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**Unternehmerische Perspektiven**

2'000 m2 attraktive Büro-, Gewerbe- und Lagerfläche in Diessenhofen TG

Attraktives Geschäftshaus mit folgenden Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen: EG: 635 m2 Büro/Gewerbe/Lager 1. OG: 490 m2 Büro / 130 m2 Hauswartwohnung 2. OG: 440 m2 Büro/Sitzungszimmer UG: 300 m2 Lager/Technik/Heizung Total rd. 2'000 m2 Fläche, weitestgehende offene und hohe Räume (2.5-4.0 m hoch) mit ausgezeichneten Einrichtungs- und Gestalltungsmöglichkeiten. Alle Räume in bestem Zustand, Fenster, Heizung in den letzten 2 Jahren erneuert. plus optional: 3. OG: optional grosszügige, sonnige und ruhige Dachwohnung (200 m2) mit fantastischer Aussicht über Stand und Rheinlandschaft Die Gebäulichkeiten stehen gesamthaft oder bei Bedarf nach individuellen Bedürfnissen zur Verfügung. Mietzins und Nebenkosten nach Vereinbarung. Schöne und ruhige Lage mit Aussicht auf Stadt und Rheinlandschaft. Gute Verkehrsanbindung - A4, A61 und Cargo-Zoll Singen-Ramsen in nächste Nähe - Flughafen Zürich-Kloten in 40 Minuten - SBB Halbstundentakt nach Schaffhausen und Stein am Rhein - PTT-Buslinie Frauenfeld Wirtschaftsstandort Diessenhofen - ein attraktives Städtchen mit Perspektiven: steuergünstig, kooperative Behörde, Wirtschaft breit diversifiziert , fähige Arbeitskräfte, sehr gut erschlossen, attraktiver Lebensraum. Links: www.diessenhofen.ch / www.wifoe.tg.ch / www.economy.sh Bei konkretem Interesse zusätzliche Dokumentation und Bilder verfügbar.

HOM-527

Beschreibung

Büroräume an bester Verkehrslage

Schöne helle Büroräume im ersten Obergeschoss eines einladenden Geschäftshauses zu vermieten. Die exzellente Verkehrsanbindung garantiert beste Erreichbarkeit. Der Innenausbau: Klimaanlage in Räumen auf der Südseite, Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Pausenraum mit Küche, WC auf Etage. Autoabstellplätze können gemietet werden zu CHF 40.-/mt. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Büro mit 18 m2 auf der gleichen Etage zu mieten.

Lichtdurchflutetes Büro mit Aussicht nahe Bodensee

Wir vermieten drei Büroräume im zweiten Stockwerk an ruhiger und doch gut erschlossener Lage! Die Büroräumlichkeiten verfügen über hohe Decken und sind besonders lichtdurchflutet, da Sie mit einer grosszügigen Fensterfront mit Aussicht ins Grüne überzeugen. Das Büro befindet sich in der Nähe des Bodensees an der Hauptstraße zwischen Amriswil und Arbon und verfügt über einen Glasfaserkabelanschluss. Zurzeit stehen 2-4 Parkplätze zur Verfügung, die je CHF 40.00 kosten. Da ein baldiger Mieterwechsel bevorsteht, wird sich die Parkplatzsituation dementsprechend verändern und in Zukunft weitere Parkplätze dazugemietet werden können. Die Toiletten zur Mitbenutzung befinden sich im ersten Stockwerk und wurden erst 2021 errichtet. Das Gewerbe befindet sich im Umbau. Nach Absprache sind diverse Renovations- und Erweiterungsprojekte nach Mieterwunsch möglich. Das Büro ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Büro im 2. Stockwerk mit 1 Räumen • Hohe Decken, hell, lichtdurchflutet • Aussicht ins Grüne, nahe Bodensee • An Hauptstrasse zwischen Amriswil und Arbon • Glasfaserkabelanschluss vorhanden • 2-4 Parkplätze je CHF 40.00 zur Verfügung • WC zur Mitbenützung im 1. Stockwerk, 2021 erstellt • Gewerbe im Umbau, Photovoltaikanlage in Planung • Diverse Renovations- und Erweiterungsprojekte nach Mieterwunsch möglich • Per sofort oder nach Absprache verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie auch Ihre Immobilie vermarkten? Wir bieten faire und transparente Konditionen!