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CHF 3’280.– / mese
7.5 locali 220m² superficie
Breitenrain 49, 3032 Hinterkappelen

Einzigartiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Bergblick und untervermieteter 2 Zimmer Einliegerwohnung

Ein einzigartiges Einfamilienhaus in Holzbauweise mit herrlichem Bergblick wird angeboten. Die Fassade wurde teilweise renoviert und die neuen Fenster sind dreifach verglast. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Ess- und Wohnbereich, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über ein grosses Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, eine Dusche und zwei Galerien. Der ebenerdige Garten ist mit einer Terrasse und einem West-Sitzplatz ausgestattet. Das Untergeschoss umfasst eine gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die untervermietet ist. Sollten Sie den Untermieter nicht übernehmen, hat er 3 Monate Zeit sich etwas neues zu suchen. Die Immobilie verfügt auch über eine Garage, einen Carport-Parkplatz, Besucherparkplätze und ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Breitenrain ist eine verkehrsarme Sackgasse, und das Zentrum von Bern ist in nur 8 km mit dem Fahrrad oder E-Bike durch den schönen Bremgartenwald und die Länggasse erreichbar.Familien werden bevorzug, Haustiere sind erlaubt, keine WG gewünscht.Die Miete setzt sich folgendermassen zusammen:Bruttomiete 5.5 Zimmer Haus CHF 3280.-Pauschale Miete inkl. Nebenkosten und 1 Carport Einliegerwohnung CHF 1300.-Die Gesamtmiete für das Haus beträgt brutto CHF 4580.- (netto CHF 4200.-) monatlich.Es muss das ganze Haus gemietet werden inkl. Einliegerwohnung! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Freistehendes Einfamilienhaus an Hanglage mit Bergblick • Besondere Architektur in Holzbauweise • Neue 3-fach verglaste Fenster und teilweise renovierte Fassade • Neue Küche und Böden im Obergeschoss • Erdgeschoss: Entrée, offene Küche, Ess- und Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer • Dachgeschoss: grosses und kleines Schlafzimmer, Dusche, 2 Galerien • Ebenerdiger Garten mit Terrasse und West-Sitzplatz • Untergeschoss: 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Möglichkeit zur weiteren Untervermietung oder Selbstnutzung • Einliegerwohnung ideal als Zweigenerationenhaus, 2016 und 2021 renoviert, mit grossem Sitzplatz und Grotto • Garage, Parkplatz im Carport und gemeinsame Parkplätze für Besucher • Nähe zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Sportangeboten und Naherholung • Breitenrain als verkehrsarme Sackgasse • 8 km ins Zentrum von Bern mit wenigen Ampeln oder in 15 Minuten mit Fahrrad/E-Bike durch den Bremgartenwald und die Länggasse. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

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CHF 3’350.– / mese
5 locali 160m² superficie
Eisengasse 70, 3065 Bolligen

Geräumiges Eck-Reiheneinfamilienhaus mit Garten, Bergblick und moderner Ausstattung in Bollingen

Treten Sie ein in dieses charmantes Eck-Reiheneinfamilienhaus und geniessen Sie erholsame Stunden auf dem gemütlichen Sitzplatz, der mit einer elektrischen Sonnenstore ausgestattet ist. Für Gartenliebhaber ist dieses Haus ein wahres Paradies, denn es verfügt über einen grosszügigen Aussenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die erhöhte Lage des Hauses bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und die majestätischen Berge, sondern auch eine angenehme Privatsphäre. Die Räume im Inneren sind grosszügig gestaltet und lichtdurchflutet, dank vieler Fenster, die für eine natürliche Helligkeit sorgen. Die offene Holzküche mit hochwertigen Geräten ist ein Highlight dieses Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Dieses Haus ist besonders für Familien mit Kindern geeignet, da es in der Umgebung viel Platz zum Spielen bietet, einschliesslich eines eigenen kleinen Spielplatzes. Zudem sind der Bahnhof Bolligen, Schulen und das Einkaufszentrum bequem zu Fuss erreichbar, was den Alltag erleichtert. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Energiegewinnung und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen schnelles Internet zu bieten. Die Ausstattung des Hauses umfasst ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, um den Bedürfnissen einer ganzen Familie gerecht zu werden. Ein Carport ist im Mietpreis inbegriffen, und es stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Das gesamte Haus wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Böden bestehen aus hochwertigen Platten und Parkett, was dem Haus einen modernen und stilvollen Touch verleiht. Viel Stauraum bieten zahlreiche Einbauschränke im gesamten Haus. Die hochwertigen Holzfenster verfügen über Einbruchschutz und bieten Ihnen Sicherheit und Ruhe. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Eck-Reiheneinfamilienhaus an verkehrsberuhigter Strasse • Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore • Offene Holzküche mit hochwertigen Geräten • Familienfreundlich mit eigenem Spielplatz • Gute Erreichbarkeit von Bahnhof, Schulen und Einkaufszentrum zu Fuss • Baujahr 1996 mit moderner Bauökologie (Photovoltaikanlage, Fernwärmeanschluss) • 1 Carport inklusive • Frisch gestrichen • Haustiere erlaubt • Schwedenofen im Wohnzimmer • Hochwertige Böden (Platten und Parkett) • Waschmaschine und Secomat im Keller • Hochwertige Holzfenster mit Einbruchschutz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!