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**EXKLUSIVES Gewerbe/Büro im Grünen direkt an der Grenze**

Exklusive Büroräumlichkeiten im Zentrum

Die Büroräume befinden sich in einem äusserst repräsentativen Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Kreuzlingen. Das Objekt verfügt über 97.5 m2 mit drei abgeschlossenen Räumen sowie einem grossen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für einen weiteren Arbeitsplatz bietet. Ein Raum ist klimatisiert, und kann deshalb gut als Serverraum genutzt werden. Ebenso gehört zu der Räumlichkeit jeweils eine Toilette und eine Teeküche. Das Objekt verfügt über helle Räume und einem sehr hochwertigen Innenausbau. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht die sofortige Aufnahme der Geschäftstätigkeit. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns zwecks Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins an.

Büro- und Lagerflächen im Autobahndreieck Winterthur-Frauenfeld-St. Gallen

Büro- und Lagerfläche mit sehr guter ErschliesungKurzbeschrieb:- Gewerbebau am Dorfrand- Verschiedene Büros- Abgetrennte Lagerflächen- Lift: 6800/3000/2500 /L/B/H, Tragkraft 5.5to.Büros:- Büro 1+2, 55m², Mietzins Fr. 685.-- p/M, Nebenkosten Fr. 85.-- p/M- Büro 5, 46m², Mietzins Fr. 575.-- p/M, Nebenkosten Fr. 75.-- p/M- Bezug: Per sofort oder nach VereinbarungLagerflächen im UG:- Lagerhöhe 3,5 - 4,2m- Fläche 3, 100m², Fr. 720.-- p/M- Fläche 4, 100m², Fr. 720.-- p/M- Bezug: Per sofort oder nach VereinbarungWeitere Infos unter www.immomarti.com/getrag

Praxis- und Dienstleistungsflächen im neuen Hamel-Gebäude

Das in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege wiederhergestellte, backsteinrote Hamel-Gebäude steht am neuen Dreh- und Angelpunkt der Stadt Arbon. Durch die neue Unterführung gelangen Sie direkt vom Innern des Hauses zum Bahnhof Arbon und zur Seepromenade. Auf der Nordseite des Hamels wurde der neue Busbahnhof von Arbon erstellt. Diese optimale Ausrichtung garantiert einen hohen Passantenfluss im und ums Gebäude.In der Einkaufspassage im Hamel befinden sich unter anderem Fachgeschäfte aus verschiedenen Bereichen und Detailhändler. Von der Gewerbefläche im Erdgeschoss sind noch rund 600 m2 verfügbar und lassen sich nach Belieben in unterschiedliche Teilladenflächen ab 40 m2 unterteilen. Der Aufgang zu den Büro- und Dienstleistungsflächen im 1. OG sowie den Wohnungen befindet sich ebenfalls in der Durchgangspassage. Die hohen Räume von bis zu 4.70 Metern und die grossen Bogenfenster geben dem Büro- oder Praxisalltag eine moderne Raumatmosphäre. Ingesamt stehen noch rund 960 m2 Gewerbefläche zur Verfügung. Teilflächen können ab rund 115 m2 gemietet werden.Je nach Bedarf können zu den Gewerbeflächen Lagerräume und Einstellplätze dazu gemietet werden. Beide liegen im Untergeschoss des Gebäudes und sind über Lift und Treppenhaus direkt mit dem Geschoss verbunden. Kundenparkplätze stehen in der Tiefgarage im Untergeschoss zur Verfügung.Die Gewerbeflächen werden im Grundausbau übergeben. Dies ermöglicht dem zukünftigen Mieter den Ausbau nach seinen individuellen Bedürfnissen umzusetzen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mitten im Zentrum! Lagerraum flexibel nutzbar