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Complexe Artisanal et Industriel VERSO - Surfaces d'activité de 1130 m2 à louer aux portes de Versoix

LIVRAISON FIN 2024A l'entrée du coeur de ville de Versoix, VERSO est un ensemble de deux bâtiments d'activités mixtes proposant 3 957 m2 de surfaces à louer.Parfaitement inscrit dans le paysage urbain et l'écosystème local, VERSO offre des espaces d'activités de qualité pour des entreprises dynamiques et ouvertes, tournées vers le territoire romand.Surface de 1130 m2 sur deux étages :- Plateau de 209 m2 au rez-de-chaussée- Hauteur sous plafond de 4 m- Charge au sol de 750 kg/m2- Plateau de 582 m2 au 1er étage- Hauteur sous plafond de 3,35 m- Charge au sol de 500 Kg/m2- Places de stationnement- 35 places de vélo- 13 places de motoVERSO est facilement accessible par l'autoroute, les transports publics (9 minutes à pied de la gare de Versoix) et les solutions de mobilité douce.Grande liberté d'aménagement : surfaces brutes high-tech et modulables, quais de déchargement poids lourds et monte-charges.Les deux bâtiment VERSO sont parfaitement ancrés dans la transition énergétique et la durabilité. Certifiés par le label HPE (Haute performance énergétique).Idéale pour des sociétés aux exigences élevées, actives par exemple dans le stockage de vin, la teinture blanchisserie, l'usinage et showroom dans le secteur de l'automobile et moto, les hautes technologies, les domaines pharmaceutique et médicaux, la logistique, etc.

Arcade et bureau de 140 m2

A proximité immédiate de la Gare et de la Rue du Mont-Blanc avec ses nombreux commerces et restaurants, cette surface disponible dont l'attractivité est avérée grâce à sa situation géographique, se compose notamment de :- arcade traversante d'environ 41 m2- surface de bureau au 1er étage d'environ 69 m2, avec accès direct depuis l'arcade- SanitaireLumineuse et traversante, cette arcade et son espace bureau à l'étage (proposés en état brut) offriront un environnement de travail parfaitement adapté non seulement à vos collaborateurs mais également à votre clientèle.Idéale pour tout type d'activité (HORS RESTAURATION)Possibilité d'obtenir une surface supplémentaire d'environ 37 m2 à l'étage (loyer en sus)

Production, showroom, bureaux de 2160 m2 divisibles à louer à Meyrin

Locaux à usage de production, ateliers, showrooms et bureaux de 500 à 2160 m2 divisibles à louer à Meyrin. 1) Mezzanine : 500 m2 Hauteur : 3 m Charge : 800kg/m2 2) 3e étage : 1000 m2 Hauteur : 3 m 6 montes charges de 8t. et 4 ascenseurs desservent tous les niveaux. Places de parking intérieures et extérieures. Visibilité. Disponibilité : immédiate. Accés : autoroute A1, 10mn de l’aéroport, gare CFF Meyrin, bus 54 Zimoga Loyers : – Dépots, ateliers : CHF 320/m2/an + Charges : de CHF 10/m2/an – Bureaux : CHF 275/m2/an + Charges : CHF 20/m2/an

Surface d'activité d'environ 1020 m2

"Les Cabinotiers", positionné au coeur de la ZIMEYSA, le développement jouit d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute et de l'aéroport.Une surface d'environ 1020 m2 est disponible au 4ème étage. Divisible à partir de 200m2. Loyer dès CHF 230.-/m2/anPensé pour les sociétés éligibles à la zone industrielle, ce bâtiment propose une grande souplesse d'aménagement des surfaces.La rationalisation des espaces, le fonctionnement de l'immeuble et les prestations répondront aux exigences des entreprises nécessitant un environnement approprié. Elles pourront ainsi bénéficier d'installations spécifiques à leur activité.Il se situe à cinq minutes de la Gare du Léman Express ZIMEYSA et à deux minutes du tram 18.- Zone de livraison extérieure, plateforme élévatrice- Zone de livraison intérieure avec 5 places dédiées- Monte-charge de 5 tonnes - 2m40/3m60- Facilité d'accès aux ateliers et aux entrepôts de stockage- Charge au sol de 1 tonne du RDC au 4ème étage- Charge au sol de 500 kg en attique- Alimentation de 150A par étage adaptable- Courant fort et faible de base- Chauffage, rafraichissement et ventilation de base- Sanitaires sur le palier avec possibilité d'en créer à l'intérieur des surfaces- Possibilité d'air comprimé, de gaz et salle blanche- Tri des déchets- Gestion d'accès sécurisé à l'immeuble- Parkings intérieurs

Moulières 6

Au coeur de la ZIMEYSA, le bâtiment est idéalement situé proche de la route de Satigny, bénéficiant d'accès facilités pour la logistique.Surfaces et équipementsHalles grande hauteur d‘une surface totale de 11‘503 m2, accessible de plain-pied. • Rez-de-chaussée : 2‘483 m2 • 1er : 9‘020 m2, accessible de plain-pied en camions par une rampe • Bâtiment sécurisé • Hauteur utile 5.20 m au RDC et 5.0 au 1er étage • Sprinkler • Charge utile 1‘000 kg/m2 • Rampe d‘accès chauffée Loyers: • RDC : CHF 170/m2/an • 1er étage : moins de 3’000 m2, CHF 170/m2/an • 1er étage : de 3’000m2 à 9’050 m2, CHF 210/m2/an Aménagements • Finition: Aménagé