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Revitalisierung Neuhegi Center: unser neues modernes Quartierscenter

Das Neuhegi Center wird revitalisiert und bietet somit diversen Nutzungsarten in unterschiedlichen Flächendimensionen Raum für Neues. Unsere Flächen sind ab April 2025 verfügbar:- Quartier Center mit Supermarktnutzung im Erdgeschoss- Flächengrössen variieren zwischen ca. 110 und 2'521 m2 (hier können wir auf Ihre Anforderungen Rücksicht nehmen - auch verschiedene Kombinationen von Flächenarten sich möglich)- Grosszügige Anlieferung und Warenlifte- Gute Visibilität, Infrastruktur und Erschliessung- Helle und moderne Mallflächen- Ausreichend Kundenparkplätze- Bahnhof (Neuhegi) und Bushaltestelle (Stäffelistrasse) in Fussdistanz- Marketingunterstützung durch das Center Management- Neuhegi Quartier mit grossem EntwicklungspotenzialSind Sie interessiert mit bei der Neugestaltung des Neuhegi Centers dabei zu sein? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ladenfläche mit Hinterraum zu vermieten

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Laden (69,63 m2)mit drei Schaufenstern und drei Eingangstüren, einem Hinterraum (26,65 m2) und einem Keller/Lagerraum (37,84m2). Geeignet für Verkauf, Ausstellung oder Büros.

Ihre neue Praxis oder Büro in der Villa Flora aus dem Jahr 1900 im Herzen von Pfäffikon

Ihre neue Praxis oder Ihr neues Büro im Herzen von Pfäffikon befindet sich zentral, nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt in der traumhaften Villa Flora aus dem Jahr 1900. Die historische Villa wurde frisch renoviert und alle Böden sind mit wunderschönem Langriemenparkett ausgestattet.Das helle Hochparterre der Villa Flora eignet sich mit seinen 4 Zimmern und dem Flur mit Empfangsbereich ideal als Praxis, Gemeinschaftspraxis, Büro oder als Therapieräume. Die Zimmer sind jeweils rund 12 m2 gross und verfügen teilweise über ein Lavabo. So können Sie die Räume individuell nach Ihren Wünschen aufteilen und nutzen. Ein Gäste-WC, sowie eine Küche sind ebenfalls vorhanden.Die Veranda zum Garten gehört mit zur Praxis/Büro und kann als Ort der Erholung und Ruhe genutzt werden.Diverse Einbauschränke und Mobiliar kann von der vorherigen Praxis übernommen werden. Das Geschriebene ersetzt nie den persönlichen Eindruck. Kommen Sie für eine unverbindliche Besichtigung vorbei und lassen Sie sich durch die einzigartige Atmosphäre begeistern.VESTA Immobilien Thomas AngehrneMail: Tel: 078 209 93 49 Sie haben selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit ausgezeichneten Angeboten, sowie fairen und transparenten Konditionen.Sie möchten eine kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:[URL="thomas.angehrn@vestaimmo.ch?subject=Marktwertsch%C3%A4tzung%20%2F%20Mietzinsanalyse&body=Sehr%20geehrter%20Herr%20Angehrn%2C%0A%0Aich%20h%C3%A4tte%20gerne%20eine%20Marktwertsch%C3%A4tzung%20%2F%20Mietzinsanalyse%20meiner%20Immobilie.%20Sie%20hat%20folgende%20Eckpunkte%3A%0A%0AEs%20ist%20ein%20Haus%20%2F%20eine%20Wohnung%0ABaujahr%3A%20%0ALetzte%20Renovation%3A%20Jahr%3A%0AWohnfl%C3%A4che%3A%0AAnz.%20Zimmer%3A%0AAdresse%20des%20Objekts%3A%0A%0AMeine%20Kontaktdaten%20sind%3A%0ATel%3A%0AMail%3A%0A%0ABeste%20Gr%C3%BCsse%2C%0A%0A%0A"]Schätzung oder Analyse Anfragen[/URL]Sie möchten eine individuelle Beratung zum Verkauf oder zur Vermietung Ihrer Immobilie:[URL="thomas.angehrn@vestaimmo.ch?subject=Beratungstermin%20vereinbaren&body=Sehr%20geehrter%20Herr%20Angehrn%2C%0A%0Agerne%20h%C3%A4tte%20ich%20eine%20individuelle%20Beratung%20zum%20Verkauf%20%2F%20Vermietung%20meiner%20Immobilie.%0A%0ABitte%20kontaktieren%20Sie%20mich%20unter%20folgender%20Nummer%3A%0A0XY%0A%0Aam%20besten%20erreichen%20Sie%20mich%20um%20XY%0A%0ABeste%20Gr%C3%BCsse%2C%0A%0A%0A"]eratungsgespräch vereinbaren[/URL]

1. OG, 180.22 m2

4-Raumbüro, 180.22 m2 inkl. Erschliessungsanteil, helle Räume, m2/Fr. 140.00 exkl. HK, NK. HK, NK pauschalen Gewerbeabhängig Zur Mitbenützung: WC's, Treppenhaus, Personenlift. Parkplatz pro Monat Fr. 40.--

Raumfreiheit ab 500 m2

RAUMFREIHEIT AB 500 m2 - SIE BESTIMMEN DIE NUTZUNG Showroom, Büroräumlichkeiten, gewerbliche Nutzung, Lager - diese Räumlichkeiten im Edelrohbau im 2./3. OG lassen keine Nutzungsmöglichkeit aus. Die Räume sind durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes, repräsentatives Treppenhaus mit Glaslift erschlossen - Waren transportiert man direkt mit einem Warenlift von 6.20 x 3.00 m in die Räumlichkeiten. An der Stadtgrenze von Zürich gelegen, direkt an der Autobahnausfahrt Zürich-Wollishofen, geniessen Sie uneingeschränkte Anfahrt aus allen Richtungen - der Uetlibergtunnel gewährleistet eine regionale wie auch nationale Anbindung. Der öffentliche Bus hält sogar direkt vor dem Haus. Das in nachhaltiger Bauweise in Minergie-Standard erbaute Gebäude garantiert eine kostengünstige Bewirtschaftung, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die bis jetzt in dem Gebäude domizilierten Mieter ziehen eine gehobene Klientel an. Lassen Sie sich die Räumlichkeiten zeigen und profitieren Sie von einem einmaligen Standort zu einem erstaunlichen Preis.