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CHF 200.– / m²/ anno
1’040m² superficie utile
Erlenstrasse 35 A, 2555 Brügg BE

Räumlichkeiten 1040 m2 für Büros oder stilles Gewerbe

(Texte français ci-dessous) Lage : Gemeinde 2555 Brügg BE Industriezone Brüggmoos - Erlenstrasse 35 A Gebäude (Baujahr 1992) mit guter Infrastruktur - Ruhige Lage - Helle Räume, Raumtrennunsgsstruktur - Genügend Parkplätze - Personenlift - Brüstungskanäle mit teilweise vorhandenen Leitungen - Cafeteria (Küche mit Mikrowelle, Eis- und Kühlschrank, Kochplatten, GWM) - Nähe des Zubringers der Autostrasse T6 nach Bern - von der Stadt her erreichbar mit Autobus Nr. 7 und 8 - Nähe Einkaufszentrum «Centre Brügg» Büros: 3. Obergeschoss Bruttofläche 1040 m² Möglichkeit für Lagerfläche vorhanden (EG) Miete pro Jahr: CHF 200.- bis 180.-/m² ***** Français ***** Situation : Commune de 2555 Brügg BE Zone industrielle «Brüggmoos» - Erlenstrasse 35 A Bâtiment (construction 1992) avec bonne infrastructure - Situation tranquille - Locaux clairs, structures modulaires - Places de parc en suffisance - Ascenseur personnel - Canaux muraux pour câbles partiellement équipés - Cafétéria (cuisine avec micro-onde, réfrigérateur et congélateur, cuisinière, lave-vaiselle) - Proche de l?accès à l?autoroute T6 pour Berne - Accessible depuis la ville par bus no. 7 et 8 - Près du centre commercial «Centre Brügg» Bureaux: 3ème étage surface brute 1040 m² Possibilité de louer un espace de stockage au parterre Location annuelle : CHF 200.- à 180.-/m²

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CHF 160.– / m²/ anno
1’680m² superficie utile
Wangenstrasse 86A, 3018 Bern

3 Monate mietfrei! - profitieren Sie von unserer Aktion!

Moderne Büroräumlichkeiten im Westen von Bern! Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung moderne, ausgebaute Büroräumlichkeiten von ca. 250 m2 bis ca. 515 m2 (auf einem Stock) an der Wangenstrasse 86A in Bern. Gesamthaft stehen ca. 1'215 m2 noch zur Vermietung zur Verfügung.--------------------------------------------------------------------------------------------------------- ATTRAKTIVE VERMIETUNGSAKTION - 3 Monate miefrei! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die Mindestlaufzeit von 5 Jahren erhalten Sie die ersten 3 Mietzinse (netto) geschenkt. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------Zum Projekt: Die Büroliegenschaft an der Wangenstrasse 86A befindet sich in industrieller Umgebung im Westen von Bern, am Ortsrand von Bümpliz Richtung Niederwangen. In der Büroliegenschaft stehen insgesamt ca. 1'460 m² verteilt auf fünf Stockwerken zur Miete zur Verfügung. Die Flächen im EG, 1. OG und 3. OG sind bereits voll ausgebaut und können per sofort bezogen werden. Die Flächen im 2. OG und 4. OG befinden sich aktuell noch im Rohbau, werden aber noch an den Ausbaustandard der anderen Flächen angepasst. Der Mietpreis versteht sich bei diesen Flächen analog dem Preis der bereits ausgebauten Flächen d.h. CHF 140.00 m2/Jahr (nach Ablauf der Rabattierung, siehe ""Konditionen""). Die Räumlichkeiten sind von der Einstellhalle aus, welche für Mieter zur Verfügung steht, komfortabel per Lift (rollstuhlgängig) erreichbar. Sie können den bestehenden Grundriss Ihren Bedürfnissen anpassen. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren individuellen Ausbauplänen. Zur Lage des Projektes: Die Liegenschaft befindet sich im 6. Stadtteil - Bümpliz-Oberbottigen von Bern und ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Durch den Autobahnanschluss Bern-Niederwangen, welcher ca. 800 Meter von der Liegenschaft entfernt ist, ist das Quartier mit der A12 an das Schweizer Autobahnnetz angeschlossen. In knapp 200 Metern Entfernung befindet sich die Buslinie 27 mit der Haltestelle Hallmattstrasse und in ca. 800 Metern Entfernung liegt der Bahnhof SBB Bümpliz Süd. Das Bümplizer-Zentrum (Läden, Restauration, Bank) ist ca. 1 km entfernt. Highlights: • helle Räumlichkeiten dank grossflächiger Fensterfront • WC-Anlagen sowie Küche vorhanden • 2 Personenaufzüge • optimaler Anschluss an Autobahn A12 • Einstellhallenplätze für Mieter verfügbar Konditionen:Die Nettomiete von CHF 160.- pro m² p.a. basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Mietverträge von unter 5 Jahren sind möglich, jedoch können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Staffelung anbieten. Für diese Vertragskonstrukte wird eine Nettomiete von CHF 140.00 pro m² /Jahr veranlagt. Sollten Fragen zu den Konditionen bestehen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.