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CHF 2’580.– / mese
6.5 locali 170m² superficie
Winkel 2a, 6221 Rickenbach LU

Helle und geräumige 6.5 ZI Wohnung 2. OG

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen wurde im Jahr 2006 erstellt, es bietet einen interessanten Wohnungsmix mit, drei 5.5 Zimmer-Wohnungen, drei 6.5 Zimmer-Wohnungen und zwei 3.5 Zimmer Dachgeschosswohnungen.Die geräumige 6.5 Zimmerwohnung bieten verteilt auf insgesamt 170 m2 zzgl. Balkon vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine praktische Küche mit praktischer Frühstücksbar und ein grosses Wohnzimmer.Weiter besticht die Wohnung durch den schönen Parkettboden, zwei grosse Einbauschrönke und zwei geräumige Reduits (innen und auf dem Balkon)An den wärmeren Tagen sorgt der südlich orientierte Balkon für den nötigen Komfort. Die hellen Räume geben ein angenehmes Wohngefühl und durch die praktische Grundrisseinteilung lässt sich die Wohnung nach Ihrem Stil perfekt einrichten. Die Wohnung wird für die neue Mieterschaft sanft renoviert.Die übersichtliche Tiefgarage, welche Sie auch mit dem Lift erreichen, bietet genügend Platz auch für ein SUV. Das grosse Kellerabteil und die zwei geräumigen Waschküchen sorgen dafür, dass Ihnen der Platz in Ihrer neuen Wohnung nicht so schnell ausgeht.Nettomiete: CHF 2580NK Akonto CHF 290Mietpreis: CHF 2080Einstellhallenplatz: CHF 130Die Bushaltestelle Rickenbach LU, Dorf ist 249 Meter entfernt, somit fussläufig innert 4 Minuten erreichbar und wird halbstündlich angefahren. Auch mit dem Auto ist Rickenbach gut gelegen so erreicht man z.B Sursee bereits in 10 Minuten und Luzern in 26 Minuten.EinkaufenEin Volg sowie auch ein Denner bieten ein vielfältiges Einkaufsangebot und sind innert 5 Minuten zu erreichen.SchulenDer Kindergarten, die Primarschule wie auch die Sekundarschule befinden sich in Rickenbach und sind zu Fuss innert 4 Minuten erreichbar. Ebenso bietet die Schule Musikunterricht, Förderangebote, Schulbibliothek wie auch ein Jugendlokal an.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Luzern ha registrato un aumento della popolazione dell'1.92% negli ultimi 3 anni, arrivando a 83'840 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 74'025 franchi svizzeri. Il 38.92% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 15.44% una qualifica professionale superiore. Il 27.96% ha un titolo di laurea e il 17.68% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Lo 0.88% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari all'11.28%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Luzern è del 15.07%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.67%, una coppia sposata con due figli il 7.26% e una coppia senza figli il 10.43%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Luzern sono stati costruiti 1'573 nuovi appartamenti. Di questi, 84 appartamenti sono monolocali. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 498 nuovi bilocali. In totale sono stati costruiti 554 nuovi appartamenti con 3 stanze e 329 appartamenti con 4 stanze. Si sono aggiunti inoltre 88 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Luzern è aumentato e ora conta un totale di 47'565 appartamenti. Il numero di appartamenti con una stanza è di 4'302 unità. Lo stock immobiliare comprende 7'751 appartamenti con 2 stanze, 15'788 appartamenti con 3 stanze e 13'356 con 4 stanze. In totale si contano 4'375 appartamenti con 5 stanze e 1'993 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Luzern, l'1.14% degli appartamenti non è abitato. Il 2.31% degli appartamenti con una stanza, L'1.33% dei bilocali, L'1.1% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.77% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.76% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.01%, di cui l'1.56% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'595 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1'340 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'915 franchi svizzeri (quantile 75%).