152 risultati - Appartamento in affitto a Regione Riviera-Pays-d'Enhaut

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CHF 4’040.– / mese
2.5 locali 150m² superficie
Avenue de Collonge 39, 1820 Territet

Magnifique appartement 2.5 pièces à Territet

Magnifique appartement de 2.5 pièces à Territet4040 CHF/mois charges comprises (chauffage, eau, charges communes)Reprise de bail au 15 janvier 2024.Spacieux appartement de 150 m2 + 13 m2 de terrasse avec vue imprenable et sans aucun vis-à-vis sur le lac Léman et les montagnes (Mont Gramont, Dents du Midi).Au deuxième étage sans ascenseur.Beaucoup de cachet pour ce bien d?exception, avec parquet chevron, moulures aux plafonds, vastes pièces de vie, finitions soignées.Il est composé comme suit :Hall d?entrée, un salon et 3 chambres spacieuses (plusieurs agencements sont possibles car les quatre pièces, de belle taille, sont interchangeables).Toutes les pièces donnent sur le balcon et une vue magnifique sur le lac et les montagnes.Une grande cuisine entièrement équipée avec matériaux et électroménager de qualité, marque Miele et Zug (plaques induction, hotte, four, réfrigérateur, nombreux rangements), une salle d?eau, une salle de bain et une petite pièce pouvant servir de dressing se situent côté montagne.Buanderie commune, pas de colonne de lavage à l?intérieur de l?appartement.Une cave privative complète ce bien.Des espaces communs sont également à la disposition des locataires du bâtiment :Jardin avec coin cuisine d?été, espace bricolage, galetas, chambres pour les visiteurs avec salle d?eau privative dans les combles (à réserver gratuitement pour vos visiteurs).Place de parking louée par les actuels locataires dans le parking d?un autre immeuble, à 3 minutes à pied, pour 160 CHF par mois avec possibilité de reprise du bail de cette place de parking.Les places dans la rue sont limitées (3h maximum) et l?obtention du macaron pour pouvoir se garer de façon non limitée nécessite quelques mois d?attente.A 5 minutes à pied (par un sentier piéton) de l?arrêt de bus 201, de la gare de Territet et du port de Territet.A 15-20 minutes à pied de la place du marché de Montreux en marchant le long du lac.Régie et propriétaire très réactifs si besoin.

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Panoramica

Il Distretto della Riviera-Pays-d'Enhaut è molto ambito come regione in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata fino a 87'060 abitanti, con un aumento il 2.32%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 82'295 franchi svizzeri. Il 23.19% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 39.64% ha una qualifica di livello secondario II, il 10.04% ha una qualifica professionale superiore e il 27.14% della popolazione è laureato. Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.82%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14.73%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. Una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 18.80% di tasse, una coppia con due figli il 9.39% e una coppia senza figli il 13.26%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 20.26%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto della Riviera-Pays-d'Enhaut è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 1'555 nuovi appartamenti. 50 sono monolocali, ideali per i single. 345 nuovi appartamenti sono bilocali. Nella regione sono stati costruiti 526 nuovi appartamenti con 3 stanze e 409 appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti è di 164 appartamenti con 5 stanze e 61 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Distretto della Riviera-Pays-d'Enhaut ora conta complessivamente 49'904 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 4'398 unità. Inoltre, ci sono 9'743 appartamenti con 2 stanze, 14'991 appartamenti con 3 stanze e 11'052 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 5'586 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 4'134.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto della Riviera-Pays-d'Enhaut è pari all'1.17%. L'1.63% dei monolocali, L'1.08% dei bilocali, L'1.14% degli appartamenti con tre stanze, L'1.12% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.81% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.18% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.68% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1'605 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'300 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2'000 franchi svizzeri (quantile 75%).