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casa monofamiliare a Locarno Monte Bre

la casa si trova a Monte Bre sopra Locarno ad una quota di 1400 m/sm ed é raggiungibile da Locarno Centro in 20 minuti. La casa non é direttamente accessibile dalla strada Descrizione e disposizione dei locali Pianterreno - cucina aperta - pranzo - soggiorno con camino e stufa a legna - portico esterno coperto - dispensa - servizio con lavabo e WC - cantina, ripostiglio, lavanderia - locale hobby accessibile dall'esterno Piano superiore - tre camere da letto di cui una con balcone - servizio con lavabo, WC e vasca da bagno La casa é ottimamente isolata ed é provvista di un riscaldamento elettrico ad accumulazione

3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss / Appratamento di 3 1/2 locali nel piano terra

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo FiessoInformazione sullimmobile Tipo dellimmobile: Casa bifamiliare Superficie abitabile: ca. 100 m2Ristrutturazione interno: 2017 e 2018 la facciataPiani: 4Balcone: noPosteggi: comunali gratuitiLocali: 3 e 7Affitto: Fr. 1000.-- e Fr. 1´100.-- incl. speseBagno/WC: 2 Riscaldamento: pelletsPavimentazione: parquet Posizione: centrale Vista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 40 kmDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dellimmobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nellalta Leventina. I edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. Lappartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. Laffitto è Fr. 1000.-- incluse le spese. Laffitto per lappartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. Limmobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. Lautostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: LeventinaObjekt: 2-FamilienhausWohnfläche: ca.100 m2Stockwerke: 4Sitzplatz, Balkon:neinLage: zentrale LageInnenrenovationen:2017 totale e 2018 la facciataZimmer: 3 + 7Bad/WC: 2Bodenbelag: ParkettHeizung: PelletsMiete: Fr. 1000.-- und Fr. 1100.-- inkl. NebenkostenSchulen:jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: 10mDistanz zur nächsten Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 1kmDiese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 1000.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

Elegante e moderna casa unifamilia - Elegantes und modernes 5½-Zimmer-

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Savosa: Villetta unifamiliare con giardino (house with garden)

SAVOSA: Affittasi in zona mezza-tranquilla, mezza-urbana, casa unifamiliare rinnovata con ampio giardino con zona barbecue, cucina nuova inclusa, soggiorno con uscita sul balcone, due altri camere con accesso al balcone, due altre camere senza balcone, doppi servizi, pavimento con parchetto o gres porcellanato. Garage e 2 posti auto esterni. Ampio locale lavanderia, cantina, soffitta e locale hobby. Per una familia senza cane, gatto o altri animali più grandi. Disponibile alla fine del dicembre 2010. Fr. 2'600.-- + Sp. autonome ______________ SAVOSA: nice house for a family in residential area half urban, half rural. Recently renovated with wooden floor or stoneware inside, new kitchen, recently insulated. Open living-dining room with access to the balcony, four more rooms, two of them with access to the balcony. Two toiletts, bath and a separate shower. Enough storage room (attic, basement rooms, laundry). Nice big garden with covered BBQ area. Take a look. Available after end of December 2010 FR 2'600.-- + running expenses Dogs/cats or other bigger animals are not permitted.

SONNIGES RUSTICO mit originellen Details

Das Haus befindet sich an ruhiger, sehr sonniger Lage rund 60 m über dem Talgrund von Malvaglia auf 440m über Meer. Es liegt zuvorderst im Rustico-Weiler Cregua und hat eine herrliche, unverbaubare Rundsicht. Im Garten gedeihen Reben, Palmen und ein Feigenbaum. Zu Fuss gelangt man von der romanischen Kirche von Malvaglia in 10 Minuten nach Cregua, mit dem Auto in 3 Minuten über die Zufahrtstrasse ins Val Malvaglia. Das Haus verfügt über Zentralheizung in allen Räumen und einen kleinen Kachelofen. Es verfügt auch über eine sonnige Terrasse und eine zweiten kleinen Sitzplatz sowie einen Balkon. Die Grundmauern des ursprünglichen Rusticos sind ungefähr 150 Jahre alt. Der Ausbau, Böden, Dächer und die Haustechnik sind neu. Vom privaten Parkplatz direkt an der Strasse führt eine Treppe nach unten zum Haus.