7 risultati - Appartamento in affitto a Töss

CHF 2’660.– / mese
5.5 locali 92m² superficie
Tössfeldstrassse 44, 8406 Winterthur

Ihr neuses Zuhause beim Bahnhof Winterthur-Töss

Die Eigentumswohnung mit 4 1/2 Zimmern befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses direkt beim Bahnhof Töss. Sie ist gegen Süden ausgerichtet, sehr hell und freundlich mit einem praktischen und grosszügigen Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Entree, Wohn- und Arbeitszimmer, einer Zweifrontenküche (Glaskeramik, Miele Geschirrwaschmaschine, hochliegender Baucknecht Backofen mit Steamer), sonniger Essecke, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC Wanne und ein WC mit Dusche. 15m2 grosser verglaster und mit Schiebetüren versehener Balkon mit 2 per Funkverbedienung gestauerte Sonnenstorren. 1 Tiefgaragenparkplatz mit 1,5 m2 grossen geschlossenem Abstellraum, 1 Aussenparkplatz, Veloabstellplatz, Grosser Keller, Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie separatem Raum mit Press-Bügelmaschine. Die Wohnung ist von der Tiefgarage, Keller, direkt via Lift zugänglich. Mitbenützung eines gemeinsames "Fitnessraums" sowie der Sauna und des Kinderspielplatzes sind möglich. Zimmergrösse in m2 Entree 11,9, Korridor zu Schlafzimmern 6, Wohnzimmer 19, Küche mit Essecke 12, Esszimmer 13,6, kleines Schlafzimmer 11, grosses Schlafzimmer 15.5, Bad 3,5, WC 2,5, Balkon 15. Wie Wohnung wird neu gestrichen und ist ab ca. 15 Oktober bezugsbereit. Die Nettomiete beläuft sich auf Fr. 2660.- die Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen . Wenn Sie sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die öffentliche Verkehrsmittel (Zug und Bus) und nahe Einkaufmöglichkeiten sowie nahe Kindergarten und Schulen schätzen dann rufen Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 2’540.– / mese
4.5 locali 130m² superficie
Freiestrasse 43, 8406 Winterthur

Grosse, helle + ruhige 4.5 Zi.-Gartenwohnung im Herzen von Winterthur

WOHNUNG-AUSSTATTUNG: **************************************** KOMPLETTER NEUER LAMINATBODEN, IN SÄMTLICHEN RÄUMEN, WELCHER PER 2010 GANZ NEU VERLEGT WIRD **************************************** Die Wohnung ist direkt ab Tiefgarage, als auch Hauseingang mit dem Lift erreichbar. Optimal geeignet für Gehbehinderte. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Jeder Raum kann individuell temperiert werden. Beim Eingang hat es einen Einbaukasten. Die Küche ist hell und geräumig und ist ausgestattet mit einem Glaskeramikherd, grosser Kühlschrank, Backofen etc. Wohnbereich und grosses Schlafzimmer sind hell. Die grossen Schiebetüren lassen sehr viel Tageslicht rein. Diese Schiebetüren sind mit einem zusätzlichen Sicherheitsscholss verschliessbar. Gedeckter, sonniger Sitzplatz umgeben von viel Rasen. Diese Wiese lädt direkt ein für Kinderspiele oder um am Abend die Abendsonne zu geniessen. Es ist eine ruhige und angenehme Umgebung ohne Strassenlärm. Ein eigener Garten ist gleich neben dem Sitzplatz gelegen. Ideal für Gemüse oder Blumen :) :) :) Badezimmer verfügt über Badewanne, zwei Lavabos und ist direkt vom Schlafzimmer und Wohnzimmeraus begehbar. Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler verfügbar. Keller/Abstellraum ebenfalls verfügbar. UMGEBUNG: Die Wohnung ist sehr gut erschlossen. Innert kürzester Zeit erreicht man die Stadt. In naher Umgebung befindet sich der Coop, Migros, Apotheke, Tankstelle, MC Donalds, Burger King. Der Postomat und ein Bankautomat ist auch innert wenigen Minuten erreichbar Schulhäuser, Kindergartner sind in Gehnähe. PARKPLATZ: Die Liegenschaft hat eine integrierte Tiefgarage. Monatlicher Mietzins für einen Einstellplatz Fr. 125.00 Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Für Auskünfte: 076 341 70 20 / S.Zimmermann

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Panoramica

La popolazione di Winterthur ha raggiunto i 116'906 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 3.3% in 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio è di 71'750 franchi svizzeri. Il 20.66% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 39.21% ha una qualifica di livello secondario II, il 14.56% ha una qualifica professionale superiore e il 25.57% della popolazione è laureato. Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.96%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.26%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.65% di imposte in Winterthur, le coppie coniugate con due figli il 6.98% e le coppie coniugate senza figli il 10.24%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 15.76%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 2'803 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Winterthur sono stati creati nuovi spazi abitativi. In totale sono stati costruiti 189 appartamenti monolocali. 826 nuovi appartamenti hanno due stanze. Inoltre, sono stati creati 954 nuovi trilocali e 638 quadrilocali. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 143 appartamenti con 5 stanze e 53 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 57'893 appartamenti a Winterthur. Sul mercato immobiliare si contano 3'812 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 8'743 appartamenti con 2 stanze, 18'422 appartamenti con 3 stanze e 16'865 con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 6'633 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 3'418.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Winterthur è dello 0.2%. Qui, lo 0.58% degli appartamenti composti da una sola stanza, lo 0.24% dei bilocali, lo 0.21% degli appartamenti trilocali, lo 0.16% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.06% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.05%, di cui lo 0.03% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1'665 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1'400 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2'015 franchi svizzeri.