4 1/2 Zimmer - Einfamilienhaus / Casa unifamiliare di 4 1/2 locali

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe vom Fluss Melezza am Eingang des Centovalli. Das 4 ½ Zimmer - Einfamilienhaus auf einer Wohnebene gebaut, liegt im Grünen mit absoluter Privatsphäre. Das Wohnzimmer mit Holzofen ist direkt mit dem schönen Wintergarten verbunden, von welchem man eine wunderschöne Sicht auf die Berge geniesst. Das Haus ist von einem grossen Garten umgeben mit einen Gerätehaus, Holzschuppen, Pergola, Steintisch und Grill. Das Objekt kann man vom Dorf Golino entlang dem Deich des Flusses Melezza erreichen. Am Eingang der Liegenschaft befinden sich zwei gedeckte und einige ungedeckte Parkplätze. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Kleines Paradies für Naturliebhaber.Bella casa unifamiliare situata in zona molto tranquilla nelle immediate vicinanze del fiume Melezza all’entrata delle Centovalli. La casa di 4 ½ locali, immersa nel verde con assoluta privacy, è disposta su un unico piano. Il soggiorno con stufa a legna è collegato con un bel giardino d’inverno dal quale si gode di una bella vista nel verde e sulle montagne circostanti. La casa è circondata da un grande giardino ben curato con casetta separata per gli attrezzi, legnaia, pergola, tavolo in sasso e grill. La proprietà è raggiungibile dal paese di Golino in direzione del fiume seguendo l’argine. All’entrata della proprietà si trovano due posteggi coperti e alcuni posteggi scoperti. L’oggetto si trova generalmente in buono stato. Un piccolo paradiso per amanti della natura.

Wunderschöne 3 ½-Zimmer Attikawohnung / Bell'attico di 3 ½ locali

Wunderschöne 3 ½ - Zimmer Attikawohnung im 2. Stock einer gepflegten Residenz in Ascona. Sämtliche Räume sind sehr grosszügig und hell, klimatisiert und haben einen hohen Ausbaustandard. Die Residenz verfügt über ein grosses Aussenschwimmbad zur gemeinsamen Benutzung. Die Wohnung hat zwei grosse Terrassen, eine mit Kamin. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig. In wenigen Minuten zu Fuss erreicht man den Golfplatz, den See und den Hafen. Sämtliche Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.--) und ein Aussenparkplatz (CHF 30'000.--) können dazu gekauft werden. Bell’attico di 3 ½ locali situato al 2° piano di una residenza molto ben curata ad Ascona. Tutti i locali sono molto spaziosi e luminosi e dispongono di aria condizionata. Le finiture sono di standard molto alto. La residenza offre una grande piscina ad uso comune dei condomini. L'appartamento ha due grandi terrazze di cui una con camino. La posizione è molto tranquilla e soleggiata, in pochi passi a piedi si raggiunge il golf, il lago e il Porto Patriziale. Tutte le infrastrutture e i mezzi di trasporto pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Con l'appartamento possono essere acquistati anche un posteggio in autorimessa (CHF 50'000.--) e un posteggio esterno (CHF 30'000.--).

2792 Moderne 6.5 - Zimmervilla / Villa moderna 6.5 locali

Diese Villa wurde 1992 vom bekannten Architekten Mario Botta entworfen. Das Einfamilienhaus auf 4 Ebenen zeichnet sich durch diverse Charakteristiken aus - dank der grossen Glasfenster geniesst man eine wunderschöne Sicht auf die Region von Bellinzona. Die einzigartige Villa in Form eines Bootes im modernen Stil, integriert sich optimal in die Umgebung. Die Atmosphäre innerhalb des Gebäudes bekommt ein besonderes Flair wenn die Sonne durch die grossen Glasfenster sowie die kleinen Öffnungen scheint und das Licht in alle Räume verteilt. Der prächtige Garten mit Olivenbäumen und diversen Blumen erinnert an mediterrane Landschaften. La villa è stata disegnata nel 1992 dal rinomato architetto Mario Botta. Casa unifamiliare di 4 piani, è caratterizzata da ampie vetrate - dando una suggestiva visione su tutta la regione di Bellinzona - e dalla sua forma di barca, che combina in modo eccellente lo stile moderno con la natura attorno. L'edificio acquisisce un'atmosfera ancor più speciale quando il sole permette una diffusione della luce in tutti gli ambienti, sia attraverso le grandi superfici vetrate, che quando catturata dalle piccole rientranze agli angoli della villa. Il sontuoso giardino è arricchito da uliveti e fiori che ricordano i prati del Mediterraneo.

Schönes 5.5 Zimmerhaus/Bellissimma casa di 5.5 loali

Schönes 5 ½ - Zimmer-Haus an exklusiver Hanglage in einer ruhigen und sonnigen Zone von Minusio. Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über ein Zimmer mit Bad und separatem Eingang. Von der Terrasse und dem Garten hat man eine einmalige Sicht auf den See und die Region. Im terrassierten Garten befindet sich ein Aussenschwimmbad und einige Gartenbeete. Zudem gibt es ein typisches Tessiner Grotto mit Kamin. Die Garage bietet Platz für zwei Autos, der Aussenparklatz für ca. drei Autos. Bellissima casa di 5 ½ locali in posizione collinare esclusiva molto tranquilla e soleggiata a Minusio. La proprietà dispone inoltre di una camera con bagno e entrata separata. Dalla terrazza e il giardino si gode di una bellissima vista sul lago e la regione. Nel giardino terrazzato si trova una piscina e un piccolo orto, in più vi è un grotto tipico ticinese con camino. Vi sono un garage con due posti auto e ca. 3 posteggi esterni scoperti.

Restaurant / Ristorante Casa Guglielmo Tell

Typisches Tessinerhaus, das als Restaurant mit Wohnungen genutzt wurde. Das 3-stöckige Gebäude befindet sich an der Hauptstrasse und verfügt über einen grossen Hof, der als Parkplatz diente. Im Garten seitlich und hinter dem Gebäude gibt es mehrere Steintische mit Bänken. Es wurde ein Projekt für die Umwandlung bzw. Modernisierung der Liegenschaft in ein Restaurant / Hotel-Garni erarbeitet. Dieses Projekt sieht vor, die ursprüngliche Fassade zu renovieren, den Innenausbau aber total neu zu gestalten. Das Ziel ist, die Kontinuität zwischen "alt" und "neu" zu wahren. Für die Fassaden (Süd/Ost und Nord/Ost) ist der Eingriff minimal. Es werden geringfügige Änderungen vorgenommen zwecks Betonung der Ästhetik und Verbesserung der Funktionalität (s. Lukarnen auf dem Dach), jedoch immer unter Berücksichtigung, die Liegenschaft von Aussen möglichst original zu erhalten. Die Süd/West - Fassade wird erweitert, damit Platz geschaffen wird für eine Treppe, einen Aufzug und eine grössere Küche im EG. Dieser Anbau gewährt eine optimale Funktionalität des Restaurants- / Hotel-Garni - Betriebs.Casa tipica ticinese che era adibita a ristorante con annessi appartamenti. Lo stabile è situato sulla strada principale e si estende su 3 piani, dispone di un ampio piazzale che funge da posteggio. Nel giardino, che si estende lateralmente e sul retro dell'edificio, vi sono diversi tavoli con panchine di sasso. E' stato sviluppato un progetto per la trasformazione della struttura in un Ristorante/Garni adatto ad uno standard moderno. Questa trasformazione permette di ripristinare l'originaria struttura muraria esterna e trasformare in modo radicale quella interna. L'obiettivo è quello di creare una continuità fra "il nuovo" e "l'esistente". Per le facciate principali Sud/Est e Nord/Est, l'intervento è minimo, teso piuttosto ad evidenziare l'originalità con delle piccole modifiche volte a migliorare l'estetica e la funzionalità. (vedi abbaini al tetto) Mentre la facciata Sud/Ovest viene ampliata con dei nuovi volumi (corpo scala e lift e corpo cucina al PT) in modo da permettere una buona funzionalità del Ristorante / Garni.

2573-01 Neue 2.5 Zimmerwohnung/nuovo appartamento 2.5 locali

2 ½ - Zimmerwohnung (ZWEITWOHNSITZ) im 1. Stock in einer neuen, luxuriösen Residenz mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. Die Überbauung mit 8 Wohnungen wird auf 4 verschiedenen Ebenen aufgeteilt. Eine schöne Gartenanlage umgibt den gesamten Komplex. Die Lage ist eine der Privilegiertesten des Locarnese, sehr sonnig und ruhig. In der Nähe befindet sich eine Busstation. Das Zentrum von Locarno mit allen Infrastrukturen erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder in ca. 10 Minuten zu Fuss. Alle Wohnungen sind sehr hell und geräumig. Die 3 ½ - Zimmerwohnungen verfügen über grosszügige Terrassen gegen Süd-Osten. Die 2 ½ - Zimmerwohnungen haben eine grosse Fensterfront gegen Süd-Westen. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Waschturm in der Wohnung. Die Kellerräume befinden sich im 1. und 2. Stock. Zur Verfügung stehen 4 gedeckte und 8 ungedeckte Parkplätze. Zum jetzigen Zeitpunkt besteht die Möglichkeit, noch individuelle Raumaufteilungen durchzuführen und die Wohnungen persönlich auszustatten. Die Übergabe der Wohnungen ist für Dezember 2014 vorgesehen.Appartamento di 2 ½ locali (RESIDENZA SECONDARIA) al 1° piano di una nuova e lussuosa residenza con bellissima vista sul Lago Maggiore. La costruzione sarà composta da 8 appartamenti disposti su 4 differenti livelli. Una bella area verde circonda la moderna costruzione. La zona è una delle più pregiate del locarnese ed è molto soleggiata e tranquilla. Nelle vicinanze si trova una fermata del bus. La città di Locarno con tutte le infrastrutture si raggiunge in pochi minuti in auto oppure a piedi in ca. 10 minuti. Tutti gli appartamenti sono molto spaziosi e luminosi. Gli appartamenti da 3 ½ locali dispongono di un' ampia terrazza rivolta verso sud-est mentre gli appartamenti da 2 ½ locali hanno una grande vetrata rivolta verso sud-ovest. Ogni unità dispone di una colonna lava-asciuga all'interno dell'appartamento. Le cantine si trovano al 1° e 2° piano. A disposizione ci sono 4 posteggi coperti e 8 posteggi scoperti. Al momento attuale vi è la possibilità di scegliere e personalizzare gli spazi interni e le rifiniture. La consegna degli appartamenti è prevista per dicembre 2014.

Schöne 3.5 Zimmerwohnung/Bel'appartamento di 3.5 locali

Helle und geräumige 3 ½ - Zimmerwohnung im 4. Stock in einer neueren Residenz mit nur 10 Wohneinheiten aufgeteilt auf 5 Etagen. Die Wohnung ist mit edlen Materialen ausgestattet, mit Einbauschränken in den Zimmer und dem Eingangsbereich. Vom grossen gegen Süden gerichteten Balkon hat man eine wunderschöne Seesicht. Die Lage ist sehr sonnig und in unmittelbarer Nähe des Sees. Die Geschäfte, öffentliche Transportmöglichkeiten und sonstige Infrastrukturen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen.NUR ERSTWOHNSITZLuminoso e spazioso appartamento di 3 ½ locali al 4. piano di una nuova residenza con 10 appartamenti disposti su 5 piani. Le rifiniture sono con materiali di standard elevato, tutte le camere e l'atrio dispongono di armadi a muro. Dall'ampio balcone rivolto verso sud si gode di una bellissima vista sul lago. La zona è molto soleggiata e si trova nelle immediate vicinanze del lago. I negozi, i mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Due posteggi in autorimessa sono compresi nel prezzo. SOLO RESIDENZIA PRIMARIA

2048 Rustico zum Ausbauen / Rustico da rinnovare

Schönes 4 ½ - Zimmer - Rustico in sonniger Lage im Dorf von Someo. Das Rustico ist zur Zeit im Rohbau und benötigt eine Totalrenovierung, für welche bereits ein bewilligtes Projekt existiert. Das Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt: im Erdgeschoss liegt der Eingang mit Hobbyraum/Zimmer und Kellerraum. Im 1. Stock hat es eine Küche, ein Wohnzimmer mit schöner Sicht ins Grüne und ein Schlafzimmer. Im 2. Stock befindet sich eine grosse Mansarde mit direktem Zugang zur schönen Terrasse im Grünen. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze. Das bewilligte Projekt ist schon ab CHF 90'000.--realisierbar (je nach Inneneinrichtung). Bel rustico di 4 ½ situato in zona soleggiata nel paese di Someo. Il rustico si trova attualmente in costruzione grezza e necessita di essere completato secondo il progetto di costruzione già approvato. La casa è suddivisa in tre piani abitativi: al pianterreno vi è l'entrata con un locale disponibile e una cantina. Al 1° piano si trova la cucina, la sala con bella vista nel verde e una camera da letto. Al 2° piano vi è un grande locale mansardato dal quale si accede direttamente alla bella terrazza immersa nel verde. Davanti alla casa vi sono numerosi posteggi pubblici. Il progetto approvato è realizzabile già con una somma di CHF 90'000.-- (a dipendenza della scelta delle finiture).

2561-01 Neue Luxusvilla / Nuova villa di lusso

Neuer, luxuriöser Wohnkomplex in Minusio mit einem Mehrfamilienhaus mit nur 2 Wohnungen und zwei „Villetten“, welche auf dem unteren Teil des Grundstückes am Hang erbaut werden. Die Lage ist das ganze Jahr über sehr ruhig und sonnig. Jede Wohnung und die „Villetten“ bieten eine fantastische Sicht auf den See und die umliegende Bergkette. Die Wohnungen verfügen über grosse Terrassen mit herrlicher Seesicht, die „Villetten“ haben zusätzlich einen grossen Garten mit Portico und individuellem Aussenpool. Jede Einheit verfügt über private Waschküche, Keller und Doppelgarage. Im jetzigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, individuelle Raumaufteilungen durchzuführen und die Wohnungen persönlich auszustatten. Die Übergabe der Wohnungen und der Häuser sind für Sommer 2010 vorgesehen.Nuovo complesso lussuoso comprendente una palazzina con soli 2 appartamenti in condominio e due villette situate sulla parte inferiore del terreno in pendenza. La zona è molto tranquilla e soleggiata durante tutto l’anno. Da ogni appartamento e dalle villette si gode di una bellissima vista sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Gli appartamenti dispongono ognuno di grandi terrazze con vista stupenda sul lago, le villette hanno inoltre un grande giardino con portico e piscina individuale. Ogni unita comprende una lavanderia privata, una cantina e garage doppio. Vi è la possibilità di scegliere le rifiniture e la disposizione dei locali. La consegna degli appartamenti e delle case è prevista per l’estate 2010.

Luxus-Wohnung mit Seesicht / Lussuoso appartamento con vista l

Neue exklusive Residenz in Locarno-Monti bestehend aus zwei Gebäuden mit total 8 Wohnungen. Der Garten wird mit einheimischen, mediterranen Pflanzen verziert und kunstvoll gestaltet. Die Lage ist das ganze Jahr über sehr ruhig und sonnig. Das Zentrum von Locarno erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Alle Wohnungen sind sehr hell, geräumig und werden mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit die Materialen für die Innenausstattung zu bestimmen. Sämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige Terrassen mit einem fantastischen Blick auf den See und die Umgebung. Mittels einem grosszügigen Fahrzeuglift gelangt man in das unterirdische Parkhaus. Die Wohnungen sind mittels Lift direkt mit dem Parkhaus verbunden.Nuova residenza esclusiva a Locarno-Monti è composta da due stabili con8 appartamenti. Nel giardino verranno piantate delle piante ornamentali locali e mediterranee. La zona è molto tranquilla e soleggiata durante tutto l'anno. Il centro di Locarno si raggiunge in po-chi minuti in auto.Tutti gli appartamenti sono molto spaziosi, luminosi e verranno rifiniti con materiali di standard ele-vato. I futuri proprietari hanno la possibilità di scegliere i materiali per le rifiniture dell'interno. Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze con una fantastica vista lago e su tutta la regione. L'autorimessa sotterranea si raggiunge con un ampio lift per autovetture. Gli appartamenti sono anch'essi collegati direttamente all'autorimessa con un ascensore.

2636-05 Neue Wohnung an Top Lage / Nuovo appartamento in zona pregiata

3 ½ - Zimmerwohnung in einer neuen, luxuriösen Residenz mit wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore. Die Lage ist eine der Privilegiertesten des Locarnese, sehr sonnig und ruhig. In der Nähe befindet sich eine Busstation Die Stadt von Locarno mit allen Infrastrukturen erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder in ca. 10 Gehminuten. Das Projekt sieht 8 Stadtvillen vor, die sich auf 5 Baukörper verteilen. Diese spezifische Aufteilung gewährt allen Einheiten eine einmalige Seesicht, optimale Nutzung der Sonnenbestrahlung und einen direkten Zugang zum Park, in welchem der Erhalt des alten Baubestandes, unter anderem auch des einmaligen Judas-Baumes (Gleditsia Tricanthos) möglich war. Fünf der acht Wohnungen befinden sich auf einem Stockwerk (simplex), drei sind auf zwei Stockwerke verteilt (duplex). Der hohe Standard des Innenausbaus entspricht dem Wohnkomfort einer eleganten Stadtvilla. Das Überbauungskonzept sowie die Aufteilung der Zugänge gewähren allen Wohnungseinheiten optimale Sicherheit. Der Eingang zur Tiefgarage befindet sich unterhalb der Überbauung und beinhaltet achtzehn Parkplätze. **ERSTWOHNSITZ** Appartamento di 3.5 locali in una nuova e lussuosa residenza con bellissima vista panoramica sul Lago Maggiore. La costruzione sarà composta da 8 appartamenti di lusso disposti in 5 villette urbane distinte. Questa disposizione articolata offre la migliore vista sul lago e il maggior soleggiamento. L'accesso diretto al parco da ogni unità permette di preservare gran parte della vegetazione secolare del parco, tra cui il magnifico "albero di giuda” (Gleditsia Tricanthos). La zona è una delle più pregiate del Locarnese ed è molto soleggiata e tranquilla. Davanti alla residenza si trova una fermata del bus. La città di Locarno con tutte le infrastrutture si raggiunge in pochi minuti di auto oppure in circa 10 minuti a piedi. Cinque delle otto unità abitative si sviluppano su un solo piano (simplex) mentre tre abitazioni sono su due piani (duplex). Le finiture interne previste sono di alta qualità, consone all'eleganza e al prestigio di queste lussuose villette urbane. La concezione del complesso e la disposizione degli accessi offrono un alto livello di sicurezza all'interno della proprietà. L'autorimessa interrata dispone di 18 posti auto. **RESIDENZA PRIMARIA**

Schöne 3.5 - ZiWhg mit Seesicht / Bell'app. 3.5 locali con vista lago

3 ½ - Zimmerwohnung im 4. Stock in einer neuen, luxuriösen Residenz mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. Die Überbauung mit 8 Wohnungen wird auf 4 verschiedenen Ebenen aufgeteilt. Eine schöne Gartenanlage umgibt den gesamten Komplex. Die Lage ist eine der Privilegiertesten des Locarnese, sehr sonnig und ruhig. In der Nähe befindet sich eine Busstation. Das Zentrum von Locarno mit allen Infrastrukturen erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder in ca. 10 Minuten zu Fuss. Alle Wohnungen sind sehr hell und geräumig. Die 3 ½ - Zimmerwohnungen verfügen über grosszügige Terrassen gegen Süd-Osten. Die 2 ½ - Zimmerwohnungen haben eine grosse Fensterfront gegen Süd-Westen. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Waschturm in der Wohnung. Die Kellerräume befinden sich im 1. und 2. Stock. Zur Verfügung stehen 4 gedeckte und 8 ungedeckte Parkplätze. Zum jetzigen Zeitpunkt besteht die Möglichkeit, noch individuelle Raumaufteilungen durchzuführen und die Wohnungen persönlich auszustatten. Die Übergabe der Wohnungen ist für Sommer 2015 vorgesehen.Appartamento di 3 ½ locali al 4° piano di una nuova e lussuosa residenza con bellissima vista sul Lago Maggiore. La costruzione sarà composta da 8 appartamenti disposti su 4 differenti livelli. Una bella area verde circonda la moderna costruzione. La zona è una delle più pregiate del locarnese ed è molto soleggiata e tranquilla. Nelle vicinanze si trova una fermata del bus. La città di Locarno con tutte le infrastrutture si raggiunge in pochi minuti in auto oppure a piedi in ca. 10 minuti. Tutti gli appartamenti sono molto spaziosi e luminosi. Gli appartamenti da 3 ½ locali dispongono di un’ ampia terrazza rivolta verso sud-est mentre gli appartamenti da 2 ½ locali hanno una grande vetrata rivolta verso sud-ovest. Ogni unità dispone di una colonna lava-asciuga all'interno dell'appartamento. Le cantine si trovano al 1° e 2° piano. A disposizione ci sono 4 posteggi coperti e 8 posteggi scoperti. Al momento attuale vi è la possibilità di scegliere e personalizzare gli spazi interni e le rifiniture. La consegna degli appartamenti è prevista per estate 2015.