68 risultati - Appartamento in affitto a Champel

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CHF 7’170.– / mese
1 locale 130m² superficie
Avenue de Miremont, 1206 Genf

Appartement (T1) - 1 pièces dont 1 chambre

Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement offre une vue imprenable sans vis-à-vis, à proximité du parc Bertrand, des commerces, des transports publics, et des hôpitaux. Cet élégant appartement de 1 pièces, traversant et baigné de lumière, s'étend sur 130m2 au 6ème étage de la résidence de standing "Les Hauts de Miremont".**Caractéristiques de l'appartement :**- Séjour/salle à manger spacieux et agréable avec accès à la terrasse de 9m2.- Cuisine entièrement équipée et agencée.- Chambre principale.- Bureau avec grands placards pour un espace de travail fonctionnel.- Salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.- Toilettes visiteurs.- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.**Atouts de l'appartement :**- Garage pour un stationnement sécurisé.- Cave pour un espace de stockage supplémentaire.- Connexion WiFi.- Porte blindée et coffre-fort pour la sécurité.- Cave à vin pour les amateurs.- Contrat d'alarme pour une tranquillité d'esprit accrue.Cet appartement entièrement rénové avec goût et luxueux est une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. ??Réf : BS21-31**English version**Located in the prestigious Champel district, this apartment offers breathtaking unobstructed views, close to Bertrand Park, shops, public transport, and hospitals. This elegant 1-room apartment, with a cross-through layout and bathed in light, spans 130m2 on the 6th floor of the upscale residence "Les Hauts de Miremont."**Apartment Features:**- Spacious and pleasant living/dining room with access to the 9m2 terrace.- Fully equipped and fitted kitchen.- Master bedroom.- Office with large closets for a functional workspace.- Bathroom with whirlpool bathtub and walk-in shower.- Guest toilet.- Laundry room with washer and dryer.**Apartment Highlights:**- Garage for secure parking.- Cellar for additional storage space.- WiFi connection.- Armored door and safe for security.- Wine cellar for enthusiasts.- Alarm system for enhanced peace of mind.This tastefully and luxuriously fully renovated apartment is a rare opportunity. For more information or to arrange a visit, please contact us now. ??Réf : BS21-31

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CHF 2’500.– / mese
1 locale 23m² superficie
Avenue Dumas, 1206 Genf

Appartement moderne 1 pièces à louer quartier Champel

(English below)Reprise de bail. Appartement 1 pièces, calme, à un demi pâté de maisons de Champel Gare disponible en reprise de bail à partir du 1er mars. A noter que le loyer augmentera en mai à 2201 CHF par mois.-Rez-de-chaussée-Cuisine équipée (Lave-vaisselle, réfrigérateur récent et grand évier)-Lave-linge gratuit dans l'immeuble.-Grande chambre avec verdure à l'extérieur.-Transfert de meuble-Grande cave au sous-sol inclue.-Quartier paisible à côté du Parc Bertrand.-Stationnement disponible à côté de l'immeuble-Le prix comprend le chauffage et l'eauL'appartement sera complètement nettoyé par un professionnel avant votre aménagement.Ces documents seront nécessaires pour que votre dossier soit accepté :-Carte d'identité/permis de résidence-Les fiches de paie des 1 derniers mois (le salaire doit être trois fois supérieur au loyer)-Attestation des poursuites datant de moins de 2 mois-Demande de location (régie : Bordier-SchmidhauserEnvoyez un message pour plus de détails---Lease takeoverQuiet 1-piece apartment half a block away from Champel Gare available for lease takeover starting March 1st. Note: rent will increase to 2201 CHF / month beginning May 1st.-Ground floor-Recently updated dishwasher, refrigerator, and large sink in kitchen. Free washing machine in building. -Large bedroom with greenery outside. -Ample cave in basement. -Peaceful neighborhood with Parc Bertrand one block away.-Parking available next to building-Price includes heating and water-Furniture in photos available for purchase for minimal costPlease have all required documents on hand if interested:-Identity card, permit-Previous 1 months paystubs (salary must be three times the rent)-Attestation des poursuites less than 2 months old-Rental application (régie: Bordier-Schmidhauser)

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lancy è cresciuta del 3.83% negli ultimi 3 anni, arrivando a 34'656 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 76'950 franchi svizzeri. Il 22.66% della popolazione è laureato, il 7.06% ha una qualifica professionale superiore, il 41.72% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 28.56% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.81%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 13.35%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. In Lancy, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 20.64%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.65%, una coppia sposata con due figli il 7.7% e una coppia senza figli il 12.66%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Lancy sono stati costruiti 1'545 nuovi appartamenti. 243 sono monolocali, ideali per i single. Sono stati costruiti 358 nuovi appartamenti bilocali. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 504 trilocali e 334 quadrilocali. 92 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Lancy si contano in totale 15'605 appartamenti. In totale si contano 1'398 appartamenti con una stanza. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 3'027 appartamenti con 2 stanze, 5'306 appartamenti con 3 stanze e 4'086 con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1'246 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 542.

Appartamenti non occupati

A Lancy, lo 0.26% degli appartamenti non è abitato. Qui, lo 0.29% dei monolocali, lo 0.27% dei bilocali, lo 0.17% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.27% dei quadrilocali e lo 0.4% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.45% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.56% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 2'269 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1'800 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2'730 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.