297 risultati - Appartamento in affitto a Regione Losanna (Lausanne)

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CHF 3’950.– / mese
2.5 locali 120m² superficie
Rue Voltaire 2, 1006 Lausanne

Appartement haut standing meublé en sous-location

Appartement 2.5 pièces situé Sous-Gare Location court terme de mars à juillet 2024Nous sous-louons notre magnifique appartement en mars 2024 pour 4 mois : très moderne, meublé avec goût et tout équipé.Un appartement lumineux de 120m2 dans le quartier parfaitement situé de Sous-Gare : à seulement 5min de la gare de Lausanne à pied, 10min du lac, et 3min de la ligne de métro M2. Le Parc de Milan se trouve juste au coin de la rue.Loyer mensuel : 3120 CHF tout meublé et équipé, wifi et électricité inclus.Pour en savoir davantage sur l'appartement: - Entrée avec placards- Grande pièce à vivre de 50m2 avec une cuisine ouverte (grand îlot, machine à laver), espace salle à manger et salon, espace bureau- Balcon- 2 grandes chambres (15m2)- 1 salle de bain avec baignoire et toilettes - 1 toilette pour les invités avec meuble de rangement et lavaboL'appartement est parfait pour travailler à domicile avec 2 bureaux dans des pièces séparées. Laverie dans l'immeuble, garage à vélos et à poussettes au rez-de-chaussée. L'appartement est disponible au 10 mars, la date exacte peut être discutée.------------------------Beautiful furnished 2.5 flat in Lausanne, Sous-Gare to subletWe sub-let our beautiful flat in March 2024 for 4 months: modern, furnished and all equipped with 2 bedrooms and a balcony. A 120m2 light-filled flat in the perfectly located Sous-Gare neighborhood : 5min from Lausanne train station, 10min from the lake, and 3min from the M2 metro line. The lovely Parc de Milan is just around the corner.Monthly Rent : 3120 CHF furnished & all equipped, including wifi & electricityA little bit more about the flat: - Hallway with cupboards- Large main room with open kitchen (big island, washing machine), dining area and living room - Balcony- 2 big bedrooms (15m2)- 1 bathroom with bath and toilets - 1 guest toilets The flat is perfect for working from home with 2 desks in separate rooms Laundry in the building, bike and stroller storage in the ground floor. The flat is available beginning of March, exact date can be discussed.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Losanna è cresciuta l'1.89%, arrivando a 170'304 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 77'795 franchi svizzeri. Il 35.18% della popolazione ha una laurea, il 7.35% ha completato una formazione professionale superiore, il 32.77% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.70% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione è del 2.17%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14.67%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. Una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 18.72% di tasse, una coppia con due figli il 9.35% e una coppia senza figli il 13.21%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 20.18%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Losanna è in costante aumento da 5 anni. In totale sono stati costruiti 3'732 nuovi appartamenti. In totale sono stati costruiti 556 appartamenti monolocali. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 886 nuovi appartamenti. Con 1'358 nuovi trilocali e 719 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie. 125 appartamenti con 5 stanze e 88 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ulteriormente incrementato lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Losanna si contano complessivamente 93'729 appartamenti. Si contano 13'004 appartamenti monolocali. Inoltre, si contano 23'701 appartamenti con 2 stanze, 29'493 appartamenti con 3 stanze e 16'479 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 6'788 appartamenti con 5 stanze e 4'264 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto di Losanna è dello 0.62%. Qui, lo 0.98% degli appartamenti composti da una sola stanza, lo 0.52% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.53% dei trilocali, lo 0.57% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.46% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.69%; di questi, l'1.06% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1'650 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1'310 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2'045 franchi svizzeri.