. 3-5 Minuten von der Seeuferstrasse aus. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre, Restaurants und viele schöne Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet von allen Zimmern ein phantastische Aussicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge. Sie misst ca. 60m2 plus einem Balkon von 6m2 und ist wie folgt eingeteilt: Eingang in das grosszügige Wohn/Esszimmer mit offener Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten und Ausgang auf den Balkon. Schlafzimmer mit Panoramafenster und Ausgang auf den Balkon, Dusche/WC mit Bidet. Alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien und alle Räume über eine separat regulierbare Fussbodenheizung. Ferner ist ein Tresor eingebaut und Fernsehen ist mittels Satellitenanschluss möglich. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein separates Kellerabteil. Zum Miteigentum gehören eine Waschküche, eine gepflegte Gartenanlage mit Aussenpool und Pergolasitzplatz. Eine moderne und geschmackvolle Möblierung ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Freistehendes Zweifamilienhaus mit herrlicher Seesicht

Freistehendes Zweifamilienhaus mit herrlicher Seesicht Die Casa Primula liegt auf einem grosszügigen Grundstück von 1‘100m2 mit wunderschöner, unverbaubarer Aussicht auf den Lago Maggiore. Dieses ältere Zweifamilienhaus liegt in der unteren Hügelzone von Brissago und das Dorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Seepromenade und Restaurants ist bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Haus verfügt über zwei Zufahrten, eine Zufahrt von unten mit Autoabstellplatz sowie eine Zufahrt von oberhalb des Hauses mit Garage und 2-3 Autoabstellplätzen. Der gepflegte, mediterrane Garten mit Aussenpool lädt mit diversen lauschigen Sitzplätzen zum Verweilen ein. Das Grundstück liegt absolut ruhig und ist ganzjährig optimal besonnt. Das Haus ist sehr gepflegt, benötigt aber je nach Anspruch gewisse Renovationen wie z.B. neue Fenster, Küche etc. Das Haus ist zweistöckig, mit einer Bruttowohnfläche von ca. 220m2, und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: Hauseingang, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit Durchreiche, grosses Wohn/Esszimmer mit Kamin, Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz mit Windschutzfenstern, Aussenpool. Neben dem Schwimmbad befindet sich ein separater Wirtschaftsraum mit grossem Panoramafenster, der auch als Grotto etc. ausgebaut werden könnte. Untergeschoss: separater Hauseingang, zwei Schlafzimmer, kleines Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Gartensitzplatz, Treppenaufgang zum Schwimmbad Im Untergeschoss, mit separatem Eingang, befinden sich ebenfalls die Waschküche/Keller sowie der Heizungsraum mit der kürzlich erneuerten Ölheizung. Die Casa Primula bietet dank grossem Grundstück und altem Baumbestand viel Ruhe und Privatsphäre und liegt trotzdem in Gehdistanz zum Zentrum von Brissago. Mit ein paar Renovationen kann aus diesem grosszügigen Zweifamilienhaus eine repräsentative Villetta erstellt werden. Das Haus ist trotz seines Alters sehr gepflegt und kann problemlos auch im heutigen Zustand bewohnt werden. Ein grosszügiges Haus mit viel Potenzial an traumhafter Lage!

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Seesicht

Freistehendes 4,5 Zimmer-Haus mit grosser Gartenanlage und herrlicher Seesicht Dieses ältere Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem 1334m2 grossen Hanggrundstück erbaut und 1975 komplett renoviert. In den 90er Jahren wurde die gesamte Aussenanlage mit Stützmauer, neuem Zugangsweg mit Aussenbeleuchtung, Pergola und separatem Kellerraum erstellt. Die Casa Vignascia liegt in der Hügelzone von S. Abbondio. Von der Seeuferstrasse aus erreicht man in ca. 4 Minuten den ungedeckten Parkplatz (für zwei Autos hintereinander). Von dort führt eine kurze Treppe und danach ein bequemer Weg durch den gepflegten Garten mit Palmen, Oleander und Obstbäumen zum gedeckten Hauseingang. Das Haus besteht aus zwei Stockwerken und ist wie folgt eingeteilt: Diele, Wohn/Esszimmer (34m2) mit Schwedenofen und Ausgang in den Garten, kleine, ältere Küche, Gäste-WC und Treppenaufgang ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein grosses Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und WC. Fast alle Räume bieten eine herrliche Seesicht. Neben dem Haus befindet sich eine grosszügige Pergola mit Aussengrill und Zugang zum angebauten Geräteraum mit Waschküche/Kellerraum. Die herrliche Seesicht ist dank der relativ steilen Hanglage unverbaubar. Das Haus liegt in der Grünzone und ist auf drei Seiten nur von Wald, Wiese und Bachlauf umgeben. Die Lage ist deshalb ausgesprochen idyllisch und ruhig. Man hört nur den Bach plätschern und die Vögel pfeifen. Kein Nachbar in unmittelbarer Nähe stört die Privatsphäre und man kann ungestört mit Freunden Grillfeste feiern. Der Garten ist trotz Hanglage bequem zu bearbeiten und gut strukturiert mit diversen kleinen Sitzplätzen und Zugangswegen. Das perfekte Ferienhaus für Gartenfreunde und Naturliebhaber!

2,5 (3) Zimmer-Wohnung am Lago Maggiore

Charmante, gepflegte 2,5 – 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher und unverbaubarer Seesicht in Dirninella Nur wenige Schritte vom See entfernt befindet sich diese helle Ferienwohnung. Grosse Panoramafenster bieten eine atemberaubende Sicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge. Die Wohnung misst ca. 90 mq plus ca. 15 mq Terrasse und ist wie folgt eingeteilt: Separater Wohnungseingang durch den eigenen grosszügigen Sitzplatz mit Sonnenstore. Grosszügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ausgang auf die Terrasse, grosses Badezimmer mit Dusche/WC, kleines Durchgangszimmer, als Büro oder Gästezimmer nutzbar, mit separater Dusche/WC sowie Abstellraum mit Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein ungedeckter Autoabstellplatz. Von dort führt eine kurze Treppe direkt zum Gartensitzplatz mit separatem Wohnungseingang. Der Ortsteil Dirinella gehört zur Gemeinde Gambarogno und liegt am linken Ufer des Lago Maggiore, nur wenige Meter von der italienischen Grenze entfernt. Die Bushaltestelle, ein Restaurant sowie eine Kaffeebar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten. Sie liegt unterhalb des Strassenniveaus und ist deshalb vom Durchgangsverkehr wenig belastet. Neben dem Haus führt ein kurzer Weg direkt an den Kiesstrand des Lago Maggiore. Das Grundstück grenzt an den öffentlichen Strand von Dirinella. Dieser ist noch ein Geheimtip und wird wenig benutzt. Ein Top-Angebot für Strandliebhaber!

Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Seesicht

Freistehendes Einfamilienhaus in der Hügelzone von San Nazzaro mit herrlicher Seesicht. In ca. 2-3 Minuten erreicht man von der Seeuferstrasse aus den Ortsteil Vairano. Die Zufahrt zum Haus führt über eine kurze Privatstrasse direkt zum gedeckten Carport. Von dort gelangt man über eine Treppe zum Hauseingang. Das 4,5 Zimmer-Haus verfügt über ca. 120m2 Wohnfläche und ist wie folgt eingeteilt: Eingang ins Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Wintergarten, Gäste-WC mit Dusche, Treppenaufgang ins Obergeschoss, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, der Heizungsraum, der Oeltank sowie ein Vorratskeller. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein grosser Gartensitzplatz mit gepflegtem Rasen und eine Kiwi-Pergola mit Steintisch. Das grosszügige Grundstück von fast 1000 mq verfügt über mehrere Sitzplätze, sodass zu jeder Tageszeit Sonnen- und Schattenplätze zur Verfügung stehen. Die atemberaubende, unverbaubare Seesicht kann von allen Zimmern und Sitzplätzen aus genossen werden. Weitere Fotos sind auf unserer Homepage www.f-lm.ch ersichtlich.

Rustico-Einheit im Dorfkern von Gerra Gambarogno

Im pittoresken Dorfkern von Gerra Gambarogno, nur wenige Meter vom Badestrand entfernt befinden sich die zwei aneinandergebauten Rusticos mit insgesamt vier vermieteten Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang und Oel-Zentralheizung. Es kann eine interessante Bruttorendite erwirtschaftet werden. Beschrieb: Renoviertes 3,5 Zimmerhaus mit eigenem Eingang, Kellerraum und Waschküche, im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie das grosszügige mit Sichtbalken versehene Wohn/Esszimmer mit Kamin, Panoramafenster und Seesicht. Die angrenzende offene Küche liegt drei Stufen tiefer und ist ebenfalls ca. 19mq gross. Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse mit Aussengrill und Seesicht. Eigener Eingang, Treppe zum Wohn/Esszimmer mit Kamin, halboffene Wohnküche, grosses Schlafzimmer mit Balkon, kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschine. Aelteres 2,5-Zimmer-Rustico mit Gartensitzplatz. Eigener Eingang direkt ins Wohn/Esszimmer mit offener Küche, grosses Schlafzimmer, (unterteilbar) Abstellraum/Büro, Badezimmer mit Waschmaschine. Aelteres 2-Zimmer-Rustico mit Eingang in die Wohnküche, Treppe ins Obergeschoss mit Badezimmer (inkl. Waschmaschine) und Schlafzimmer mit kleinem Balkon.

Moderne 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Panorama-Seesicht

Die moderne, mit hochwertigen Materialen ausgebaute 3,5 Zimmer-Wohnung misst ca. 90m2 plus Terrasse und ist wie folgt eingeteilt: Bequeme Zufahrt in die Tiefgarage. Von dort führt ein Lift auf die Etage, vor den Hauseingang. Eingang in das grosszügige Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Grosse Panorma-Schiebefenster führen auf die Terrasse mit atemberaubender und unverbaubarer Aussicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse, zwei moderne Nasszellen. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein separates, geschlossenes Kellerabteil von ca. 10m2. Die Waschküche im Miteigentum befindet sich im Untergeschoss. Die Residenza al Vigneto verfügt über eine individuell regulierbare Wärmepumpen-Bodenheizung, elektrische Lamellenstoren und PVC-Fenster mit Isolierverglasung. Das Haus ist perfekt isoliert und bietet dank modernster Technik einen hohen Wohnkomfort und tiefe Nebenkosten.