59 risultati - Appartamento in affitto a Zurigo Kreis 9 (Kreis 9)

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CHF 4’150.– / mese
4.5 locali 150m² superficie
Spirgartenstrasse 6, 8048 Zürich

Wohnüberbauung "im Kronengarten"

Wir vermieten in einer faszinierenden Gegend in Zürich-Altstetten diese Neubauwohnung (Eigentumswohnungs-Standard). Sie liegt in einer interessanten Übergangszone zwischen einem ländlich geprägten und einem urbanen, städtischen Gebiet. Die Neubauten fügen sich harmonisch in die wunderbare Umgebung ein. Wie eine Haut zieht sich die metallisch lasierte Putzfassade über das Gebäude und bindet so die schönen Balkone in das Volumen ein. Die grossen Maueröffnungen erzeugen eine freundliche und helle Stimmung in den Wohnungen. Die Neubauten liegen mitten in einem grünen Band, durchsetzt von einzelnen Bäumen. In dieser Wohnung lebt es sich wunderbar. Für den Ausbau wurden Materialien verwendet, die einen hohen Gebrauchswert (eigene Waschmaschine/Tumbler, Steamer) haben. Ein Garagenplatz kann dazu gemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es um die Ecke, und die Fahrt in die Zürcher City dauert einige Minuten (je nach Verkehrsmittel). Schulen und Kindergärten sind ganz in der Nähe und dank perfekten Anschlüssen ans Verkehrssystem geniessen Pendler und Ausflügler grosse Freiheiten. Die S-Bahn-Station Zürich-Altstetten (Fahrzeit zum HB sechs Minuten) können Sie zu Fuss in zehn Gehminuten erreichen. Als Alternative steht das Tram zur Verfügung, nur zwei Minuten von der Wohnung entfernt. Von dort fährt der 2er direkt zum Stauffacher und zum Paradeplatz mitten in Zürich.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Zürich ha registrato una crescita della popolazione dell'1.79% arrivando a 427'721 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 88'040 franchi svizzeri. Il 15.51% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 29.72% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.41% ha una qualifica professionale superiore e il 43.35% della popolazione è laureato. Il tasso dei disoccupati è dell'1.08%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 11.02%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Zürich è del 15.42%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.35%, una coppia sposata con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.01%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Zürich sono stati costruiti 11'704 nuovi appartamenti. 1'072 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 3'368 nuovi bilocali. Anche i 3'871 nuovi trilocali e 2'699 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. Sono stati costruiti 567 appartamenti con 5 stanze e 127 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Zürich dispone ora di un totale di 232'937 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Sono disponibili 27'732 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 54'203 appartamenti con 2 stanze, 82'472 appartamenti con 3 stanze e 48'855 con 4 stanze. In totale si contano 13'534 appartamenti con 5 stanze e 6'141 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.06% degli appartamenti a Zürich non è occupato. Qui, lo 0.11% dei monolocali, lo 0.06% dei bilocali, lo 0.05% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.04% dei quadrilocali e lo 0.1% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.13%, di cui lo 0.2% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 2'018 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1'570 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2'635 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.