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Prezzo su richiesta
Rheinweg, 8200 Schaffhausen

Entspanntes Arbeiten mit direkter Aussicht auf den wunderschönen Rhein

Wollten Sie nicht schon immer einen Arbeitsplatz mit direkter Sicht auf den Rhein und mit viel Tageslicht? Dann ist dieses Mietobjekt genau das Richtige für Sie. Nach Vereinbarung vermieten wir diese 214 m2 grossen Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss. Diese Räumlichkeiten sind zur individuellen Nutzung als Büro, Praxis (Arzt-, Zahnarzt-, Therapie-, Physio), Laden oder Gewerbe geeignet. Eine individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten bzw. die Anmietung von Teilflächen ist zudem möglich. Lagerflächen im 1. UG sind ebenfalls vorhanden.Das Mietobjekt punktet vor allem mit folgenden Eigenschaften:- Individuelle, vielseitige Flächennutzung- Lichtdurchflutete, hohe Räumlichkeiten mit direkter Sicht auf den Rhein- Moderne Infrastruktur- Aufzugsanlage von der Tiefgarage ins 2. Obergeschoss- Toiletten-Anlage zur Mitbenutzung- Besucherparkplätze für KundenDas Mietobjekt befindet sich im Rohbau. Somit ist eine individuelle Raumgestaltung für Sie als neuen Mieter möglich. Ausserdem liegt das Mietobjekt an bester Lage. Der Autobahnanschluss A4 Richtung Singen oder Zürich ist in 1 Fahrminute erreichbar. Die Bushaltestelle Schaffhausen Kreuz ist 50 Meter vom Gebäude entfernt. Die Altstadt Schaffhausen befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 15 Gehminuten). Der Veloweg Schaffhausen-Rheinfall sowie eine Tankstelle befinden sich direkt vor dem Haus. Das Restaurant ''Riiläx'' befindet sich im selben Gebäudekomplex und das Fitness-Center Eurofit liegt direkt nebenan.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin direkt melden, Tel. 052 674 10 01. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Nuova construzione
CHF 150.– / m²/ anno
4’320m² superficie utile
Querstrasse 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Erstvermietung Gewerbe- und Bürohaus Omega

Rohmiete ab Fr. 150.-/m2 p.a. Miete von Teilflächen ab ca. 300 m2 möglich. In Neuhausen am Rheinfall an attraktiver Lage im Gewerbequartier Rundbuck vermieten wir hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Neuhausen am Rheinfall ist durch seine grenznahe Lage an das schweizerische und deutsche Autobahnnetz angebunden. Die Nähe zum Flughafen Zürich (ca. 30 min Fahrzeit) wird von international tätigen Unternehmen gleichwohl geschätzt. Die Liegenschaft erfüllt den Minergiestandard und zeichnet sich durch optimale Energiekennwerte aus. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittelsErdsonden über Wärmepumpen. Die Liegenschaft bietet insgesamt 4'800 m2 Nutzfläche. 2 Fahrstühle und der Haupteingang sind behindertengerecht ausgelegt. Ebene A: 58 Stellplätze in Einstellhalle sowie 22 Aussenstellplätze, Lagerräume 400 m2 Ebene B: Gewerbefläche 1'500 m2, Raumhöhe 5,60m, 2'000 kg/m2 Nutzlast, mittig geteilt 1 Hallenhälfte vermietet! Ebene C: Zwischengeschossdecken in den Seitenflügeln 300m2, Raumhöhe 2,60m, ermöglichen Einbau von Büros und Sanitärräumen 1 Hälfte vermietet! Ebene D+E: Variable Büroflächen ab ca. 300 m2 , insgesamt 3'000 m2. Teilflächen vermietet! Durch die Raumhöhe von 3.53m entsteht ein grosszügiges Raumgefühl, insbesondere bei Grossraumbüronutzung. Einbau von Doppelböden / abgehängten Decken ist möglich. Helle lichtdurchflutete Räume bieten ein freundliches und produktives Arbeitsklima. Ebene F: Ausreichende Fläche für Mietertechnik wie z.B. eine Lüftungszentrale. Die Mietflächen werden als veredelter Rohbau gemäss Baubeschrieb angeboten. Der Mietzins richtet sich nach Ihren individuellen Ausbauwünschen, welche Sie gerne einbringen können.