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CHF 300.– / anno
410m² superficie utile
Waldeggstrasse 47, 3097 Liebefeld

Büroflächen (410 m2 à CHF 300.-) an Top-Lage zwischen Bern und Köniz

Das Carba Center 47 steht unmittelbar an der Grenze zwischen der Stadt Bern und Köniz, in einer für Geschäftstätigkeiten verschiedenster Branchen exzellenten Lage.Gewerbe und Dienstleistungsbetriebe finden in dem traditionsreichen Speichergebäude mit angrenzendem Restaurant einen Standort mit Stil. Die Büro- und Gewerbefläche sind an namhafte Unternehmen, hauptsächlich aus dem Dienstleistungs- und Kommunikationssektor vermietet.Der variablen Nutzung im Carba Center 47 sind kaum Grenzen gesetzt. Für stille Gewerbebetriebe wie auch für dynamische Dienstleistungsunternehmen bieten die Räume in Raumtiefe, Tageslicht und Zugang ideale Verhältnisse. Nur wenige Schritte vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Innert Kürze erreichen Sie den Bahnhof Liebefeld, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahn. Die Fahrt mit dem ÖV zum SBB Banhof Bern dauert 10 Min. Optimale horizontale und vertikale Erschliessung, flexible Flächenunterteilung, 2 Innenparklätze und 3 Aussenparkplätze lassen keine Wünsche offen. Der multikulturelle Mix in der Nachbarschaft belebt das Quartier auf eine reizvolle Art und Weise.Eckdaten:- Bürofläche 278.9 m2- Verkehrsfläche 7.5 m2- Deckenhöhe 3 Meter- Miete / m2 / Jahr CHF 300.- zzgl. MwSt. - Netto Miete / m2 / Jahr CHF 180.- zzgl. MwSt.- Nebenkosten / m2 / Jahr CHF 30.- zzgl. MwSt.- 3 Aussenparkplätze à CHF 50.- / Monat zzgl. MwSt.- 2 Einstellhallenplätze à CHF 150.- Monat zzgl. MwSt.Auf Anfrage können weitere Einstellhallenplätze dazu gemietet werden.Merkmale und Ausstattung- 1 Raum für 1-2 Personen- 2 Räume für 2-4 Personen- Grossraumbüro für 10-12 Personen- Verglastes Sitzungszimmer mit Projektionswand- Moderne Küche- Einladende Terrasse- Parkettboden aus altem Weinfass- WC Anlage zur Mitbenützung- Abstell- ServerraumInteressiert? Nehmen Sie diese Chance wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besuchstermin mit:Frau Medea WagnerTelefon +41 58 310 70 00medea.wagner@garaio.com

CHF 283’990.– / anno
1’410m² superficie utile
Sulgenrain 24, 3007 Bern

zentrale und grosszügige Büroräume zu vermieten

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an zentraler Lage grosszügige Büroräumlichkeiten. Die Liegenschaft befindet im Sandrain 24 im Mattenhofquartier im Süden der Stadt Bern. Das Mietobjekt erstreckt sich auf zwei Geschosse (Erd- und Obergeschoss). Sie verfügt über eine Fläche von 1410 m2. Nettomietzins: 1410 m2 à CHF 180.00 = CHF 173'520.00Nebenkosten akonto: 1410 m2 à CHF 20.00 = CHF 19'280.00Die Mieträumlichkeiten verfügen über diverse Sitzungszimmer, Büroräumlichkeiten, eine Küche sowie genügend separate WC's. Vor und neben dem Gebäude stehen genügend Autoabstellplätze (CHF 40.00/Platz/Monat) zur Verfügung. Die zweckmässige Raumeinteilung sowie die dank Oblichtern und grossen Fensterfronten hellen Räume bieten ein grosszügiges Ambiente. Eine moderne Gebäudestruktur in Verbindung mit einer guten Grundausstattung bieten Ihnen multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort am Sulgenrain 24 ist sowohl mit den öffentlichen wie den privaten Verkehrsmitteln gut erschlossen und gewährt die für lokale, nationale und internationale Unternehmen nötige Mobilität. Das Stadtzentrum von Bern ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz oder sind mit dem ÖV rasch zu erreichen. Das Naherholungsgebiet der Aare liegt direkt vor der Tür und bietet für Naturbegeisterte und Sportliche viele Spazier- und Joggingmöglichkeiten. Die ruhige und doch zentrale Lage bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Für allfällige Fragen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.