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Attraktiver Büro-/ Gewerberaum an zentraler Lage

AllgemeinesIn der Zentrums-Überbauung SONNENBÜHL vermieten wir per Sommer 2021 äusserst attraktive Büro- und/oder Gewerberäume. Die Räume liegen im Erdgeschoss und bestechen vor allem durch die zweiseitige Ausrichtung (Präsenz Richtung Hauptstrasse und Innenhof-Anbindung). Die multifunktional nutzbaren Räume werden im «Edelrohbau» angeboten. Auf Wunsch kann auch ein Vollausbau mit entsprechendem Wunsch-Grundriss offeriert werden. Die Raumhöhen und die grosszügigen Flächen lassen interessanterweise viele Nutzungen und Grundriss-Gestaltungen zu. Aktuell stehen noch folgende Räume im Angebot:Büro-/ Gewerberaum G2A 113.6 m2 Fr. 1950.--/Mte zuzüglich FR. 240.-- HK/NKBüro-/ Gewerberaum G4A 101.6 m2 Fr. 1880.--/Mte zuzüglich FR. 210.-- HK/NKBüro-/ Gewerberaum G6A 101.6 m2 Fr. 1750.--/Mte zuzüglich FR. 210.-- HK/NKDie Überbauung SONNENBÜHL liegt äusserst zentral im Herzen vom Stadtteil Jona. Das Stadthaus von Rapperswil-Jona, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Jona (mit ¼-Stunden-Takt Richtung Zürich HB / Flughafen) sowie Bushaltestellen liegen ebenfalls nur gerade 200 bis 400 Meter entfernt und sind problemlos zu Fuss erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese Flächen unverbindlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vielversprechende Büro-/Praxisfläche in Jona

• VISIBILITÄT - ZUGÄNGLICHKEIT - AUSBAUBETEILIGUNG - Mit der Realisierung von 65 Wohnungen IM EICHFELD in Jona (www.eichfeld-jona.ch) entsteht per April 2021 im Gebäudesockel eine Gewerbefläche von 149 m2. Das Objekt ist zur Eichfeldstrasse hin ausgerichtet und macht Ihr Unternehmen sichtbar. Direkt vor der Fläche stehen mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung. Der Kunde/Patient findet stufenlos und ohne Lift zu Ihnen. Die Mietfläche wird im Edelrohbau angeboten:- Kontrollierte Raumlüftung- Fussbodenheizung- Wände Abrieb gestrichen / Decke Beton, roh- Elektro-/Multimedia-UV mit 25 Ampère- Bereits eingezogene Leerrohre für Steckdosen/SonnerieDarüber hinaus dürfen Sie mit einer grosszügigen Kostenbeteiligung der Eigentümerschaft an Ihrem individuellen Ausbau rechnen. Ebenfalls steht ein Planer-/Bauleitungsteam zur Verfügung, um Ihre Idee fach- und termingerecht umzusetzen.Im Untergeschoss können optional ein Lager (26 m2 à 80.- pro Jahr) sowie zwei Autoeinstellplätze (1 Platz für 140.- pro Monat) für die Mitarbeiter dazu gemietet werden. Zögern Sie bei Interesse nicht und nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Ihr zukünftiger Büro-/Praxisstandort kann bereits heute besichtigt werden.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Erfolg versprechende Aussichten

www.david38.chDie Büroflächen sind verkehrstechnisch ausgezeichnet erschlossen und erreichbar. Bushaltestelle und Hauptbahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt und bis zum Autobahnanschluss Kreuzbleiche beträgt die Distanz gerade mal ca. 550 m. Das Einkaufszentrum Neumarkt befindet sich im selben Quartier. Im hausinternen Restaurant können Sie und Ihre Mitarbeiter einen feinen Lunch geniessen aber auch für Business-Meetings mit Kunden eignet sich das Lokal optimal. Via Lift gelangt man ins 5. Obergeschoss zu den gepflegt ausgebauten Büros mit eigener Teeküche und Toilettenanlagen. Im 1. Untergeschoss sind Einstellplätze in der Tiefgarage vorhanden. Ein Arbeitsplatz für die Zukunft - diesen haben Sie garantiert an der Davidstrasse 38, den hier wird die Nachhaltigkeit gross geschrieben. Folgende Pluspunkte die Ihre neuen Räumlichkeiten mit sich bringen: • Minergie-Label STANDARD • teilweise Umrüstung Beleuchtung auf LED • Deckenbeleuchtung mit Bewegungsmelder • Wassersparende Neoperle bei WC-Anlagen • monatliche Energieverbrauchserfassung zur ständigen Überprüfung und Optimierung • sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehr (Bus&Zug) Mietzins:Büroräumlichkeiten im 5. Obergeschoss mit ca. 380 m² :CHF 290.-/m² p.a.Einstellplatz:CHF 260.-/Stk./Mt. Weitere Informationen finden Sie hier: www.david38.ch

Blickfang für Ihr Geschäft - an stark frequentierter Lage

Die Büro- und Praxisräumlichkeiten befinden sich im neuen Gewerbebau direkt an der Staatsstrasse in Oberriet:Facts:- moderne Architektur- hochwertige Materialisierung in allen Bereichen- attraktive Mitmieter mit grosser Kundenfrequenz- rollstuhlgängig über sämtliche Etagen- ideal als Büro- oder Praxisfläche- Nähe zu örtlichen InfrabereichenRaumbeschrieb [Unterteilung möglich]:ca. 134 m2 Büro- / Praxisfläche im 1. Obergeschossca. 168 m2 Büro- / Praxisfläche im 2. ObergeschossTiefgaragen- und Aussenabstellplätze

Gewerberaum für Büro, Atelier, Praxis

Das Gebäude der ehemaligen Brauerei Bavaria (1850 bis 1900) bildet den stilvollen Rahmen dieses Mietobjektes im 1. Obergeschoss. Es besteht aus zwei getrennten Räumen mit einer Netto-Fläche von 60 m3 und 70m3. Dazwischen liegt ein dazugehöriger kleiner Aufenthalts-/Warteraum mit separater Toilette. Die Räumlichkeiten eignen sich ausgezeichnet für einen Bürobetrieb, ein Atelier oder eine Praxis.