186 risultati - Appartamento in affitto a Regione See-Gaster

CHF 4’590.– / mese
6.5 locali 180m² superficie
Eisenbahnstr. 6a, 8640 Rapperswil SG

Erstvermietung in Rapperswil, neues MFH, Nähe See, Bahnhof, Altstadt

In Rapperswil, Nähe See, Bahnhof und Altstadt, werden in Erstvermietung drei - punkto Architektur, Raum, Aussicht und Lage - exklusive Wohnungen angeboten, die je das ganze Stockwerk umfassen. Dazu eine kleinere Gartenwohnung im EG. Der Neubau des kleinen MFH im ruhigen Südquartier, in unmittelbarer Nähe zu Schule und Kindergarten, entspricht dem Standard von Eigentumswohnungen mit bester Energiebilanz (z.B. 3 und 4fach-Verglasungen). Fertigstellung ist Ende Oktober 2010. Die Wohnungen, mit Lift erschlossen, bieten: Im 3.OG: grosszügig, rundum verglast, helles Wohnzimmer mit Arbeits/TV-Teil, Essen und Küche, drei Schlafzimmer, Bad, sep. Nasszelle, sep. Kellerabteil, (Nutzfläche ca. 180 m2) sowie Dachterasse (50 m2), Velo- und Autoabstellplatz. Im 2.OG: grosszügiges Wohnzimmer mit Arbeits/TV-Teil, Essen und Küche, durchgehende Loggia, drei Schlafzimmer, Bad, sep. Nasszelle, sep. Kellerabteil, (Nutzfläche ca. 120 m2) sowie Dachterasse (40 m2), Velo- und Autoabstellplatz Im 1.OG: grosszügiges Wohnzimmer mit Arbeits/TV-Teil, Essen und Küche, drei Schlafzimmer, Bad, sep. Nasszelle, Kellerabteil, (Nutzfläche ca. 180 m2). Dazu 6 Balkone, von jedem Raum aus ist einer zugänglich, zusammen gegen 30 m2, Velo- und Autoabstellplatz. Im EG: grosszügig verglaste, helle 3,5 Zr. Wohnung mit Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer, Kellerabteil, (Nutzfläche 70m2, zwei grosse Gartensitzplätze, Velo- und Autoabstellplatz. Bezug: 1. November 2010 oder nach Vereinbarung Miete netto p.Mt.: EG: 1600.-, 1. OG: 2'900.-, 2. OG: 3'100.-, 3. OG: 3300.-; Nebenkosten: 250.- (EG 180.-) Autoabstellplatz (fakultativ) Fr. 90.-.

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Panoramica

La Circoscrizione See-Gaster è una regione molto apprezzata. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è arrivata a 70'554 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 4.28%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 76'570 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 13.02%, quella dei diplomati è il 17.31% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 47.97%. Inoltre, il 21.70% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.54%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.65%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli nella Circoscrizione See-Gaster è del 16.25%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.69%, una coppia con due figli il 7.54% e una coppia senza figli l'10.88%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nella Circoscrizione See-Gaster sono stati creati nuovi spazi abitativi. Complessivamente sono stati costruiti 2'352 nuovi appartamenti. 33 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 420 nuovi bilocali. In totale sono stati costruiti 731 nuovi appartamenti con 3 stanze e 719 appartamenti con 4 stanze. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 343 appartamenti con 5 stanze e 106 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 35'294 appartamenti nella Circoscrizione See-Gaster. Si contano 1'193 monolocali. Complessivamente si contano 4'027 appartamenti con 2 stanze, 7'866 appartamenti con 3 stanze e 10'696 con 4 stanze. In totale, ci sono 6'834 appartamenti con 5 stanze e 4'678 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Nella Circoscrizione See-Gaster c'è un totale dell'1.28% di appartamenti non occupati. In totale, l'1.93% degli appartamenti con una stanza, L'1.64% dei bilocali, L'1.58% dei trilocali, L'1.18% dei quadrilocali e l'1.09% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.98%; di questi, lo 0.81% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1'630 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1'360 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'970 franchi svizzeri.