50 risultati - Appartamento in affitto a Eaux-Vives - Lac

CHF 1’340.– / mese
3 locali 21m² superficie
avenue de la Gare des Eaux-Vives 27, 1208 Genève

COLOCATION - Appartements de 6 pièces (3 x 3 pièces)

Situés au sein d'une coopérative HLM neuve, au cœur du quartier des Eaux-Vives, nous proposons des appartements de 6 pièces conçus spécialement pour des colocations au sein de l’immeuble de l’Atria – www.atria.coop. Regroupant trois coopératives d’habitation, cet immeuble propose plus de 400 m3 d’espaces communs accessible à tous les habitants, dont une terrasse en toiture avec vue 360 sur le lac, les montagnes et les toits de la ville, une salle polyvalente de 60 m3, une grande cuisine commune de 55 m3.Visite virtuelle de l'appartement : https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZY8XProfitant d’un emplacement central et d’un accès privilégié aux transports en commun et divers aux commerces, les logements, d’une surface d’environ 105m², proposent un bel espace de vie avec une cuisine agencée mais non équipée.Comptant trois chambres à coucher qui se composent comme suit :- Chambre n° _4, d’environ 21m² avec armoires, penderie et salle de douche avec lavabo attenante: loyer mensuel entre CHF 809.-/mois et CHF 815.-/mois (revenus annuel max : CHF 51'921.-)- Chambre n° _5, d’environ 16m² à 17m² avec armoires, penderie et salle de douche avec lavabo et toilettes attenante: loyer mensuel entre CHF 896.-/mois et CHF 910.-/mois (revenus annuel max : CHF 56'800.-)- Chambre n° _6, d’environ 19m² avec armoires, penderie et salle de douche avec lavabo et toilettes attenante : loyer mensuel entre CHF 968.-/mois et CHF 970.-/mois (revenus annuel max : CHF 59'886.-)Plus de 400 m3 d’espaces communs diversifiés et de qualité sont à disposition des habitant.e.s à l’intérieur: ludothèque, espace d’accueil, guichet médico-social, salle polyvalente modulable, atelier, cuisine communautaire avec patio et buanderie.À l’extérieur, près de 350m3 de terrasse communautaire sont accessibles sur le toît, dont 160m3 végétalisés destinés à devenir des potagers.Pour plus de renseignements : https://atria.coop/les-logements/Nous attirons votre attention sur le fait que ces logements sont exclusivement dédiés à des jeunes actifs ou étudiants en colocation et qu'ils sont soumis au contrôle de l'OCLPF avec des barèmes d'accès.De plus, il est nécessaire de justifier d'une durée de résidence minimale à Genève de 4 ans continus durant les 8 dernières années; justifier de son assujettissement à l'impôt sur le revenu dans le canton de Genève, respectivement ne pas bénéficier d'exonérations fiscales sur le produit du travail et ne pas disposer d'une fortune manifestement excessive (+ de 35 fois le loyer annuel).Nous vous remercions de bien vouloir nous transmettre une demande de location accompagnée d'une lettre de motivation expliquant votre situation.

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Prezzo su richiesta
13 locali 440m² superficie
sur demande, 1207 Genève

Appartement dans la maison Royale.

Un bijou, cet appartement de neuf pièces est tout simplement un joyau comme on n'en trouve que très rarement.Il est situé au rez-supérieur de la Maison Royale, le plus prestigieux immeuble résidentiel néo-classique jamais construit à Genève au 20ème siècle.Déjà dans lentrée de limmeuble, après avoir franchi limmense porte de verre et de fer forgé flanquée de deux majestueuses colonnes et gravi le majestueux escalier de marbre rose recouvert dun épais tapis de velours carmin, vous pénétrez dans une ambiance des plus cossue qui vous laisse déjà présager les volumes et le confort de lappartement.Tout dabord, et comme cela se faisait à lépoque dans ce genre de bâtisse, la hauteur sous plafond est de 3 mètres 40, ce qui vous donne, en plus de létendue des pièces, un véritable sentiment despace.Lorsque vous poussez la grande porte de bois sculptée vous arrivez dans lantichambre aux murs de tapisserie et de bas-relief en bois un peu dans un style anglais. De là, sont distribuées toutes les pièces de lappartement. En face sur le petit salon et sur la gauche, vous arrivez dans le grand salon et la salle à manger : deux majestueuse pièces aux magnifiques parquets et toute deux donnant sur le grand balcon doù vous avez une vue sur toute la rade et le jet deau de Genève.À droite, le couloir dessert les cinq chambres, les deux salles de bains et la cuisine.Les chambres sont de belles tailles, aux murs peints en blanc et aux plafonds discrètement mouluré.Il y a une cuisine toute simple mais élégante où vous pourrez y mitonner vos repas et les salles de bains, elles, sont sobres et toutes refaites en carrelage beige et sont aux derniers standards daujourdhui. Année de construction : 11308- 113013Surface PPE : 440 m2Surface de la terrasse : 213 m2Nombre de pièce : 13Nombre de chambre : 4Salles de bains : 3Grenier : 1Cave : 2Chauffage : MazoutParking : 1Disponibilité : de suiteLoyer : CHF 14'500.- + CHF 1'750.- de charges et parkingIl se compose ainsi :Un vaste hall dentrée donnant accès directement sur la salle-à-manger, le salon et le bureau ainsi que le couloir menant vers les quatre chambres, la cuisine, le dressing et toutes les salles deau.Pour plus dinformations et visites contactez Sidney au +41 713 874 01 10 Loyer : CHF 16250.- charges et parking comprisSEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière Suisse romandevisitez notre site www.segimo.chTél. : 0848 007 001

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Genève è scesa a 203'840 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.05%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 86'455 franchi svizzeri. Nella regione, il 39.01% della popolazione ha un titolo universitario, il 6.69% ha completato una formazione professionale superiore, il 29.1% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 25.21% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il tasso di disoccupazione è attualmente del 2.01%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 13.25%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Genève, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.49%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.53%, una coppia sposata con due figli il 7.64% e una coppia senza figli il 12.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Genève sono stati costruiti 2'924 nuovi appartamenti. In totale sono stati creati 501 appartamenti monolocali. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 791 nuovi bilocali. Nella regione sono stati costruiti 817 nuovi appartamenti con 3 stanze e 621 appartamenti con 4 stanze. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 181 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 112'225 appartamenti a Genève. In totale si contano 27'076 appartamenti con una stanza. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 30'908, 29'228, 15'320 e 6'084. Complessivamente si contano 6'084 appartamenti con 5 stanze e 3'609 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Genève, lo 0.52% degli appartamenti non è abitato. Qui, lo 0.55% dei monolocali, lo 0.46% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.51% dei trilocali, lo 0.46% dei quadrilocali e lo 0.66% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.8%, di cui l'1.03% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 2'200 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'655 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2'950 franchi svizzeri.