28 risultati - Appartamento in affitto a Bruderholz

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CHF 2’430.– / mese
4 locali 69m² superficie
Hauensteinstrasse 138, 4059 Basel

4 Zimmer-Wohnung auf dem Bruderholz in Basel

Wir bieten ab dem 1. August 2024 eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten 4-Familienhauses (Altbau) zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Strasse in unmittelbarer Nähe von Strassenbahnhaltestellen und verschiedenen Geschäften. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 komplett saniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Die Ausstattung umfasst eine moderne Wohnküche und ein Badezimmer mit Keramikfliesen. In allen Wohn- und Schlafbereichen sind Parkettböden verlegt worden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die grosszügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne geniessen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Zudem bietet die Wohnung ein geräumiges Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum zur Verfügung haben. Für die Bewohner des Hauses steht ausserdem eine gemeinsame Waschküche mit einem Tumbler zur Verfügung. Hier können Sie bequem Ihre Wäsche waschen und trocknen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, den Garten gemeinschaftlich zu nutzen und von einer grünen Oase im Freien zu profitieren. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in einer angenehmen Umgebung sind, dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Strasse in der Nähe von Strassenbahnhaltestellen und Geschäften • Komplette Sanierung im Jahr 2007 • Ausstattungsmerkmale: Wohnküche und Bad/WC mit Keramikplatten, Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Grosse nach Süden ausgerichtete Terrasse • Grosses Kellerabteil • Gemeinsame Waschküche mit Tumbler • Gartenmitbenutzung • Attraktive Lage und hochwertige Ausstattung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Basel ha una popolazione di 173.552 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita dello 0.18% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 87.075 franchi svizzeri. Il 35.04% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 10.86% una qualifica professionale superiore. Il 32.71% ha un titolo di laurea e il 21.38% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.66%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 13.1%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.34% di tasse in Basel, le coppie sposate con due figli l'8.47% e le coppie sposate senza figli il 12.02%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Basel sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 3.071 nuovi appartamenti. I 278 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 1.087 nuovi appartamenti. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 992 trilocali e 541 quadrilocali. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 123 appartamenti con 5 stanze e 50 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Basel si contano in totale 103.643 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 11.935 unità. Troviamo 26.231 appartamenti con 2 stanze, 38.771 appartamenti con 3 stanze e 16.846 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 5.392 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 4.468.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Basel è dell'1.08%. In totale, l'1.6% degli appartamenti con una stanza, L'1.33% dei bilocali, L'1.02% degli appartamenti trilocali, lo 0.8% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.5% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.48%; di questi, lo 0.45% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.490 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.790 franchi svizzeri.