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CHF 4’710.– / mese
5.5 locali
Austrasse 2, 9116 Wolfertswil

Gewerbeliegenschaft / Gasthaus / Wohnhaus

Zu vermieten in Wolfertswil nähe Flawil (SG) stilvoll renovierte Liegenschaft (ehemaliges Gasthaus) mit grosser Scheune, Garten und Parkplatz. Geeignet für Vereinshauptsitz, Verwaltungsgebäude, religiöse Vereinigungen, Tanz- und Bewegungstherapie, Meditationsgruppen oder Yogaausbildungen, Architekturbüro, Grafiker, Künstler und vieles andere mehr. Das Haus ist innen und aussen in bestem Zustand und verfügt über Zentralheizung, eine separate Drei-Zimmer-Wohnung, Kellerräume und Garage. Das freistehende Haus umfasst ca. 265 m2 Wohnfläche auf drei Geschossen. Im Untergeschoss gibt es Lagerräume, Weinkeller, Waschküche, Oelheizung und Doppelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich eine professionell eingerichtete Küche, ein grossartiger Saal von 80 m2 Fläche (mit den ältesten Mineralfarbmalereien der Schweiz) und ein grosses Esszimmer mit Reihenfenstern. Der Saal lässt sich auch als Studio, Tanzsaal, Galerie oder repräsentativen Büroraum nutzen und verfügt über einen separaten Eingang. In den oberen Etagen sind WC, Bad und Schlafzimmer untergebracht. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und in einwandfreiem Zustand. Zum Grundsstück von 1387 m2 gehört auch ein Garten mit grosser alter Linde, ein separater Gemüsegarten, Kundenparkplätze für mehrere Autos sowie eine malerische zweistöckige Scheune. Liegenschaft Flächen und Volumen: Keller & Lager: 154 m2, 314m3 Etage 1: 154m2, 308m3 Etage 2: 74m2, 146m3 Dachgeschoss: 37m2, 73m3 Estrich: 80m2, 120m3 Total: 499m2, 1061m3 Davon Wohnfläche: 265m2 Grundstückflächen: Wohnhaus: 154 m2 Scheune: 235 m2 Garten und Parkplatz: 319 m2 Umschwung /Wiese: 455 m2 Befestigte Flächen: 224 m2 Grundstückfläche Total: 1387 m2 Das Objekt ist ab sofort bezugsbereit. Mietzins: Fr. 3?500.- (brutto und hypothekargebunden) Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung ein Bild. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!