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Prezzo su richiesta
210m² superficie utile
Altgraben 23, 4624 Härkingen

Geschäftsdomizil an genialer Lage am Autobahnkreuz A1/A2

1 Büro 210m2 im 2.OG und 1 Büro 79m2 im EG West Härkingen liegt verkehrstechnisch im Zentrum zwischen den grossen schweizerischen Wirtschaftsräumen. Alle grösseren Zentren der Deutschweiz (Bern, Luzern, Zürich, Basel) sind innert 60 Minuten erreichbar. Die Büros befinden sich in einem erschlossenen Areal eines Gewerbe- und Industrieparks mit namhaften Firmen. Das mit einer Metallfassade verkleidete Gebäude präsentiert sich nach aussen einfach und gepflegt. Ein rechteckiger Baukörper mit 2 zentralen Erschliessungskernen bildet den Rahmen für Verwaltung, Fabrikationen und Ausstellung. Die Gebäudetiefe ist so bemessen, dass die natürliche Belichtung sowohl für Fabrikationsräume als auch für Dienstleistungsgeschosse ideal ist. Ein Warenlift mit 4000kg Nutzlast erschliesst die zentralen Räume, 2 Personenlifte erschliessen die kopfseitig gelgene Verwaltungs- und Dienstleistungsgeschosse. Jedes Geschoss ist separat erschlossen durch 2 Treppenhäuser und 3 Lifte sowie geschossweise WC-Anlagen. Ein zentraler Eingang mit Anmeldung und ein rückwärtiger Nebeneingang werden die Erschliessung des multifuktionalen Gebäudes gerecht für Kunden, Dienstleistung und Produktion. Die Büros haben Teppichböden, heruntergehängte Metall-oder Pavaroc-Decke mit integrierter Beleuchtung, Wände Abrieb. Hebebühne für Gabelstapler Anpassrampe Radiatorenheizung in Büroberreich Die Büroräumlichkeiten können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Es können zusätzlich Lagerräume und Garagenplätze oder Parkplätze dazu gemietet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 160.– / m²/ anno
310m² superficie utile
Wengistrasse 17 / Poststrasse 14, 4500 Solothurn

Wir bauen für Sie aus! Moderne Büro- oder Praxisflächen in Solothurn!

Hier fühlen sich Mieter wohl!Die teilrenovierte Liegenschaft an der Wengistrasse/Poststrasse in Solothurn wird für Sie ausgebaut damit sie optimale Geschäftsräume nutzen können. Auch auf individuelle Wünsche können wir eingehen. Ein Lift bringt Sie von der Tiefgarage - wo sich ca. 50 Besucherparkplätze befinden - bis auf Ihre Etage. Im selben Gebäude befinden sich das Only Fitness, die Confiserie Hofer und das Herz- und Nierenzentrum Aare. In unmittelbarer nähe befinden sich weitere attraktive Geschäfte.Wir offerieren Ihnen ab sofort folgende Mietflächen: • • Obergeschoss Wengistrasse 17: 310 m2 Büro- und Praxisräume • Sockelgeschoss Poststrasse 14: 560 m2 Gewerbefläche Mietzins:Nettomiete CHF 215.00 pro m2/Jahr bei Abschluss eines 10-Jähringen Mietvertrages kann ein Anfangsrabatt gewährt werden, der Nettomietzins für das erste Jahr beträgt dann CHF 160.00 pro m2/Jahr und für das 2./3. Jahr CHF 160.00 pro m2/Jahr (für den Ausbau entstehen keine zusätzlichen Kosten)Akonto Nebenkosten CHF 30.00 pro m2/Jahr Die Geschäftsliegenschaft Wengistrasse/Poststrasse liegt am westlichen Rand der Altstadt, vier Gehminuten vom nördlichen Aareufer. Mit dem Bus sind Sie in sechs Minuten am Hauptbahnhof, von wo aus Sie mit der Bahn die Städte Zürich, Luzern, Basel, Bern im Taktfahrplan in weniger als einer Stunde erreichen. Mit dem Privatfahrzeug sind Sie rasch auf der Autobahn A5, Richtung Biel und Jura oder beim Abzweiger zur A1 Richtung Bern oder Zürich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.*Bei den Bildern der Wohnungen handelt es sich um Visualisierungen und um Bilder verschiedener Flächen dieser Liegenschaft. Die Ansichten können je nach Fläche abweichen. Alle Angaben sind unverbindlich und Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten.